Giá bán: 52.2 - 65 triệu/m²

Diện tích dự án: 6786 m²

Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài

Số tòa: 2

Số căn hộ: 496

Mật độ xây dựng: 49 %

Xem thêm

Tổng quan Hình ảnh Tiện ích nội khu Vị trí và tiện ích

Dự án Sky Park Residence là tổ hợp căn hộ cao cấp, văn phòng và dịch vụ tiện ích nằm trên đường Tôn Thất Thiết, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Quy mô dự án gồm 2 tòa tháp A, B cao lần lượt 37 và 27 tầng, với tổng cộng 496 căn hộ. Chung cư Sky Park Residence do Tổng Công ty Cổ phần Xây dựng Thanh Hóa làm chủ đầu tư.

sky park residence 1299511 — *Phối cảnh dự án Sky Park Residence*

Vị trí

Chung cư Sky Park Residence tọa lạc trên đường Tôn Thất Thuyết, ngay cạnh vòng xuyến Tôn Thất Thuyết – Trần Thái Tông, thuộc Khu đô thị mới Cầu Giấy. Khu vực này được coi là một trong những vị trí tâm điểm của quận Cầu Giấy, có kết nối vùng tốt, cơ sở hạ tầng – giao thông đồng bộ và nhiều tiện ích xung quanh. Bao quanh dự án là các tuyến đường giao thông quan trọng của Hà Nội như Phạm Hùng, Trần Thái Tông, Xuân Thủy – Cầu Giấy, Phạm Văn Đồng, Trung Kính,…

200m đến công viên Cầu Giấy
500m đến bến xe Mỹ Đình
1km đến bệnh viện 198, bệnh viện Y học Cổ truyền
1-3km đến hệ thống trường học các cấp: Đoàn Thị Điểm, Lê Qúy Đôn, Yên Hòa, các trường Đại học Sư Phạm, ĐH Ngoại ngữ – ĐH Quốc gia, ĐH Thương mại,…
300m đến trụ sở các bộ, ban ngành trung ương: Bộ Nội vụ, Bộ Tài nguyên & Môi trường,…
500m đến phố Duy Tân – nơi tập trung nhiều cao ốc văn phòng, ngân hàng, tổ chức tài chính,…
2km đến siêu thị Big C

Dự án thuộc khu trung tâm, quỹ đất khiêm tốn nên nội khu không có nhiều không gian xanh. Bù lại, ngay kế bên dự án có các công viên, hồ điều hòa rộng, thoáng, cư dân có thể đi bộ đến dạo mát, tập thể dục,…

sky park residence 1299511 1 — *View từ dự án Sky Park Residence sang hồ Yên Hòa rộng 32ha*

Quy hoạch

Dự án chung cư Sky Park Residence Tôn Thất Thuyết được quy hoạch tại một trong những trung tâm kinh tế, tài chính, thương mại sầm uất, năng động nhất quận Cầu Giấy, cửa ngõ khu Tây Hà Nội. Khu vực này tập trung nhiều cơ quan nhà nước cũng như các tòa nhà văn phòng, trụ sở các công ty, tập đàon Hạ tầng – giao thông của khu vực này đã khá hoàn chỉnh nhưng vẫn đang tiếp tục được đầu tư, nâng cấp để giảm áp lực giao thông, tăng khả năng kết nối với trung tâm Hà Nội các quận lân cận.

Trên địa bàn phường Dịch Vọng Hậu hiện có các quy hoạch hạ tầng – giao thông đáng chú ý như:

Xây dựng các ga C1, C2, C3, C4 thuộc tuyến đường sắt đô thị số 3 (Nhổn – Ga Hà Nội)
Các đoạn còn lại của tuyến đường sắt đô thị số 4 (Liên Hà – Bắc Thăng Long) và tuyến số 8 (Sơn Đông – Dương Xá)
Cải tạo, mở rộng và hoàn thiện các tuyến đường Xuân Thủy (rộng 33–50m, 6-8 làn xe), Tôn Thất Thuyết, Trần Thái Tông (rộng 40–50m, 6 – 8 làn xe),…
Xây thêm các bãi đỗ xe công cộng với bán kính phục vụ 400 – 500m
Xây thêm cầu vượt cho người đi bộ qua đường

Tiện ích

Căn hộ Sky Park Residence được chủ đầu tư phát triển nhiều dịch vụ, tiện ích nội khu để phục vụ cộng đồng cư dân tại dự án như phòng tập gym, Yoga, bể bơi, phòng sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi trẻ em, quảng trường, đường dạo bộ, siêu thị,…

sky park residence 1299511 2 — *Khu vui chơi trẻ em*

sky park residence 1299511 3 — *Trường mầm non*

sky park residence 1299511 4 — *Siêu thị ngay khối đế tòa nhà*

sky park residence 1299511 5 — *Bãi đỗ xe*

Ngoài ra, cư dân Sky Park Residence cũng được thừa hưởng những tiện ích đa dạng từ các dự án lớn xung quanh như Keangnam Hanoi Landmark Tower, The Manor, The Garden, FLC Complex Phạm Hùng, Indochina Plaza Hanoi, Golden Palace, Chelsea Park, Vinhomes Gardenia,…

Thiết kế – Mẫu nhà

Tổ hợp Sky Park Residence được thiết kế như sau:

Tòa A cao 37 tầng với 360 căn hộ
Tòa B cao 27 tầng với 136 căn hộ
Diện tích căn hộ: 63,6-334,4m2; từ 2-4 phòng ngủ. Có 1 số căn hộ penthouse và duplex cho khách hàng có nhu cầu

sky park residence 1299511 6 — *Mặt bằng tổng thể dự án Sky Park Residence*

sky park residence 1299511 7 — *Mặt bằng tầng điển hình*

Căn hộ Sky Park Residence được thiết kế theo tiêu chuẩn căn hộ thông minh, tối ưu hóa công năng và diện tích sử dụng, lấy ánh sáng tự nhiên qua cửa sổ, khe sáng. Các căn hộ diện tích lớn, 3-4 phòng ngủ được bố trí ở các góc nên có nhiều mặt thoáng, view đẹp hơn. Các căn ở mặt phía Tây của dự án nhìn ra hồ Yên Hòa.

sky park residence 1299511 8 — *Mặt bằng một số mẫu căn hộ Sky Park Residence*

sky park residence 1299511 12 — *Căn hộ thự tế Sky Park Residence*

Giá bán

Giá bán căn hộ Sky Park Residence vào các đợt mở bán năm 2017 vào khoảng từ 38 triệu/m2. Đến thời điểm bàn giao, giá bán tăng lên khoảng từ 41 triệu/m2. Căn hộ được bàn giao kèm nội thất liền tường cao cấp. Tính đến tháng 8/2021, giá bán căn hộ Sky Park Residence trên thị trường thứ cấp vào khoảng 45-52 triệu/m2, tương đương so với các dự án mới ở khu vực lân cận như Golden Park Tower (từ 42-51 triệu/m2), The Park Home (từ 45 triệu/m2),…

Pháp lý

Dự án Sky Park Residence có hồ sơ pháp lý hoàn thiện, minh bạch, đầy đủ các quyết định, giấy tờ theo luật hiện hành. Hình thức sở hữu căn hộ: sổ hồng lâu dài với người Việt Nam, 50 năm với người nước ngoài.

Sky Park Residence ban đầu do Công ty Licogi 16 làm chủ đầu tư nhưng do không đảm bảo tài chính, dự án đã được chuyển nhượng cho Tổng Công ty Xây dựng Thanh Hóa tiếp quản. Doanh nghiệp này được biết đến là đơn vị uy tín, có tiềm lực tài chính hàng đầu ngành địa ốc Thanh Hóa, với rất nhiều dự án lớn như: Khu công nghiệp và đô thị Hoàng Long, khu dân cư Hồ Toàn Thành, 30 trường học, 18 bệnh viện – trung tâm y tế cùng với nhiều công trình quan trọng khác… Tại Hà Nội, chung cư Sky Park Residence là dự án đầu tiên của chủ đầu tư này.