Ngõ 264 Bắc Cầu Long Biên nằm ven bờ sông Đuống có không gian sống trong lành, yên tĩnh, nên bất động sản tại con ngõ này được nhiều người lựa chọn là nơi an cư lý tưởng. Nếu quan tâm tới thị trường mua bán nhà ngõ 264 Bắc Cầu Long Biên mà bạn có thể tham khảo.
Ngõ 264 Bắc Cầu thuộc địa phần phường Ngọc Thuỵ, Long Biên. Con ngõ này có vị trí đẹp, nằm ven sông Đuống nên không gian sống tại đây rất mát mẻ. Ngõ còn nằm gần nhiều bãi cắm trại sông Hồng nổi tiếng: cách bãi cắm trại TBS Garden chỉ 300m, Koen Camp (cách 450m), Beach by the river (cách 350m).
Ngõ 264 Bắc Cầu là con ngõ không có ngách, 2 đầu thông với phố Bắc Cầu, ngõ rộng nên các phương tiện lưu thông trong ngõ dễ dàng, ô tô có thể vào được, xe ba gác đỗ tận cửa.
Hiện nay, các giao dịch mua bán nhà ngõ 264 Bắc Cầu Long Biên chủ yếu gồm nhà dân ở. Ngoài ra còn có một số căn nhà cấp 4 và một số lô đất chưa xây dựng đang rao bán.
Nằm tại vị trí trung tâm quận Long Biên nên việc di chuyển từ con ngõ này đến khu vực trung tâm khá thuận tiện. Từ ngõ 264 Bắc Cầu vào tới khu vực trung tâm (đường Yên Phụ chỉ mất khoảng 6km), tương đương với khoảng 13 phút di chuyển bằng xe máy và 14 phút di chuyển bằng ô tô. Cư dân mua bán nhà ngõ 264 Bắc Cầu Long Biên vẫn có thể đảm bảo việc học tập, làm việc tại khu vực trung tâm.
>> Xem thêm thông tin bán nhà tại các ngõ khác trên phố Bắc Cầu
Những thông tin mới nhất về khung giá mua bán nhà ngõ 264 Bắc Cầu Long Biên sẽ được Nhà phố Net cập nhật ngay dưới đây.
Theo thông tin khảo sát của Nhà Phố Net, mức giá bán nhà tại ngõ 264 Long Biên được chia thành 2 phân khúc chính, theo loại hình bất động sản. Dưới đây là khung giá bán nhà ngõ 264 Long Biên mà bạn có thể tham khảo:
| Loại hình bất động sản | Khung giá |
| Nhà riêng 3-5 tầng | 76-79 triệu đồng/m2 |
| Nhà cấp 4, đất thổ cư chưa xây dựng | 39-46 triệu đồng/m2 |
Giải thích: Giá bán nhà ngõ 264 Bắc Cầu Long Biên được chia thành 2 phân khúc theo loại hình nhà riêng và loại hình nhà cấp 4, đất thổ cư.
Dựa vào bảng giá khảo sát trên, có thể thấy, mức giá bất động sản ngõ 264 Bắc Cầu Long Biên có sự chênh lệch lớn giữa các loại hình bất động sản. Loại hình nhà riêng có mức giá cao gần gấp đôi so với bất động sản chưa xây dựng.
Mức giá bán nhà ngõ 264 Bắc Cầu Long Biên tương đương với giá bán nhà tại các con ngõ khác nằm trên phố Bắc Cầu như ngõ 80, ngõ 266, ngõ 404 Bắc Cầu,… Đây cũng là khung giá nhà riêng trong ngõ chung tại con phố này. Lý giải về vấn đề này là do khu vực phố Bắc Cầu đã được quy hoạch ổn định, các ngõ nằm trên con phố này đều có đặc điểm địa hình khá giống nhau (đều là ngõ ô tô vào được) và khả năng kinh doanh như nhau.
Cư dân sinh sống tại ngõ 264 Bắc Cầu có thể tiếp cận các tiện ích an sinh xã hội đa dạng quanh khu vực này.
Với các tiện ích kể trên, bất động sản tại ngõ 264 Bắc Cầu được đánh giá cao về yếu tố an sinh xã hội, giúp cư dân sinh sống tại đây có cuộc sống tiện nghi, hiện đại hơn.
Với lợi thế nằm gần nhiều bãi cắm trại sông Hồng thu hút nhiều bạn trẻ tới cắm trại, nghỉ dưỡng, bất động sản tại ngõ 264 Bắc Cầu rất thích hợp để kinh doanh dịch vụ cho thuê phòng như Homestay, nhà nghỉ qua đêm.
Giá bán nhà ngõ 264 Bắc Cầu Long Biên được giới đầu tư dự báo sẽ còn tăng trưởng nhanh hơn trong thời gian tới, dựa trên xu hướng tăng giá bất động sản trên toàn quận Long Biên và quy hoạch đô thị sông Hồng được công bố mới đây.
Nhaphonet.vn mong rằng những thông tin Nhà phố Net cung cấp trên đây đã giúp bạn hiểu hơn về bất động sản tại ngõ 264 Bắc Cầu. Nếu quan tâm tới các căn nhà, đất đang được rao bán tại con ngõ này, bạn có thể xem các tin đăng bán nhà ngõ 264 Bắc Cầu Long Biên ngay dưới đây.
