Ngõ 489 Nguyễn Văn Cừ có vị trí đẹp gần hồ bến xe Gia Lâm và hồ Ngọc Lâm, khu vực an sinh tốt nên thị trường mua bán nhà ngõ 489 Nguyễn Văn Cừ luôn sôi động và thu hút nhiều khách hàng trong những năm vừa qua.
Con ngõ 489 Nguyễn Văn Cừ là con ngõ thông với ngõ 493, ngõ 539 và ngõ 451 Nguyễn Văn Cừ. Đường trong ngõ rộng, có không gian cho ô tô đỗ trước cửa nhà. Do vậy, một số gia đình có ô tô riêng nằm trong ngõ 489 Nguyễn Văn Cừ có thiết kế cổng và sân rộng hoặc có gara để ô tô đánh xe vào tận nhà.
Về vị trí, con ngõ 489 Nguyễn Văn Cừ thuộc phường Gia Thuỵ, chỉ cách hồ bến xe Gia Lâm và hồ Ngọc Lâm và vườn hoa Ngọc Lâm vài chục mét. Đây là nơi chạy bộ, thư giãn, tập thể dục,… của cư dân sinh sống tại ngõ 489 Nguyễn Văn Cừ và các con ngõ lân cận.
Giao thông di chuyển từ khu vực bán nhà ngõ 489 Nguyễn Văn Cừ đi mọi hướng đều tiện do chỉ cách chân cầu Chương Dương chỉ 2km, cách ngã tư Ngô Gia Tự – Nguyễn Văn Cừ – Nguyễn Gia Linh khoảng 1.6km. Đây là 2 nút giao thông trọng điểm, kết nối ngõ 489 Nguyễn Văn Cừ với khu vực trung tâm, sang huyện Đông Anh và các phường trên địa bàn quận Long Biên nhanh chóng.
Mức giá bất động sản phổ biến nhất tại ngõ 489 Nguyễn Văn Cừ hiện khoảng 129 – 170 triệu đồng/m2. Con ngõ 489 không có ngách, giao cắt với nhiều ngõ, đoạn đầu ngõ nằm sát hồ nên mức giá nhà có phần nhỉnh hơn từ 10-15% so với giá bán nhà nằm tại cuối ngõ. Mức bán nhà ngõ 489 Nguyễn Văn Cừ sẽ được chia theo 2 phân khúc cụ thể như sau:
| Vị trí | Giá bán |
| Nhà đầu ngõ | 160 – 195 triệu đồng/m2 |
| Nhà cuối ngõ | 120 – 165 triệu đồng/m2 |
Nhận xét về giá bán nhà ngõ 489 Nguyễn Văn Cừ Long Biên:
Giá nhà tại ngõ 489 Nguyễn Văn Cừ nằm trong phân khúc tầm trung so với giá bán nhà riêng đường Nguyễn Văn Cừ. Đặc trưng ngõ 489 là ngõ thông, rộng, gần hồ nhưng con ngõ này không phát triển kinh doanh và chỉ phù hợp với mục đích để ở.
Do vậy, mức giá bán nhà trên được cho là hợp lý. Nếu bạn đang tìm kiếm bất động sản để ở tại khu vực phường Gia Thuỵ có mức giá tầm trung thì có thể cân nhắc tới các căn nhà đang rao bán tại ngõ 489 Nguyễn Văn Cừ.
Cư dân sinh sống con ngõ 489 Nguyễn Văn Cừ có thể đảm bảo việc di chuyển thuận tiện, trật tự an ninh tốt cùng nhiều tiện ích nổi bật xung quanh.
Từ ngõ 489 Nguyễn Văn Cừ có thể di chuyển tới quận Hoàn Kiếm, Tây Hồ, Ba Đình nhanh chóng chỉ 10 phút thông qua cầu Chương Dương và cầu Long Biên.
Từ ngõ 489 Nguyễn Văn Cừ di chuyển trên địa bàn quận Long Biên cũng rất thuận tiện, có thể đi thông sang phố Ngọc Lâm, chạy dọc theo phố Nguyễn Sơn sang các phố Hoàng Minh Đạo, Lâm Hạ, Hoàng Như Tiếp,…’
Ngõ 489 nằm ngay sát bến xe Gia Lâm và bến xe buýt Gia Lâm, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển đi học, đi làm hằng ngày.
Khu vực ngõ 489 Nguyễn Văn Cừ nhiều tiện ích nổi bật phải kể đến từ giáo dục, y tế, địa điểm mua sắm, vui chơi, ăn uống,…
Các tiện ích nổi bật trên đều nằm trong phạm vi gần, giúp cư dân mua bán nhà ngõ 489 Nguyễn Văn Cừ dễ tiếp cận và tận hưởng tiện ích.
Trên đây là tổng hợp thông tin chi tiết về thị trường mua bán nhà ngõ 489 Nguyễn Văn Cừ. Nếu bạn đang tìm kiếm bất động sản tại khu vực phường Gia Thuỵ, Ngọc Lâm, Bồ Đề với phân khúc giá tầm trung thì nhà tại ngõ 489 Nguyễn Văn Cừ là sự lựa chọn đáng để cân nhắc.
