Giá bán: 38.3 - 52.2 triệu/m²

Diện tích dự án: 6.10 ha

Pháp lý: Sổ hồng từng căn

Số tòa: 1

Số căn hộ: 1795

Mật độ xây dựng: 24 %

Thời điểm hoàn thành: Quý III/2020

Đơn vị quản lý: Savills

Xem thêm

Tổng quan Hình ảnh Tiện ích nội khu Vị trí và tiện ích

River Panorama là dòng sản phẩm căn hộ tầm trung cao cấp của chủ đầu tư An Gia Investment triển khai tại phường Phú Thuận, quận 7, TP.HCM. Dự án được xây dựng theo mô hình biệt lập, khép kín với lối thiết kế mảng xanh độc đáo. Dự án River Panorama đã bàn giao vào cuối năm 2020 và đang được quản lý bởi Savills Việt Nam.

river panorama 1270778 — *Tổng thể dự án River Panorama*

Vị trí

River Panorama cách đường Huỳnh Tấn Phát khoảng 450m và khu đô thị Phú Mỹ Hưng 1,5km. Ngoài ra dự án cách công viên Mũi Đèn Đỏ (Saigon Peninsula) đang xây dựng 2km. Vì thế, cư dân sẽ tận hưởng những dịch vụ khu công viên và các tiện ích cao cấp tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng hiện hữu:

2 – 3 km đến Trường Nhật Bản, trường Đài Bắc, trường Hàn Quốc, trường Nam Sài Gòn
3,5 km đến Trung tâm Hội chợ và Triển lãm Sài Gòn – SECC
3 km đến Trung tâm Hành chính quận 7
3,7 km đến Bệnh Viện Pháp Việt
3 – 6 km đến trung tâm thương mại SC Vivo City, Crescent Mall, Co.op Mart

Quy hoạch

Trong quyết định số 5760/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung Quận 7 năm 2020, với tỷ lệ 1/5000 có nội dung quyết định cụ thể như sau:

Khu 1: Khu sông Ông Lớn có diện tích khoảng 10ha cùng với Phường Tân Hưng được dùng để làm khu công trình dịch vụ đô thị giống như trung tâm thương mại, trường học, y tế, thể thao,…
Khu 2: Phía Bắc phường Tân Thuận Đông nối sang cầu Thủ Thiêm. Tổng diện tích là khoảng 25ha kết hợp với công trình dịch vụ, nhà cao tầng, y tế, khu vui chơi, giải trí,….
Khu 3: Phía Bắc phường Phú Thuận, nằm gần cầu Phú Mỹ. Diện tích sẽ rơi vào khoảng 20 ha, các chứng năng chính là công trình dịch vụ đô thị kết hợp với nhà cao tầng.
Khu 4: Phía Tây đường Đào Trí, nằm ngay bên đường Đào Trí, thuộc phường Phú Thuận. Bao gồm các khu chức năng như: công trình dịch vụ đô thị kết hợp nhà cao tầng.

Về quy hoạch giao thông, tuyến đường Nguyễn Văn Linh được coi là tuyến đường huyết mạch của quận 7. Nút giao giữa Nguyễn Văn Linh và đường Nguyễn Hữu Thọ những giờ cao điểm thường xuyên ùn tắc, kẹt xe nghiêm trọng.

Để giải quyết tình trạng này, Sở Giao thông Vận tải TP. Hồ Chí Minh đã có đề xuất dự án xây dựng nút giao Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ với vốn đầu tư dự kiến khoảng 2.620 tỷ đồng.

Ngoài ra, dự án xây dựng cầu Thủ Thiêm 4 dài 2,1km gồm 6 làn xe với mức đầu tư hơn 5.200 tỷ đồng. Cầu Thủ Thiêm 4 sẽ kết nối giữa quận 7 và khu đô thị Thủ Thiêm. Nhờ đó, cư dân dự án River Panorama sẽ thuận tiện hơn khi di chuyển đến các khu vực phía Đông TP.HCM.

Tiện ích

River Panorama mang đến cho cư dân nơi đây nhiều tiện ích cao cấp. Nổi bật nhất là 2 hồ bơi trên không độc đáo giúp cư dân có thể thư giãn với tầm view ấn tượng.

river panorama 1270778 2 — *Hồ bơi vô cực tại tầng thượng dự án*

river panorama 1270778 4 — *Hồ bơi trẻ em*

river panorama 1270778 5 — *Khu vui chơi trẻ em*

river panorama 1270778 6 — *Sảnh đón tại dự án*

river panorama 1270778 7 — *Khu BBQ ngoài trời*

river panorama 1270778 8 — *Khu vực ngắm cảnh*

river panorama 1270778 9 — *Khu vực sauna*

Thiết kế

Dự án có quy mô được 1 tòa tháp căn hộ có chiều cao 35 tầng, gồm 1 tầng hầm + 1 tầng thương mại và 33 tầng còn lại được bố trí căn hộ.

Mật độ căn hộ của dự án chỉ 16 căn/sàn với mỗi sàn có 5 thang máy cao cấp và 2 thang bộ. Sự bố trí này giúp cho cư dân di chuyển nhanh chóng, thuận tiện hơn, kịp thời ứng phó với những vấn đề và sự cố xảy ra.

Các căn hộ của dự án River Panorama có diện tích đa dạng từ 55.3 m2 – 113.9 m2 được thiết kế theo phong cách hiện đại nhằm giúp tối ưu diện tích và công năng sử dụng. Toàn bộ căn hộ đều có khả năng lấy ánh sáng, nắng và gió tự nhiên.

Mặt bằng thiết kế dự án căn hộ chung cư River Panorama q7 chủ đầu tư An Gia - Nhận mua bán ký gửi, cho thuê . — *Mặt bằng tầng điễn hình dự án River Panorama*

Bán căn hộ 2Pn-1WC Dự án Căn hộ chung cư River Panorama Quận 7 Chủ đầu tư An Gia — *Thiết kế căn hộ diện tích 55.3 m2*

Bán căn hộ 64.5m2 2Pn-1WC Dự án Căn hộ chung cư River Panorama Quận 7 Chủ đầu tư An Gia — *Thiết kế căn hộ diện tích 64.5 m2*

Bán căn hộ 104m2 3Pn-1WC Dự án Căn hộ chung cư River Panorama Quận 7 Chủ đầu tư An Gia — *Thiết kế căn hộ diện tích 113.9 m2*

Tổng hợp giỏ hàng River Panorama 2PN 1WC- 2,23 tỷ, 2PN 2WC-2,45 tỷ, 3PN - 3,5 tỷ. Giá thật 100% — *Căn hộ 2 phòng ngủ thực tế*

Cần bán căn hộ 3PN River Panorama, đường Hoàng Quốc Việt, Q7. Full nội thất cao cấp, giá 4 tỷ — *Căn hộ 3 phòng ngủ thực tế*

Giá bán và giá cho thuê căn hộ

Theo các tin đăng trên nhaphonet.vn tháng 7/2021, các căn hộ dự án River Panorama có giá chuyển nhượng và giá cho thuê như sau:

Căn 2 phòng ngủ diện tích 55 – 65m2 có giá bán từ 2.1 tỷ – 2.4 tỷ, giá cho thuê từ 7,5 – 13triệu/tháng
Căn 3 phòng ngủ diện tích 90 – 114m2 có giá bán từ 3.5 tỷ – 4 tỷ, giá cho thuê từ 10 – 18 triệu/tháng

Phí dịch vụ chung cư River Panorama:

Hiện nay dự án River Panorama có phí quản lý, phí gửi xe máy, phí gửi xe ô tô như sau:

Phí quản lý: 16.500 VNĐ/m2
Phí giữ xe máy: 130.000 VNĐ/tháng
Phí giữ xe ô tô: 800.000 VNĐ/tháng

Xem thêm

Bãi đỗ xe

BBQ

Công viên

Phòng xông hơi

Phòng Gym

Phòng Yoga

HT An ninh

HT Điều hòa

Lối thoát hiểm

Hệ thống PCCC

Hồ bơi

Hồ bơi vô cực

Phòng sinh hoạt

Vui chơi trẻ em

Cửa hàng tiện lợi

Lễ tân

Spa

Coffee

Thang máy

Trường học

Long Hoa Orphans School 1250/41 Huynh Tan Phat Street, Phu My Ward, District 7, Ho Chi Minh City 459 m 1 Phút

Trung Tâm Ngoại Ngữ Úc Sài Gòn 10-12 Hoàng Quốc Việt, Phú Mỹ 245 m 0 Phút

Trường Mầm Non Con Mèo Vàng 35 - 37L Đường số 2, KDC 529 m 1 Phút

IES 13, 391 Huỳnh Tấn Phát, Phú Mỹ 161 m 0 Phút

Trường Mầm Non Tuệ Đức - Huỳnh Tấn Phát Quận 7 (Pathway School) 1355 Huỳnh Tấn Phát, Phú Mỹ 254 m 0 Phút

Trường Mầm Non Quận 7 JumboKiz CS1: 793/51/8 Trần Xuân Soạn, Tân Hưng, Q7 CS2: 16, Đường số 6, KDC 621 m 1 Phút

Trung tâm anh ngữ Phú Mỹ 106m Hoàng Quốc Việt, Phú Mỹ 673 m 1 Phút

Trường Mầm Non Canada - Việt Nam (CVK) Phú Mỹ Hưng, 1, đường 23, phường Tân Phú 839 m 1 Phút

Tiny Flower Montessori School Nguyễn Lương Bằng, S23, Nguyễn Lương Bằng, Phú Mỹ 940 m 2 Phút

Montessori Asia Foundation 5 Đường Số 23, Phú Mỹ 1.0 km 2 Phút

Association Montessori Vietnam Số 5 Đường Số 23, Phú Mỹ 1.1 km 2 Phút

Trường Mầm Non Ngôi Sao Nhỏ 120A Phạm Hữu Lầu, Phú Mỹ 1.4 km 2 Phút

Trường Quốc Tế Hàn Quốc 21 Tân Phú 1.2 km 2 Phút

Babybees PP8G+XPJ, Hồ Chí Minh 1.5 km 3 Phút

Kids World 1 - Trường mầm non quận 7 - hệ mầm non song ngữ Phú Mỹ Hưng, 34-36 Đường số 18, Phú Mỹ Hưng, Mỹ Thái II 1.5 km 3 Phút

Practical Language Center - Phu My Hung 1 Đường Nội Khu 1, Khu phố Nam Viên P 1.7 km 3 Phút

Trường Tiểu học Trần Thị Ngọc Hân - Cơ sở 1 25 Dương Cát Lợi, TT. Nhà Bè 1.7 km 3 Phút

Blue Sky Kindergarten - Belleza Apartment E25 Khu căn hộ Belleza, Phạm Hữu Lầu, Phú Mỹ, TP. HCM, Phú Mỹ 1.8 km 3 Phút

Era Education PP3J+44Q, Đường số 1, Phú Mỹ 1.8 km 3 Phút

Trung Tâm Dạy Vẽ Art Land Q7 B17 Đường D4, Phú Mỹ 1.9 km 3 phút

Xem thêm

Công viên

Phu My Park PP8M+7W6 441 m 1 Phút

Peekaboo - Khu Vui Chơi Trẻ Em PP7M+JPR, Đường số 7, Phú Mỹ 461 m 1 Phút

Vườn Dâu Tây - Kim Tuyền Đường Chuyên Dùng Chính, Phú Mỹ 756 m 1 Phút

Cat Garden 1247 Huỳnh Tấn Phát, Phú Mỹ 753 m 1 Phút

Công viên Cảnh viên PP8J+W8Q 999 m 2 Phút

Công viên Nam Thông 3 PP9J+PR7, Khu Phố Nam Thông 3 1.0 km 2 Phút

Công viên Nam Viên Đường C, Việt Nam, Đường C, Phú Mỹ 1.4 km 2 Phút

Cường Nguyễn 110 Phạm Hữu Lầu, Phú Mỹ 1.4 km 2 Phút

Công Viên Mỹ Phú Đối Diện, 22 Đường G 1.4 km 2 Phút

Công viên Belleza 12a Đường số 4, Phú Mỹ 1.5 km 3 Phút

Khu cắm trại, tiệc nướng ngoài trời PP9G+VCR 1.7 km 3 Phút

Belleza Park Phú Mỹ 1.8 km 3 Phút

Công viên hoa anh đào PPFH+R2V, Đường 15, Tân Phú 1.9 km 3 Phút

Công Viên Hoa Anh Đào – Sakura Park Phú Mỹ Hưng Số 1 Đường Số 15, Phú Thuận 1.9 km 3 Phút

Midtown Sakura/Nhà mẫu Starhill PPGG+MJF, Dường, Trần Văn Trà, Tân Phú 2.2 km 4 Phút

Công Viên Ven Sông MPXH+HVX, Ven sông, Phú Mỹ 2.3 km 4 Phút

Rainy city homestay Hẻm 360 Phạm Hữu Lầu, Phước Kiển 2.3 km 4 Phút

Công viên E72 Đường Phú Thuận, Phú Thuận 2.3 km 4 Phút

Công viên khu dân cư Belleza Phú Mỹ 1.5 km 3 phút

Xem thêm

Phòng khám/Bệnh viện

Công Ty TNHH Một Thành Viên Y Học Cổ Truyền Rạng Đông 283, Huỳnh Tấn Phát, Khu Phố 6, Thị Trấn Nhà Bè, Huyện Nhà Bè, Thành Phố Hồ Chí Minh, Phú Mỹ 201 m 0 Phút

Phòng Khám Nội Khoa May Clinic 38 Đường số 4, Phú Mỹ 491 m 1 Phút

Thú Y TVet 1148 Huỳnh Tấn Phát, Tân Thuận Tây 865 m 1 Phút

Phòng Mạch Bác Sĩ Huỳnh Khương - Phương Huyền 1771 Huỳnh Tấn Phát, Phú Mỹ 904 m 2 Phút

Trạm Y tế thị trấn Nhà Bè PP2Q+77M, Huỳnh Tấn Phát, TT. Nhà Bè 1.8 km 3 Phút

Phòng Khám Chuyên Khoa Y Học Cổ Truyền PP2Q+67F, Huỳnh Tấn Phát, Thị Trấn Nhà Bè, Huyện Nhà Bè, Thành Phố Hồ Chí Minh, Thành Phố Hồ Chí Minh, TT. Nhà Bè 1.8 km 3 Phút

Hệ thống DHA Gold - Phòng khám Quận 7 PP4G+JF6, Phú Mỹ 1.8 km 3 Phút

Nhà thuốc DHA Gold PP4G+JC5 1.8 km 3 Phút

Phòng Khám Lưu Quốc Hải 836 Huỳnh Tấn Phát, Tân Phú 2.1 km 4 Phút

得福診所 1482A, Huỳnh Tấn Phát 2.4 km 4 phút

Xem thêm