Giá bán: 19.2 - 24.3 triệu/m²

Diện tích dự án: 4689.90 m²

Quy mô: Dự án gồm 1 block cao 18 tầng, chưa kể 2 tầng hầm và 2 tầng lửng

Mật độ xây dựng: 40 %

Xem thêm

Tổng quan Hình ảnh Vị trí và tiện ích

Tổng quan

Thông tin dự án Ngọc Phương Nam

Ngọc Phương Nam là dự án do Công ty CP Đầu tư Xây dựng An Điền và công ty TNHH Điện tử và Thương mại Đại Việt làm chủ đầu tư với tổng số vốn vào khoảng 400 tỷ đồng.

Dự án khu căn hộ cao cấp Ngọc Phương Nam sở hữu thiết kế Baywindow theo phong cách Singapore sang trọng, hiện đại. Theo dự kiến, công trình này sẽ được xây dựng trong vòng 24 tháng theo tiến độ: tháng 11/2009 hoàn thành phần móng, tháng 8/2010 xong phần thô công trình và bàn giao căn hộ vào giữa năm 2011.

– Tên dự án: Chung cư Ngọc Phương Nam
– Tổng vốn đầu tư: 400 tỷ đồng
– Dự án gồm 1 block nhà được thiết kế mặt trước và sau như 3 block liền nhau với những khe thông gió cho toàn bộ tòa nhà.
– Tổng diện tích khu đất: 4.689,9m2 trong đó:
+ Đất xây dựng chung cư: 1.500m2; chiếm 32%
+ Đất cây xanh – sân bãi: 2.251,6m2; chiếm 48%
+ Đất giao thông: 938,3m2; chiếm 20%
– Mật độ xây dựng toàn khu: Chiếm 40%
– Tổng diện tích sàn xây dựng: 30.000m2
– Bao gồm 1 khối tòa nhà
– Chiều cao căn hộ: 20 tầng
– Tổng số căn hộ: 192 căn
– Ngày khởi công: 16/8/2009
– Ngày hoàn thành: Quý I/2012

Tòa nhà cao 18 tầng, chưa kể 2 tầng hầm và 2 tầng lửng.
– Tầng trệt, lửng và lầu 1: bố trí khu thương mại, dịch vụ
– Từ lầu 2 đến lầu 16 bố trí 180 căn hộ 2- 3 phòng ngủ (gồm 4 loại) có diện tích từ 89,92m2 đến 118m2.
– Lầu 17 và 17 lửng: bố trí 12 căn hộ penthouse 4-5 phòng ngủ có diện tích từ 179,79 m2 đến 236 m2.
– Hai tầng hầm dùng để xe: bố trí 01 tầng hầm dành cho cư dân sống trên cao ốc căn hộ, 01 tầng dành cho khách đến tham quan mua sắm tại khu thương mại, dịch vụ.

Phối cảnh dự án Chung cư Ngọc Phương Nam

Hạ tầng – Quy hoạch

Chung cư Ngọc Phương Nam được xây dựng hoàn thiện với đầy đủ các tiện ích:

– Sàn lát gạch ceramic
– Tường, trần sơn nước (khu vực bếp và vệ sinh đóng trần thạch cao)
– Cung cấp các loại cửa: cửa đi gỗ, cửa phòng gỗ, cửa sổ nhôm kính
– Khu vực bếp: hoàn thiệt mặt bếp, cung cấp chậu rửa, vòi nước, ống hút khói chờ sẵn
– Khu vực vệ sinh: cung cấp thiết bị vệ sinh, cấp thoát nước, quạt hút và máy nước nóng
– Hệ thống cấp điện, chiếu sáng: dây điện âm tường, ổ cắm, công tắc và bóng đèn
– Hệ thống lạnh: cung cấp máy lạnh cho các phòng ngủ, dây điện và ống chờ sẵn cho khu vực phòng khách, phòng ăn
– Cung cấp hệ thống truyền hình cáp, điện thoại và ADSL cho các phòng ngủ và phòng khách
– Cao ốc đem lại sự tiện nghi cần thiết cho khách hàng với 2 tầng hầm giữ xe và 2 tầng lửng là trung tâm thương mại, khu mua sắm và khu vui chơi trẻ em, nhà hàng, Spa…
– Cạnh Khu dân cư cao cấp Trung Sơn, Bệnh Viện Phục Hồi Sức Khỏe Người Lao Động, Cầu chữ Y, cách Q. 5 chưa đầy 5 phút, vào trung tâm Q.1 chỉ 10 phút đi xe…

Thiết kế – Mẫu nhà

Chung cư Ngọc Phương Nam được xây dựng trên khu đất rộng 4.690 m2. Chung cư gồm 3 block nhà liền nhau, với số lượng 192 căn hộ.

Thiết kế, mẫu nhà của Ngọc Phương Nam | 1

Thiết kế, mẫu nhà của Ngọc Phương Nam | 2

Thiết kế, mẫu nhà của Ngọc Phương Nam | 3

Thiết kế, mẫu nhà của Ngọc Phương Nam | 4

Thiết kế, mẫu nhà của Ngọc Phương Nam | 5

Thiết kế, mẫu nhà của Ngọc Phương Nam | 6

Thiết kế, mẫu nhà của Ngọc Phương Nam | 7

Vị trí

Chung cư Ngọc Phương Nam tọa lạc tại địa chỉ 125/20 Âu Dương Lân, Phường 2, Quận 8, Tp.HCM.

Giới hạn vị trí chung cư Ngọc Phương Nam:

– Phía Đông giáp Khu đất trống hiện hữu
– Phía Tây giáp Khu dân cư hiện hữu
– Phía Nam giáp đường dự phóng có lộ giới 12m
– Cách khu trung tâm thành phố 4 – 5km.

Bán hàng

Tiến độ thi công
    * 16/8/2009: khởi công công trình
    * 31/01/2010: hoàn thành phần móng cọc, tường vây
    * 30/7/2011: hoàn thành phần thô toàn công trình
    * 31/3/2012: hoàn thiện công trình, bàn giao nhà.
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN: Thanh toán theo tiến độ chia làm 16 đợt:
Đặt cọc giữ chỗ: 50.000.000 VNĐ
    * Đợt 1: Sau 10 ngày đặt cọc, ký HĐ, đóng 15% (gồm tiền đặt cọc)
    * Đợt 2: Sau 45 ngày, kể từ đợt 1: 10%
    * Đợt 3: Sau 2 tháng, kể từ đợt 2: 10%
    * Đợt 4: Sau 2 tháng, kể từ đợt 3: 5%
    * Đợt 5: Sau 2 tháng, kể từ đợt 4: 5%
    * Đợt 6: Sau 2 tháng, kể từ đợt 5: 5%
    * Đợt 7: Sau 2 tháng, kể từ đợt 6: 5%
    * Đợt 8: Sau 2 tháng, kể từ đợt 7: 5%
    * Đợt 9: Sau 2 tháng, kể từ đợt 8: 5%
    * Đợt 10: Sau 2 tháng, kể từ đợt 9: 5%
    * Đợt 11: Sau 2 tháng, kể từ đợt 10: 5%
    * Đợt 12: Sau 2 tháng, kể từ đợt 11: 5%
    * Đợt 13: Sau 2 tháng, kể từ đợt 12: 5%
    * Đợt 14: Sau 2 tháng, kể từ đợt 13: 5%
    * Đợt 15: Thông báo bàn giao căn hộ: 5%
    * Đợt 16: Giao chứng nhận quyền sở hữu nhà ở: 5%
Bên bán sẽ xuất hóa đơn giá trị gia tăng cho bên mua và bên mua sẽ thanh toán cho bên bán tiền thuế giá trị gia tăng tương ứng với số tiền thanh toán của từng đợt đã thanh toán nêu trên khi có thông báo.

Hình ảnh

Tổng quan của Ngọc Phương Nam | 1

ngoc phuong nam 1285973 9

ngoc phuong nam 1285973 10

ngoc phuong nam 1285973 11

Xem thêm

Trường học

Trường Tiểu học Trần Danh Lâm 68 Đường Hưng Phú, Phường 8 1.1 km 2 Phút

Trường Mầm Non Hoàng Mai 1 1 Đường Châu Thị Hóa, Phường 4 1.4 km 2 Phút

Trường Mầm Non Nam Mỹ 118 Đường số 9A, Bình Hưng 1.2 km 2 Phút

Trường Trung Cấp Nghề An Đức 107 Bạch Vân, Phường 5 1.8 km 3 Phút

English 9Zona Club 125/45B Âu Dương Lân, Phường 2 133 m 0 Phút

Thiet ke do hoa Company PMWH+F2Q, Hẻm 516 Phạm Thế Hiển, Phường 4 1.0 km 2 Phút

Sunrise Montessori Kindergarten PMVV+CWR, Block D, Đường D1, Tân Hưng 1.3 km 2 Phút

Trường Tiểu học Hàm Tử 738 Đường Võ Văn Kiệt, Phường 1 1.4 km 2 Phút

International Schools of North America Đường số 20, Khu dân cư Him Lam 1.8 km 3 Phút

Yola Hoàng Trọng Mậu - Him Lam 52-54-56 Hoàng Trọng Mậu, Tân Hưng 1.4 km 2 Phút

Trường Mầm Non Hoa Lan 599 Đường Trần Hưng Đạo, Cầu Kho 1.7 km 3 Phút

Trường Cao đẳng Kinh tế đối ngoại 81 Trần Bình Trọng, Phường 1 1.6 km 3 Phút

Lớp Dạy Viết Chữ Đẹp Đồng Diều 117 Đường Châu Thị Hóa, Phường 4 1.7 km 3 Phút

Trường Mầm Non Trung Sơn 255-257 Đường 9A, KDC Trung Sơn, Bình Hưng 1.6 km 3 Phút

Trường Mầm Non Ngôi Nhà Ong 348 Bến Vân Đồn, Phường 1 1.7 km 3 Phút

Trường Âm Nhạc Suối Nhạc Nam Sài Gòn PMPG+52P, Đường Số 9, Bình Hưng 1.7 km 3 Phút

Trường Mầm Non 2A 126 Phan Văn Trị, Phường 2 1.8 km 3 Phút

Trường mầm non Tân Hưng Tân Hưng 1.9 km 3 Phút

viettutstv group 121 Trần Bình Trọng, Phường 2 1.8 km 3 Phút

Trường Tiểu học Nguyễn Huệ 1 91B Nguyễn Khoái, Phường 1 1.9 km 3 phút

Xem thêm

Siêu thị

LOTTE Mart Quận 7 469 Đường Nguyễn Hữu Thọ, Tân Hưng 2.2 km 4 Phút

Satrafoods DẠ NAM 52 Dạ Nam, Phường 2 746 m 1 Phút

Siêu thị điện máy WaWa 38 Đường 232 Cao Lỗ, Phường 4 1.2 km 2 Phút

Glamor Care Shop 637 Đường Trần Hưng Đạo, Phường 1 1.6 km 3 Phút

Siêu thị Thế Giới Di Động 558 Đường Trần Hưng Đạo, Phường 2 1.7 km 3 Phút

Mỹ phẩm giá sỉ Đường Hưng Phú, Phường 9 1.9 km 3 Phút

Co.op Food Chung cư Phan Văn Trị, Tầng trệt, Lô B, Quận 5 1.9 km 3 Phút

Hưng Gia Phu Co.,ltd 100 Tạ Quang Bửu, street 209 m 0 Phút

Tăm VIP Á Đông 340 Tạ Quang Bửu, Phường 2 224 m 0 Phút

Siêu thị Bách hóa XANH 117 Âu Dương Lân 119 Âu Dương Lân, Phường 2 413 m 1 Phút

Thảo Anh Siêu Thị Nhập Khẩu 20 Lô G Nguyễn Thị Tần, Phường 2 484 m 1 Phút

dn 6367714 432A/16/31 Dương Bá Trạc, Phường 1 648 m 1 Phút

Con cưng DBT 182 Dương Bá Trạc, Phường 2 651 m 1 Phút

CÔNG TY TNHH TM DV ÁNH SAO THIÊN 100/27 Dương Bá Trạc, Phường 2 709 m 1 Phút

Giấc Mơ Sữa Việt Dạ Nam 54 Dạ Nam, Phường 2 742 m 1 Phút

Siêu thị Bách hóa XANH Bình Hưng (4B) 57 Đường số 9A, Khu dân cư Trung Sơn 998 m 2 Phút

VinMart+ ẤP 4B, Số 16 đường số 5A, ẤP 4B, Khu dân cư Trung Sơn 1.0 km 2 Phút

CÔNG TY TRÁCH NHIỆM HỮU HẠN TẠP HÓA VIỆT 72 Đường Hưng Phú, Phường 8 1.1 km 2 Phút

Suavabe - Kho Hàng trả về 11bis Trần Thị Nơi, Phường 4 1.1 km 2 Phút

B's Mart - Cửa hàng 122 113 Đường Hưng Phú, Phường 8 1.1 km 2 phút

Xem thêm

Công viên

Chôm Garden 243/11A Đường Tôn Thất Thuyết, Phường 3 2.1 km 4 Phút

Cây cao ghế đá 17 Dạ Nam, Phường 3 596 m 1 Phút

Cây mái vòm 1b Phạm Thế Hiển, Phường 3 704 m 1 Phút

Khu tập thể dục 5 Phạm Thế Hiển, Phường 3 723 m 1 Phút

Công viên Dạ Nam 200 Phạm Thế Hiển, Phường 4 733 m 1 Phút

Công viên Cây xanh DoMiNo 54 Dương Bá Trạc, Phường 1 859 m 1 Phút

Vườn Lan An Phạm 109/24/8, Dương Bá Trạc, phường 2 861 m 1 Phút

Công viên dưới chân cầu Nguyễn Văn Cừ QM2P+WQX, Phường 1 1.2 km 2 Phút

Công viên 270 20, Đường 270 Cao Lỗ, Phường 4 1.3 km 2 Phút

Công viên Cát 1 Đường số 6, Bình Hưng 1.4 km 2 Phút

Công viên Cầu Rạch Ông 561/20A Trần Xuân Soạn, Tân Hưng 1.4 km 2 Phút

Công Vien Tạ Quang Bửu 108 Đường Võ Liêm Sơn, Phường 4 1.5 km 3 Phút

Khu vườn Penthouse Đường số 14, Bình Hưng Hoà A 1.5 km 3 Phút

dầu ăn thực vật 25kg 23B Đường Hồ Thành Biên, Phường 4 1.5 km 3 Phút

Công Viên - Hồ Sinh Thái - Himlam. PMVW+GQ6, Tân Hưng 1.5 km 3 Phút

Đất cậu Sáu 835/8 Đường Trần Hưng Đạo, Phường 1 1.6 km 3 Phút

Vườn Nhà Ken C7B, C7B/129/8, C7B, Bình Hưng 1.6 km 3 Phút

Nhà may DÒN nha may Dòn, 324 Đường Tôn Thất Thuyết, Phường 1 1.6 km 3 Phút

Công viên khu phố 98 Đường Tôn Thất Thuyết, Phường 1 1.6 km 3 Phút

Công viên Bén Vân đồn QM3R+XP2 1.7 km 3 phút

Xem thêm

Phòng khám/Bệnh viện

Bệnh viện Bệnh Nhiệt đới 764 Đường Võ Văn Kiệt, Phường 1 1.5 km 2 Phút

Bệnh viện An Bình 146 An Bình, Phường 7 2.3 km 4 Phút

Ambulance Toan Quoc 42 Dương Bá Trạc, Phường 3 374 m 1 Phút

Bệnh viện thẩm mỹ Hiệp Lợi 130 Dương Bá Trạc, Phường 2 728 m 1 Phút

Phòng Khám Nội Thần Kinh - TS. BS Trần Ngọc Tài 95 Trần Thị Nơi, Phường 4 1.4 km 2 Phút

Phòng Khám Đa Khoa Gia Bách Thanh Bình 96 Đường Nguyễn Biểu, Phường 1 1.6 km 3 Phút

Phòng Khám Đức Việt Lầu 3 chung cư Ngọc Khánh, 21-23 Nguyễn Biểu, P.1, Q.5, Phường 1 1.5 km 2 Phút

Công Ty CP Gentis 7 Đường Số 8, Khu dân cư Trung Sơn 1.5 km 3 Phút

Phòng Khám Trường Xuân 136 Đường số 14, Khu dân cư Him Lam 1.5 km 3 Phút

Phòng Khám Sản Phụ Khoa 241A, Đường 17, Phường Tân Quy, Quận 7, Thành Phố Hồ Chí Minh, Tân Hưng 1.6 km 3 Phút

Viện Sốt rét - Ký sinh trùng - Côn trùng TP.HCM 685 Đường Trần Hưng Đạo, Phường 1 1.6 km 3 Phút

Phòng Khám Bệnh Chuyên Khoa Ký Sinh Trùng 699 Đường Trần Hưng Đạo, Phường 1 1.6 km 3 Phút

Bệnh viện Chấn thương Chỉnh hình 929 Đường Trần Hưng Đạo, Phường 1 1.7 km 3 Phút

Phòng Khám Ký Sinh Trùng Ánh Nga 76 Trần Tuấn Khải, Phường 5 1.7 km 3 Phút

Bệnh viện Thân Dân 686 Đường Trần Hưng Đạo, Phường 2 1.7 km 3 Phút

Nha Khoa Minh Nhựt 726 Đường Trần Hưng Đạo, Phường 2 1.8 km 3 Phút

Bệnh viện Đa khoa Tân Hưng 871 Trần Xuân Soạn, Tân Hưng 1.8 km 3 Phút

Trung Tâm Cấp Cứu Vạn Khang SOS 113 Đường Trần Bình Trọng, Phường 2 1.8 km 3 Phút

thiet bi nha khoa 57 Nguyễn Khoái, Phường 1 1.9 km 3 Phút

Bệnh Viện Mắt Cao Thắng 135B Đường Trần Bình Trọng, Phường 2 1.9 km 3 phút

Xem thêm

Dự án liên quan

Đã bàn giao

Ehome S

1.80 ha 23.8 - 34.3 triệu/m²

Phường Phú Hữu, Quận 9 - Thủ Đức, Hồ Chí Minh.

Đã bàn giao

First Home Thạnh Lộc

5000 m² 24.1 - 29.7 triệu/m²

Đường Vườn Lài, Phường Thạnh Lộc, Quận 12, Hồ Chí Minh.

Đang cập nhật

Khu phức hợp Centermark

1 ha

Đường Gò Cát, Phường Phú Hữu, Quận 9 - Thủ Đức, Hồ Chí Minh.

Đang cập nhật

IDC Building

163 Phố Hai Bà Trưng, Phường 6, Quận 3, Hồ Chí Minh.

Đã bàn giao

Khu biệt thự Mỹ Hoàng

261.2 - 389 triệu/m²

Đường Phạm Thái Bường, Phường Tân Phong, Quận 7, Hồ Chí Minh.