Bán nhà ngõ 197 Cổ Linh Long Biên Hà Nội

Ngõ 197 Cổ Linh Long Biên thuộc phường Thạch Bàn quận Long Biên, là con ngõ đang có nhà rao bán. Nếu bạn đang có ý định mua bán nhà ngõ 197 Cổ Linh Long Biên, hãy tham khảo một số thông tin hữu ích về địa hình, khung giá bán và tiện ích nổi bật tại con ngõ này trong bài viết dưới đây.

>> Xem thêm:

• Bán nhà ngõ 63 Cổ Linh Long Biên 
• Bán nhà ngõ 61 Cổ Linh Long Biên Hà Nội

Đặc điểm địa hình ngõ 197 Cổ Linh Long Biên

Ngõ 197 Cổ Linh Long Biên có đường rộng 3.5m, ô tô có thể vào được. Gần nhà có sân bãi để xe ô tô, đảm bảo an ninh, rất tiện cho các hộ gia đình sở hữu ô tô riêng.

Ngõ không quá sâu, có một ngách thông với ngõ 168 Ngọc Trì, mật độ phương tiện qua lại đây thấp, đường thông thoáng, lưu thông dễ dàng. Ngõ nằm phía cuối đường Cổ Linh kéo dài, nối liền với cao tốc CT01 là tuyến cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, đường Cổ Linh gồm 6 làn ô tô chạy ngày đêm, cách cầu Vĩnh Tuy khoảng 1km, nên giao thông đi lại thuận tiện các ngả. 

Từ con ngõ này sang quận Hai Bà Trưng chỉ 6km, tương đương khoảng 10 phút di chuyển nên vẫn có thể đảm bảo việc học tập, làm việc tại khu vực trung tâm. Hướng di chuyển từ ngõ 197 Cổ Linh vào quận Hai Bà Trưng là đi từ ngõ tới ngã tư Cổ Linh – Đàm Quang Trung, nhập làn đi lên cầu Vĩnh Tuy, chạy hết cầu Vĩnh Tuy là tới quận Hai Bà Trưng.

Phân khúc giá bán nhà ngõ 197 Cổ Linh Long Biên

Theo khảo sát của Nhaphonet.vn, giá bán nhà ngõ 197 Cổ Linh Long Biên hiện khoảng 110 – 160 triệu đồng/m2, chia làm 2 phân khúc nhà mặt ngõ và nhà mặt ngách. Trong đó, giá bán nhà mặt ngách khoảng 110-120 triệu đồng/m2, nhà mặt ngõ dao động 150-160 triệu đồng/m2.

Nhìn chung các bất động sản trong ngõ 197 Cổ Linh Long Biên chủ yếu là nhà dân. Con ngõ này không có khả năng kinh doanh, chỉ phù hợp để ở. Do vậy, giá trị bất động sản tại khu vực này thuộc phân khúc tầm thấp so với khung giá bán nhà riêng tại đường Cổ Linh.

Ngõ 197 Cổ Linh nằm ngay sát khu công nghiệp Sài Đồng B có nhiều xí nghiệp, nhà máy lớn nên nhu cầu cho thuê trọ tại khu vực này khá cao. Mua bán nhà ngõ 197 Cổ Linh Long Biên có thể tận dụng lợi thế này để kinh doanh cho thuê để ở.

Mua bán nhà ngõ 197 Cổ Linh Long Biên và những tiện ích nổi bật

Mua bán nhà ngõ 197 Cổ Linh nằm trên đường Cổ Linh chạy qua địa bàn phường Thạch Bàn và Long Biên đều có nhiều tiện ích an sinh nổi bật.

• Ngõ 197 Cổ Linh cách trung tâm thương mại Aeon Long Biên chỉ 300m, cư dân sinh sống tại con ngõ này có thể đi bộ tới, cư dân sẽ có nhiều lựa chọn mua sắm, ăn uống. Đây cũng là địa điểm vui chơi giải trí hàng đầu tại quận Long Biên, có rạp chiếu phim, khu vui chơi dành cho cả người lớn và trẻ em. 
• Con ngõ này chỉ cách trường THCS Thạch Bàn khoảng 750m, cách trường Tiểu học Đoàn Kết 400m, cách trường Tiểu học Thạch Bàn A, cách trường Tiểu học Thạch Bàn A 1.5km, cách trường Mầm Non Sao Sang Montessori 750m.
• Cách khu vực bán nhà ngõ 197 Cổ Linh 600m có chợ Thạch Bàn, đến chợ Đồng Dinh chỉ khoảng 2.2km.
• Nhà nằm gần gần UBND phường Thạch Bàn, chỉ cách khoảng 650m, thuận tiện trong việc thực hiện các thủ tục hành chính.
• Gần ngõ 197 Cổ Linh có hồ sinh thái Thạch Bàn, hồ câu Ninh Bia, hồ câu Cảnh Bát (cách khoảng 1.5km) và cách sân bóng đá Hoà Bình Long Biên 1.1km

Nhìn chung với các tiện ích xung quanh ngõ 197 Cổ Linh Long Biên khá đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm, vui chơi giải trí, rèn luyện sức khỏe của cư dân tại khu vực này.

Tổng kết lại, mua bán nhà ngõ 197 Cổ Linh Long Biên là con ngõ rất thích hợp để ở với những lợi thế về vị trí, tiện ích an sinh đầy đủ và mức giá bán khá mềm, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều gia đình. Nếu quan tâm tới bất động sản tại ngõ 197 Cổ Linh, bạn có thể xem các tin đăng bán nhà tại con ngõ này phía dưới.