Bán nhà Ngõ 33 Chùa Láng Đống Đa Hà Nội

Chùa Láng là khu vực tập trung nhiều cửa hàng kinh doanh từ thời trang, mỹ phẩm cho đến hàng quán ăn tại quận Đống Đa. Vì thế, thị trường bán nhà ngõ 33 Chùa Láng cũng đang trở thành địa điểm nhận được nhiều sự quan tâm của các khách hàng.

Thông tin tổng quan thị trường bán nhà ngõ 33 Chùa Láng

Nhà Phố Net đã tổng hợp và đánh giá các thông tin tổng quan về vị trí khu vực cũng như khung giá rao bán nhà ngõ 33 Chùa Láng hiện nay dành cho bạn.

Đặc điểm khu vực bán nhà ngõ 33 Chùa Láng

Ngõ 33 Chùa Láng là khu vực có nhiều đặc điểm về vị trí thuận tiện cho khách hàng và cư dân tại đây.

• Ngõ 33 là con ngõ nằm trên mặt phố Chùa Láng, trực thuộc địa bàn phường Láng Thượng, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội
• Với chiều rộng mặt ngõ gần 3,5m nên ô tô, xe ba gác, xe máy đều có thể di chuyển vào phía bên trong dễ dàng. Các gia đình có xe ô tô riêng có thể yên tâm đưa xe vào tận nhà khi mua bán nhà ngõ 33 Chùa Láng
• Trong khu vực ngõ 33 Chùa Láng còn có nhiều đoạn ngách, thông sang phía ngõ 59 Chùa Láng cho nên bạn có thể đi sang ngõ lân cận khá nhanh chóng hoặc di chuyển vào nhà từ ngõ 59 Chùa Láng cũng khá tiện

Dựa trên những đặc điểm của khu vực bán nhà ngõ 33 Chùa Láng kể trên thì Nhà Phố Net đánh giá khu vực này hiện sở hữu vị trí khá tiện lợi đối với các khách hàng đang tìm kiếm một vị trí để mua nhà tại phố Chùa Láng hiện nay.

Khung giá rao bán nhà ngõ 33 Chùa Láng

Theo như khảo sát thông tin thị trường bán nhà ngõ 33 Chùa Láng của Nhà Phố Net thì hiện nay giá chào bán ở đây đang dao động trong khoảng từ 140-160 triệu đồng/m2. Khung giá rao bán nhà chi tiết bạn có thể tham khảo tại bảng sau:

Như thông tin trong bảng thì khung giá bán nhà ngõ 33 Chùa Láng  sẽ có sự chênh lệch phụ thuộc theo vị trí nhà nằm ở tại phía đầu hay cuối ngõ.

• Phân khúc 1 – Mua bán nhà ngõ 33 Chùa Láng ở đầu ngõ: Tại các vị trí đầu ngõ 33 thì hiện nay đang được chính chủ rao bán với khoảng giá từ 140-160 triệu đồng/m2
• Phân khúc 2 – Mua bán nhà ngõ 33 Chùa Láng ở cuối ngõ: Với các đặc điểm khác so với vị trí đầu ngõ thì các nhà nằm phía cuối ngõ hiện nay giá sẽ dao động từ 130-140 triệu đồng/m2

Mua bán nhà ngõ 33 Chùa Láng vị trí nhà đầu ngõ

Hiện nay các tin rao bán nhà thuộc phân khúc nhà ở đầu ngõ 33 Chùa Láng đang rơi trong khoảng từ 140-160 triệu đồng/m2. Trong đó, phố Chùa Láng là tuyến phố có hoạt động kinh doanh và lượng người giao thông qua lại khá đông đúc tại quận Đống Đa cho nên khi xét về vị trí bán nhà ngõ 33 Chùa Láng ở đầu ngõ đang có phần “mềm” hơn so với khung giá bán mặt bằng chung cùng phân khúc tại thị trường bán nhà Chùa Láng chính chủ. Sở hữu nhà riêng tại ngõ 33 hay tại phố Chùa Láng nói chung sẽ mang lại nhiều giá trị và tiềm năng tốt cho bạn.

• Mua bán nhà ngõ 33 Chùa Láng gần nhiều tuyến phố lớn trong quận Đống Đa như phố Nguyễn Chí Thanh, đường Láng, Đê La Thành… nên để dân cư di chuyển từ con ngõ này sẽ thuận tiện trong đi lại hàng ngày

• Với vị trí nằm cách mặt phố Chùa Láng chỉ khoảng 80m cùng với nhiều đoạn ngách dẫn sang bên ngõ 59 do đó những nhà tại vị trí này sẽ có tiềm năng kinh doanh phát triển khá thuận lợi
• Vị trí đầu ngõ là khu vực có lượng người qua lại đông nhất khi xét trên phương diện của một con ngõ cho nên khi mua bán nhà tại vị trí này bạn sẽ dễ tiếp cận được với nhiều cư dân xung quanh đây

Mua bán nhà ngõ 33 Chùa Láng vị trí nhà cuối ngõ

So sánh với các nhà ở phân khúc 1 – tại các vị trí đầu ngõ thì giá bán tại khu vực cuối ngõ 33 Chùa Láng đang thấp hơn khoảng 10-20 triệu đồng/m2, tương đương với khung giá bán từ 130-140 triệu đồng/m2. Giải thích cho sự cách biệt về khung giá bán này sẽ có một số nguyên nhân chính sau:

• Mặc dù ngõ 33 Chùa Láng thông sang ngõ 59 cùng phố nhưng đường cuối ngõ là đoạn đường cụt vì thế khả năng kinh doanh ở đây khá hạn chế, không tốt bằng vị trí nhà ở ngay đầu ngõ
• Vị trí cuối ngõ có khoảng cách để đi ra mặt phố Chùa Láng khá xa bởi vậy thông thường thì giá bán các nhà nằm ở vị trí này cũng sẽ không quá cao
• Các nhà thuộc khu vực bán nhà ngõ 33 Chùa Láng ở phía cuối ngõ hiện nay đa số được sử dụng làm nhà ở vì lượng người qua lại đây không quá nhiều cho nên không gian sống tương đối yên tĩnh, thích hợp làm nhà ở an cư

Với 2 khung giá bán dành cho 2 vị trí nhà ở khác nhau trong cùng khu vực bán nhà ngõ 33 Chùa Láng thì các khách hàng có thể lựa chọn bất động sản nhà ở phù hợp nhất với nhu cầu và khả năng kinh tế của bản thân. Cùng tiềm năng phát triển về giá trị của các khu phố nội đô thì mua bán nhà ngõ 33 Chùa Láng là lựa chọn mua bán mà bạn hoàn toàn có thể cân nhắc.

Tiện ích khi mua bán nhà ngõ 33 Chùa Láng

Các tiện ích khi lựa chọn mua bán nhà ngõ 33 Chùa Láng là yếu tố bạn không thể không nhắc đến. Với nhiều tiện ích đa dạng xung quanh khu vực nên bạn có thể tận hưởng cuộc sống tiện lợi tại đây.

• Giáo dục: quanh ngõ 33 Chùa Láng tập trung nhiều trường học và các cơ sở đào tạo giáo dục, kỹ năng như Học viện Ngoại giao, Học viện Thanh thiếu niên Việt Nam, Trung Tâm Phát Triển Kỹ Năng Xã Hội, Trung tâm du học Nhật và Nhật ngữ GOTOJAPAN, Trung Tâm Tiếng Nhật Mina…
• Y tế: với hệ thống y tế và đội ngũ y bác sĩ của các bệnh viện hàng đầu như Bệnh Viện Nhi (cách 1km), Bệnh Viện phụ sản Hà Nội (cách 600m), Bệnh Viện Giao Thông Vận Tải (cách 750m)… nên bạn có thể yên tâm khi khám chữa bệnh cho gia đình và người thân
• Mua sắm: với vị trí khu vực bán nhà ngõ 33 Chùa Láng cách Vincom Nguyễn Chí Thanh chưa đầy 5 phút di chuyển cũng như chạy dọc xuyên suốt tuyến phố Chùa Láng là đủ các cửa hàng từ quán ăn, tiệm cafe, shop bán quần áo, giày dép, mĩ phẩm… nên bạn có thể thoải mái mua sắm ngay trong phạm vi gần nhà
• Ngoài ra, với chỉ hơn 100m từ nhà dẫn ra đến khu vực hồ Láng, bạn có thể tận hưởng không khí thiên nhiên thoáng đãng và tập thể dục, chạy bộ xung quanh khu vực hồ

Bên cạnh thông tin bán nhà ở ngõ 33 thì Nhà Phố Net xin giới thiệu cho bạn thêm khu vực thị trường bán nhà ngõ 59 Chùa Láng chính chủ. Đây là con ngõ thông với ngõ 33 Chùa Láng nên vị trí di chuyển cũng rất gần. Ngõ 59 là con ngõ thông, ô tô di chuyển bên trong ngõ thoải mái. Với nhiều đặc điểm ngõ tương tự thì giá bán nhà tại đây cũng cùng chung một khung giá với ngõ 33 Chùa Láng hiện nay.

Cơ hội kinh doanh khi mua bán nhà ngõ 33 Chùa Láng

Ngõ 33 Chùa Láng là con ngõ nằm ngay gần nút giao phố Chùa Láng với Nguyễn Chí Thanh, cùng với mật độ dân cư xung quanh khu vực khá đông đúc, từ sinh viên các trường đại học cho đến người dân sinh sống tại đó cho nên bên cạnh việc mua bán nhà ngõ 33 Chùa Láng để làm nhà ở thì bạn có thể tận dụng thêm cơ hội đó để kinh doanh.

• Bạn có thể sử dụng mặt bằng ngôi nhà để kinh doanh cửa hàng tiện lợi, tiệm tạp hóa, spa, nails, cửa hàng thời trang…
• Với lượng lớn sinh viên theo học tại các trường đại học quanh Chùa Láng thì bạn có thể xây sửa nhà làm thành nhà trọ, chung cư mini để cho thuê hàng tháng cũng rất thích hợp.

Trên đây là bài viết tổng hợp các thông tin bán nhà ngõ 33 Chùa Láng. Hy vọng bài viết đã cung cấp cho bạn các thông tin hữu ích trước khi tiến hành giao dịch. Mọi thắc cần hỗ trợ, giải đáp, vui lòng liên hệ hotline của Nhà Phố Net theo số điện thoại sau 1900.0357.