Bán nhà Ngõ 35 Đặng Thai Mai Tây Hồ Hà Nội

Những năm trở lại đây thị trường mua bán nhà quận Tây Hồ diễn ra sôi động, thu hút được được nhiều người quan tâm. Đặc biệt là thị trường mua bán nhà ngõ 35 Đặng Thai Mai. Bài viết sau đây đến từ chuyên gia gia nhapho.net.vn sẽ đem đến cho bạn những thông tin cơ bản, đánh giá tổng thể về mua bán nhà ngõ 35 Đặng Thai Mai

>> Xem thêm thông tin bán nhà gần với ngõ 35 Đặng Thai Mai

Bán nhà chính chủ ngõ 12 Đặng Thai Mai ô tô tránh giá 21 tỷ

Thông tin tổng quan mua bán nhà ngõ 35 Đặng Thai Mai 

Ngõ 35 Đặng Thai Mai là một con ngõ thuộc phường Quảng An, Tây Hồ, thành phố Hà Nội. 

• Nhìn chung, ngõ 35 Đặng Thai Mai là một con ngõ dài trung bình khi dài có chiều dài khoảng 300m, nhưng bề rộng lên tới tận 5m. Đầu ngõ thông với mặt đường chính với phố Đặng Thai Mai, cuối ngõ thông với các con ngách khác thuộc đường Xuân Diệu.
• Dựa vào một số thông tin về vị trí, kết cấu của ngõ có thể thấy rằng các phương tiện dễ dàng di chuyển lại đặc biệt là các phương tiện lớn như xe ô tô có thể tránh nhau và xe ba gác cũng không gặp nhiều bất lợi khi di chuyển vào các căn nhà thuộc khu vực mua bán nhà ngõ 35 Đặng Thai Mai. 
• Nếu quan tâm về tiềm năng, khách hàng khi bán nhà ngõ 35 Đặng Thai Mai chính chủ có thể phát triển kinh doanh một số dịch vụ tiêu dùng như siêu thị mini, quán ăn, cafe hoặc một hướng đi khác xây các căn hộ dịch vụ cao cấp cho thuê vì khu vực này nhiều người nước ngoài sinh sống. Không gian thoáng đãng và có nhiều cây xanh, mật độ dân số còn khá thấp nên các căn nhà ở đây cũng rất phù hợp để sinh sống lâu dài. 

Khu vực Đặng Thai Mai được xem thuộc nhóm đang phát triển, có nhiều các dự án bất động sản. Do đó, dự đoán răng giá bán nhà ngõ 35 Đặng Thai Mai sẽ tăng đều và ổn định trong tương lai. 

Khung giá cụ thể của thị trường bán nhà ngõ 35 Đặng Thai Mai 

Vì ngõ thông, có bề rộng lớn nên các phương tiện dễ dàng di chuyển vào ngõ . Chính vì thế khung gia thị trường mua bán nhà ngõ 35 Đặng Thai Mai được chia làm hai phân khúc chính sau: 

• Phân khúc một thị trường bán nhà ngõ 35 Đặng Thai Mai (nhà đầu ngõ): Với lợi thế là một con ngõ rộng, thông ra các con ngách khác dẫn ra đường chính nên ở phân khúc này giá dao động từ 250- 300 triệu/m2.
• Phân khúc hai thị trường bán nhà ngõ 35 Đặng Thai Mai (nhà trong ngõ): Tuy các nhà ở phân khúc  không di chuyển nhanh so với ở phân khúc trên nhưng phù hợp dành cho các hộ gia đình có ý định cho thuê căn hộ đặc biệt là dành cho người nước hoặc sinh sống lâu dài nên giá dao động từ 220- 270 triệu đồng/m2.

Mua bán nhà ngõ 35 Đặng Thai Mai phát triển kinh doanh mềm, sinh sống lâu dài

Ngõ 35 Đặng Thai Mai có vị trí trung, bề rộng lớn, nhiều người nước ngoài yêu thích sinh sống. Chính những yếu tố đó giúp con ngõ này có những tiện ích nổi bật cũng như tiềm năng lớn trong tương lai. 

• Nhờ vào bề rộng lên tới tận 5m, nên khách hàng khi mua bán nhà mặt ngõ thuộc phân khúc 1 của thị trường bán nhà ngõ 35 Đặng Thai Mai có lợi thế di chuyển ra vào ngõ, lưu thông sang các tuyến phố khác dễ dàng, không mất nhiều thời gian. Hơn thế nữa, còn có khả năng phát triển kinh doanh một số mặt hàng nhỏ lẻ như tạp hóa, cafe, cắt tóc, gội đầu,.. hoặc dịch vụ cho thuê căn hộ dịch vụ dành cho người nước ngoài. 
• Trong khi đó, các căn nhà trong ngách thuộc thị trường bán nhà ngõ 35 Đặng Thai Mai bị giới hạn về chiều rộng khi chỉ rộng khoảng 2-3m nên chỉ thực sự phù hợp cho những ai thường xuyên sử dụng phương tiện chính là xe máy thay vì ô tô. Không gian thanh tĩnh, không ồn ào và ít khói bụi chính là những điều kiện tốt  giúp những căn nhà trong ngách, trong ngõ cùng thuộc thị trường bán nhà đường Đặng Thai Mai phù hợp để sinh sống lâu dài hoặc được xây cao thành những tòa nhà kinh doanh căn hộ cho thuê.

Nhìn chung, Ngõ 35 Đặng Thai Mai có lợi thế về về vị trí, độ rộng lớn nên di chuyển không gặp nhiều khó khăn. Các căn nhà thuộc khu vực bán nhà ngõ 35 Đặng Thai Mai rất thích hợp để an cư lâu dài, được nhiều người nước ngoài yêu thích nên có tiềm năng kinh doanh cho thuê căn hộ, nhà ở.

Giá cả của thị trường mua bán nhà ngõ 35 Đặng Thai Mai

Tùy thuộc vào vị trí, đặc điểm riêng mà mỗi căn nhà thuộc thị trường bán nhà ngõ 35 Đặng Thai Mai có giá khác nhau nhưng về cơ bản sự khác biệt về vị trí đã tạo nên hai phân khúc chính của thị trường là nhà trong ngõ và nhà trong ngách.

• Hiện nay mức giá để sở hữu một căn nhà riêng thuộc thị trường mua bán nhà ngõ 35 Đặng Thai Mai dao động từ  250- 300 triệu/m2 đối với phân khúc nhà mặt ngõ và 220-270 triệu/m2 đối với phân khúc nhà trong ngách.
• Mức giá bán nhà ngõ 35 Đặng Thai Mai hiện nay được đánh giá ở mức trung bình so với mặt bằng chung các các con ngõ khác thuộc quận Tây Hồ. Vì ngõ sở hữu một vị trí trung tâm, bề rộng lớn , mật độ người nước ngoài tập trung sinh sống cao. Ngoài ra, ở phố Đặng Thai Mai chủ yếu là các dự án bất động sản căn hộ cho thuê, để ở nên trong tương lai dự đoán rằng  giá còn có thể tăng. 

Với một mức giá của 2 phân khúc trong khoảng từ 220- 270 triệu đồng/m2, các căn nhà thuộc khu vực ngõ 35 Đặng Thai Mai không chỉ phù hợp để sinh sống lâu dài mà còn có tiềm năng kinh doanh cho thuê căn hộ dành cho người nước ngoài. 

Tiện ích khi mua bán nhà ngõ 35 Đặng Thai Mai 

Điều thu hút nhiều người quan tâm về việc mua bán bán nhà ngõ 35 Đặng Thai Mai chính  là một số tiện ích nổi bật sau đây  mà con ngõ này đem lại, các bạn có thể tham khảo trước khi cân nhắc:

• Gần các khu vực công và trường học khi chỉ mất tầm 4-8 phút để di chuyển tới: Trường tiểu học quảng an (500m) THCS Quảng An (1,3Km), UBND phường Quảng An (450m). 
• Các  đại sứ quanh xung quanh ở  khu vực như đại sứ quán Kazakhstan (280m), đại sứ quán UAE (700m). 
• Một số địa điểm tham qua có thể kể đến như Chùa Phổ Linh (400m). Đình làng tây hồ (180m), Vườn hoa Quảng Bá (1,3km). 
• Vì gần với khu phố tây nên người dân sinh sống trong khu vực mua bán nhà ngõ 35 Đặng Thai Mai có khả năng tiếp cận được nhiều với các nhà hàng, cafe và trung tâm mua sắm. 

Khi sinh sống tại các căn nhà thuộc khu vực bán nhà ngõ 35 Đặng Thai Mai, có nhiều tiện ích người dân có thể tiếp cận đến từ giáo dục, hành chính, mua sắm, giải trí cho tới một số địa điểm tham quan.

Một vài lưu ý nhỏ khi mua bán nhà ngõ 35 Đặng Thai Mai

Bất động sản là một trong những tài sản có giá trị lớn. Chính vì thế, việc chú ý và cẩn trọng trước khi mua bất động sản là một điều cần thiết. Một số yếu tố sau bạn có thể tham khảo khi giao dịch mua bán nhà ngõ 35 Đặng Thai Mai:

• Kiểm tra hiện trạng chung một số yếu tố của ngôi nhà như cửa, tường, đường điện nước, màu sơn,…..
• Chắc chắn rằng phải có giấy tờ pháp lý và quy hoạch nơi định mua nhà, cần tránh những ngôi nhà có giấy tờ pháp lý không rõ ràng. 
• Có thể tham khảo ý kiến từ người dân sinh sống trong khu vực mua bán nhà ngõ 35 Đặng Thai Mai để có thêm thông tin hữu ích về ngõ. 

Toàn bộ bài viết trên là tổng hợp và đánh giá một cách khách quan về tình hình chung thị trường mua bán nhà ngõ 35 Đặng Thai Mai, cảm ơn bạn đọc đã theo dõi bài viết của chuyên gia nhaphonet.vn nếu có bất cứ thắc mắc hay cần tư vấn về bất động sản đừng ngần ngại alo cho hotline 1900.0357 để được hỗ trợ và tư vấn nhiệt tình nhất bạn nhé!