Giá bán: 36.3 - 41.6 triệu/m²

Diện tích dự án: 1.40 ha

Quy mô: Gồm 2 block cao 18 tầng

Pháp lý: Sở hữu vĩnh viễn

Số tòa: 2

Số căn hộ: 704

Mật độ xây dựng: 36 %

Xem thêm

Tổng quan Hình ảnh Tiện ích nội khu

Cao ốc chung cư – văn phòng – dịch vụ thương mại Melody Residences 16 Âu Cơ quận Tân Phú được xây dựng trên khu đất có diện tích 14.011,1m2 (diện tích sau khi trừ lộ giới) với 01 lối vào chính từ đường Âu Cơ và 02 lối phụ từ đường Trần Tấn và hẻm đường Trần Hưng Đạo. Melody Residences gồm khối nhà chung cư – trung tâm thương mại (khối A) và cao ốc văn phòng (khối nhà B).

Lấy ý tưởng thiết kế từ giai điệu du dương của những phím đàn, Melody Residences đưa ta hòa mình vào không gian tràn ngập âm thanh trong trẻo của những mảng xanh ngay từ cổng chào. Với thiết kế thông minh, căn hộ Melody Âu Cơ Tân Phú tách biệt với những ồn ào phố xá, hòa mình vào không gian yên tĩnh và là nơi khơi nguồn cảm hứng, giúp cư dân cùng gia đình tận hưởng bản nhạc du dương của cuộc sống.

melody residences 1308335 — *Phối cảnh dự án căn hộ Melody Residences*

Vị trí

Tọa lạc ngay mặt tiền đường Âu Cơ, căn hộ Melody Residences sở hữu vị trí đắc địa tại con đường huyết mạch của các Quận Tân Phú, Quận Tân Bình, Quận 11, giúp cư dân có thể thuận tiện để di chuyển qua các vùng lân cận.

Dự án căn hộ Melody Residences quận Tân Phú kết nối trực tiếp với hệ thống giao thông huyết mạch và gần tuyến Metro Bến Thành – Tham Lương (tuyến số 2) đi qua, cư dân chỉ mất 5 phút vào trung tâm Quận 1 và các Quận lân cận.

melody residences 1308335 1 — *Vị trí dự án Melody Residences*

Khoảng cách từ căn hộ Melody Residences đến các điểm quan trọng khác:

Sân bay Tân Sơn Nhất 3,1km
Bến Thành 7km
Trường Mầm Non Tư Thục Tuổi Thần Tiên 800m
Trung tâm Giáo dục Tường Minh 300m
Viện đào tạo kế toán PRO ( Cơ sở Tân Phú ) 1km
Trường THCS-THPT Thủ Khoa Huân 200m
Ngoại Ngữ Thần Đồng 800m

…
Giá bán

Quận Tân Phú có mật độ dân cư tập trung cao, Melody Residences nằm ngay tại vị trí đẹp và thuận tiện khi tọa lạc ngay trên đường Âu Cơ đã giúp cho cư dân có cuộc sống tốt đẹp hơn trong tương lai.

Giá bán căn hộ được đánh giá là có mức cạnh tranh cao so với các dự án căn hộ tại quận Tân Phú, cùng phân khúc khi nằm trong khoảng từ 2.65 tỷ đồng/căn.

Theo thông tin cập nhật mới thì giá bán chuyển nhượng căn hộ Melody Tân Phú cụ thể như sau:

Giá bán từ 2,4 tỷ/căn hộ 2 phòng ngủ, thiết kế diện tích 68m2 – 73m2.
Giá bán từ 3,1 tỷ/căn hộ 3 phòng ngủ, thiết kế diện tích 90m2.

Lưu ý: Giá bán trên là giá tham khảo, giá thực tế sẽ cho sự chênh lệch do còn phụ thuộc vào diện tích, hướng view và nội thất đi kèm.

Quy hoạch

Khối nhà A:

Nằm sâu dần vào trong khu đất, đầu hồi nhà hướng ra đường Âu Cơ; có diện tích xây dựng 4.371m2; diện tích sàn xây dựng 57.132m2 (không kể các tầng hầm, lửng, kỹ thuật, mái), trong đó diện tích khu thương mại khoảng 15.132m2, diện tích 42.000m2; khoảng lùi xây dựng so với ranh lộ giới đường Âu Cơ là hơn 15m, so với ranh lộ giới và ranh đất ở các phía khác lớn hơn 6m; quy mô 18 tầng (không kể 01 tầng hầm, tầng lửng, tầng kỹ thuật và mái), đỉnh mái cao 69,45m so với cao độ ±0.000 (cao độ ±0.000 của công trình tương đương cao độ chuẩn quốc gia 5,3m; cao hơn mặt sân 0,45m).

Các tầng trên mặt đất gồm 03 tháp căn hộ cao 14 tầng (không kể tầng kỹ thuật, mái), mỗi tầng 27 căn hộ, tổng số căn hộ 378 căn. Các tháp cách nhau khoảng 8m, nằm trên khối đế 04 tầng (không kể tầng lửng) có chức năng chủ yếu là trung tâm thương mại, phòng trưng bày. Phòng sinh hoạt cộng đồng và quản lý toà nhà bố trí ở tầng 4.

Khối nhà B:

Nằm hướng ra đường Âu Cơ; có diện tích xây dựng 718m2; diện tích sàn xây dựng (không kể các tầng hầm, tầng bể nước, mái) 12.924m2; khoảng lùi xây dựng so với ranh lộ giới đường Âu Cơ là hơn 15m, so với các ranh đất kế cận lớn hơn 4,5m; quy mô 18 tầng (không kể 01 tầng hầm, tầng bể nước, mái), đỉnh mái cao 69,25m so với cao độ ±0.000 (cao độ ±0.000 của công trình tương đương cao độ 0.000 mực nước biển; cao hơn mặt sân 0,35m).

Các tầng trên mặt đất gồm cao 18 tầng (không kể tầng bể nước, mái), có chức năng chủ yếu là văn phòng. Tầng 1 là nơi bố trí sảnh tiếp đón và các cửa hàng.

Hai khối nhà A, B có chung 01 tầng hầm, xây mở rộng ra gần hết diện tích khu đất của dự án; diện tích xây dựng khoảng 12.556m2; sâu 3,45m tính từ cao độ ±0.000 của khối nhà A; có thể tiếp cận từ 03 lối; là nơi bố trí chỗ đỗ xe (106ô tô và 1460 xe máy), công trình kỹ thuật.

Ngoài sân mỗi khối nhà A, B, dự án Melody Residences còn có bố trí bãi đỗ xe ôtô có quy mô theo thứ tự 68 chỗ và 30 chỗ.

Các công trình có hình thức kiến trúc vuông vắn, thông thoáng; mặt ngoài chủ yếu sử dụng tường gạch kết hợp cửa kính (đối với khối nhà A) và tường gạch kết hợp tường kính (đối với khối nhà B); vị trí xây dựng tiếp giáp các đường giao thông, thuận tiện trong tổ chức giao thông tiếp cận. Trong công trình bố trí các thang máy chở người, thang máy chở hàng, thang bộ theo yêu cầu sử dụng công trình; có lối vào cho người khuyết tật tiếp cận sử dụng. Chung cư Melody mang phong cách sống hiện đại và không gian xanh giữa trung tâm với tiện nghi đầy đủ

Tiện ích

Tiện ích nội khu

Khu shophouse thương mại – siêu thị phục vụ nhu cầu mua sắm, đáp ứng nhu cầu thiết yếu của quý cư dân.
Công viên cây xanh tại khu vực trung tâm. Đây chính là nơi thư giãn lý tưởng cho mỗi buổi sớm tràn đầy năng lượng hay sau giờ làm căng thẳng, áp lực. Thêm vào đó còn kiến tạo môi trường sống gần gũi với thiên nhiên, đảm bảo chất lượng không khí và sự mát lành, thoáng đãng của nội khu căn hộ Melody Residences.
Nhà trẻ, khu vui chơi với nhiều hạng mục năng động cho trẻ em, đảm bảo an toàn cho các cư dân nhí.
Phòng gym được trang bị đầy đủ các thiết bị tập luyện hiện đại.
Khu vực rèn luyện sức khỏe, thể dục thể thao, nâng cao sức khỏe thể chất cho quý cư dân khu căn hộ.
Khu spa thư giãn.
Hồ bơi – nơi thư giãn và luyện tập thể thao dành cho trẻ em và người lớn.

melody residences 1308335 5 — *Hệ thống tiện ích nội khu dự án Melody Residences Tân Phú*

Tiện ích ngoại khu

Quận Tân Phú là một trong những quận có mật độ dân cao, nhiều công ty tập trung đủ mọi lĩnh vực ngành nghề chuyên lĩnh vực công nghiệp, sản xuất thương mại dịch vụ, còn là đầu mối giao thông trung chuyển đi ra các tỉnh thành khác. Hiện nay quận Tân Phú đang được nhiều chủ đầu tư tổ chức xây dựng nhiều căn hộ chung cư để phục vụ cho cư dân nơi đây.

Không chỉ gây ấn tượng bởi những tiện nghi phục vụ trọn vẹn mọi nhu cầu của mỗi cư dân như: trung tâm thương mại, nhà trẻ, gym, spa… Dự án căn hộ Melody Residences còn được dự đoán kết nối trực tiếp với hệ thống giao thông huyết mạch và gần tuyến Metro Bến Thành – Tham Lương (tuyến số 2) đi qua, bạn và gia đình chỉ mất 5 phút vào trung tâm Quận 1 và các Quận lân cận.

melody residences 1308335 6 — *Sơ đồ tiện ích ngoại khu dự án Melody Residences Tân Phú*

Mặt bằng thiết kế

Căn hộ Melody Residences có thiết kế theo phong cách Singapore,đề sự thông thoáng,hướng sáng,sang trọng nhưng đơn giản và tiện dụng. Các căn hộ đều được thiết kế vuông vức và tận dụng được tối đa không gian sống. Các căn hộ Melody Âu Cơ đều có 2 ban công và khu vực phơi đồ riêng biệt mà không ảnh hưỡng tới mỹ quan.

Những điểm nổi bật của thiết kế căn hộ Melody Tân Phú:
– Diện tích thiết kế từ 66m2 – 92m2 (2 – 3 Phòng ngủ)
– Bố trí các phòng hợp lý và đảm bảo độ sáng tự nhiên từng căn hộ.
– Dễ dàng lựa chọn với đa dạng loại thiết kế.

Nhà mẫu căn hộ Melody Residences

Thời gian bàn giao

Dự án Melody Residences Tân Phú đã bàn giao nhà năm 2017

Xem thêm

Bãi đỗ xe

Công viên

Đường chạy bộ

Phòng Gym

Phòng Yoga

HT An ninh

Lối thoát hiểm

Hệ thống PCCC

Hồ bơi

Lễ tân

Spa

Thang máy

Trường học

Trường Mầm Non Tư Thục Tuổi Thần Tiên 175 Bàu Cát 1, Phường 13 793 m 1 Phút

Trung tâm Giáo dục Tường Minh 449/41 Hẻm 449 Trường Chinh, Phường 14 307 m 1 Phút

Trường Mầm Non Tư Thục Gấu Trúc 43 Trương Công Định, Phường 13 648 m 1 Phút

Viện đào tạo kế toán PRO ( Cơ sở Tân Phú ) 691 Âu Cơ, Tân Thành 1.0 km 2 Phút

SIBME INTERNATIONAL EDUCATION 433 Đường Cộng Hòa, Phường 15 853 m 1 Phút

Trường THCS-THPT Thủ Khoa Huân 8 Trường Chinh, Phường 14 222 m 0 Phút

Trường Mầm Non BẢO NGỌC - Quận Tân Bình 449/17 Trường Chinh, Phường 14 385 m 1 Phút

Human Academy Vietnam 1 Diệp Minh Châu, Tân Sơn Nhì 639 m 1 Phút

Trường Mầm Non Thế Giới Thiên Thần 20 Trương Công Định, Phường 14 655 m 1 Phút

Mathnasium Trương Vĩnh Ký 67 Trương Vĩnh Ký, Tân Thành 670 m 1 Phút

cmc 79 Nhất Chi Mai, Phường 13 739 m 1 Phút

Trung Tâm Nét Hoa 15/2 Đường Lê Văn Huân, Phường 13 781 m 1 Phút

Ngoại Ngữ Thần Đồng 137 Đường Cộng Hòa, P.12 783 m 1 Phút

Trường Mầm Non Cát Vàng 32/1 Bàu Cát 1, Phường 13 801 m 1 Phút

Học Viện Thiết Kế Thời Trang Sài Gòn FDA 21 Nhất Chi Mai, Phường 13 805 m 1 Phút

Trường đào tạo kỹ thuật công nghệ may và thiết kế thời trang Trường Quốc Thảo 21A Nhất Chi Mai, Phường 13 810 m 1 Phút

Trường mầm non tư thục Cầu Vồng 1/4 Bình Giã, Phường 13 1.1 km 2 Phút

Mathnasium Cộng Hòa 345 Đường Cộng Hòa, Phường 13 916 m 2 Phút

Trường Maacviet Arena 423 Đường Cộng Hòa, Phường 13 1.0 km 2 Phút

Trường Mầm Non Những Chú Ông Nhỏ 74 Thân Nhân Trung, Phường 13 1.1 km 2 phút

Xem thêm

Siêu thị

Siêu Thị Gia Đình 174 Nguyễn Trường Tộ, Tân Thành 874 m 1 Phút

Bộ khuếch đại HDMI chính hãng - Miana.vn 47/4 Nguyễn Văn Săng, Tân Sơn Nhì 488 m 1 Phút

Giường tầng gỗ giá rẻ đẹp- noithatgiadung.com.vn 117 Đường Tân Sơn Nhì, Tân Sơn Nhì 607 m 1 Phút

Siêu Thị Sách và Tiện Ích Nhân Văn - Trương Công Định 21 Trương Công Định, Phường 14 651 m 1 Phút

CÔNG TY CỔ PHẦN NHÀ NHÀ VUI 84/75/6 Đường Tân Sơn Nhì, Phường 14 692 m 1 Phút

Nhà phân phối nguyên liệu pha chế Phú Hương 20 Đường Núi Thành, Phường 13 797 m 1 Phút

VipMart.Net - Siêu Thị VIP 8C Lê Tấn Quốc, Phường 13 912 m 2 Phút

Siêu thị mẹ bầu và em bé Kids Plaza Nguyễn Xiển Thanh Xuân, 22 Nguyễn Xiển, Thanh Xuân, Hà Nội 1.0 km 2 Phút

Number One Group 261, Đường Thống Nhất, Phường Tân Thành, Quận Tân Phú, Tân Thành 1.1 km 2 Phút

Big C Trường Chinh 1 Trường Chinh, Tây Thạnh 1.1 km 2 Phút

Siêu Thị Mẹ & Bé Con Cưng - Concung.com 788 Âu Cơ, Phường 14 1.2 km 2 Phút

Tops Market Âu Cơ 685 Âu Cơ, Tân Thành 1.2 km 2 Phút

Siêu thị Thế Giới Di Động 332 Đường Cộng Hòa, Phường 13 1.3 km 2 Phút

Siêu thị gạch bông 20 Tân Hương, Tân Quý 1.4 km 2 Phút

Vinatech SuperMarket Eqiupment Co., Ltd 66 Đường Nguyễn Hữu Dật, Street 1.4 km 2 Phút

Siêu thị Mẹ Bầu và Em Bé Kids Plaza - 162C Trường Chinh, Tân Bình 162C Trường Chinh, Phường 12 1.4 km 2 Phút

Siêu thị Gạch nhập khẩu 162R Trường Chinh, Phường 12, Quận Tân Bình 1.6 km 3 Phút

Cửa hàng thực phẩm hữu cơ Hollyfruit 101 Đường A4, Phường 12 1.6 km 3 Phút

Siêu thị Bách hóa XANH 871 Âu Cơ 871 Âu Cơ, Phường 14 200 m 0 Phút

Siêu Thị bột Sài Gòn - Hạnh Phan 484 Trường Chinh, Phường 13 430 m 1 phút

Xem thêm

Công viên

vườn hoa lan 39 Nguyễn Cửu Đàm, Tân Sơn Nhì 877 m 2 Phút

AXVIETIDC 195 Đường Vườn Lài, Phú Thọ Hoà 1.6 km 3 Phút

Hoàng khang 23 Nguyễn Văn Săng, Tân Sơn Nhì 350 m 1 Phút

Công Viên Ba Vân 80/15 Ba Vân, Phường 13 439 m 1 Phút

Công viên Nguyễn Thế Truyện QJWM+P2R, Nguyễn Thế Truyện, Tân Sơn Nhì 606 m 1 Phút

Công viên Etown 364 Đường Cộng Hòa, Phường 13 623 m 1 Phút

Nguyễn Hoàng Giang 84/13c Đường Tân Sơn Nhì, Tân Sơn Nhì 714 m 1 Phút

Công viên khu phố 2 15 Trần Văn Ơn, Tân Sơn Nhì 844 m 1 Phút

Công viên Bàu Cát 3 QJVR+CGM, Bàu Cát 3 847 m 1 Phút

Alan - Vườn Nhà Phố 54/59/2 đường TTH29, Khu Phố 2A, Tân Thới Hiệp 904 m 2 Phút

Công viên bình giã 37 Bình Giã, Phường 13 1.0 km 2 Phút

Vườn Cô Ba 16/1 Đường Yên Đỗ, Tân Thành 1.1 km 2 Phút

Công Viên 393 114 Bình Giã, Phường 13 1.2 km 2 Phút

Công viên chung cư Nhiêu Lộc F30 Đường số 2, Tân Thành 1.3 km 2 Phút

tân thanh tân phú 41 Đường số 1, Tân Thành 1.3 km 2 Phút

Hoa Lan Tân Hương 6323 Hẻm 63 Gò Dầu, Tân Quý 1.4 km 2 Phút

Nhà Trương Quốc Thanh 85 Đường số 27, Sơn Kỳ 1.4 km 2 Phút

Trang trại trứng ốc bươu đen giống 8 Đường Vườn Lài, Tân Thành 1.4 km 2 Phút

Công viên nội bộ Hẻm 74 Nguyễn Quý Anh 74/1/36 Nguyễn Quý Anh, Tân Sơn Nhì 1.4 km 2 Phút

greeneco.vitality 659 Au Co, Tan Thanh Ward, Tan Phu Dict 1.5 km 3 phút

Xem thêm

Phòng khám/Bệnh viện

Phòng khám CarePlus Quận Tân Bình 107 Tân Hải, Phường 13 612 m 1 Phút

Phòng Siêu Âm Sản Phụ Khoa Cộng Hòa 5 Thân Nhân Trung, Phường 13 915 m 2 Phút

Công Ty Tnhh Công Nghệ Quốc Tế Phú Mỹ 172 Nguyễn Cửu Đàm, Tân Sơn Nhì 1.2 km 2 Phút

Nha Khoa Sỹ Lân 177 Phạm Phú Thứ, Phường 11 1.4 km 2 Phút

Trạm y tế phường 12 21 Trần Mai Ninh, Phường 12 1.6 km 3 Phút

Hyvong Hospital QJQH+X8C, Tân Quý 1.6 km 3 Phút

Bệnh viện Đa Khoa Mỹ Đức 4 Đường Núi Thành, Phường 13 650 m 1 Phút

Phòng Khám Đa Khoa Cộng Hòa 1 63 Lê Trọng Tấn, Sơn Kỳ 1.1 km 2 Phút

Nha khoa Tâm Ý 41 Đường Tân Sơn Nhì, Phường 14 595 m 1 Phút

Bệnh viện Gaya Việt Hàn 23-23A Trương Công Định, Phường 13 628 m 1 Phút

Phòng Khám Đông Y Nguyễn Ngọc Chương 26 Bàu Cát, Phường 14 861 m 1 Phút

Phòng Khám Nhi Đồng 1030 Âu Cơ, Phường 14 189 m 0 Phút

Bác sĩ võ nhật linh B21 Âu Cơ, Phường 13 290 m 0 Phút

Phòng Chẩn Trị Y Học Cổ Truyền Lương Y Nguyên Ngọc Nghĩa 4 Ngô Quyền, Tân Thành 511 m 1 Phút

Phòng Khám Ngoài Giờ Lao Phổi 609, Trường Chinh, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, Thành Phố Hồ Chí Minh, Phường 14 522 m 1 Phút

Trung Tâm Dịch Vụ Nam Y Việt Nam 21 Nguyễn Hậu, Tân Thành 541 m 1 Phút

Kim Hải Beauty & Spa 20 Trương Công Định, Phường 14 599 m 1 Phút

Bệnh Viện Đa Khoa An Phước 3 Trường Chinh, Tân Thới Nhất 628 m 1 Phút

Bệnh Viện Phụ Sản GAYA 25 Trương Công Định, Phường 14 628 m 1 Phút

MIC VIETNAM 385 Đường Cộng Hòa, Phường 13 665 m 1 phút

Xem thêm

Bán gấp căn hộ Melody Residences 2.5 tỉ giá tốt nhất thị trường

16, Đường Âu Cơ, Tân Phú, Hồ Chí Minh

2.5 tỷ 70m2 ~35.71 triệu/m2

1 năm trước

Cần Bán Căn Hộ Melody Residences 2.7 tỉ - 2PN giá thị trường.

869, Đường Âu Cơ, Tân Phú, Hồ Chí Minh

2.7 tỷ 75m2 ~36 triệu/m2

1 năm trước

Dự án liên quan

Đã bàn giao

Chung cư Hoàng Kim

573 Huỳnh Tấn Phát, Phường Bình Thuận, Quận 7, Hồ Chí Minh.

Đang cập nhật

Khu Dân Cư Trường Thạnh 1

8.30 ha 34 - 34 triệu/m²

Đường D3, Phường Trường Thạnh, Quận 9 - Thủ Đức, Hồ Chí Minh.

Đã bàn giao

Chung Cư Centum Wealth

1.20 ha 35.6 - 51.8 triệu/m²

2A Đường Phan Chu Trinh, Phường Hiệp Phú, Quận 9 - Thủ Đức, Hồ Chí Minh.

Sắp mở bán

Khang An Residence

3 ha 24.8 - 59 triệu/m²

Phố Trần Đại Nghĩa, Phường Tân Tạo A, Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh.

Đã bàn giao

Phú Thạnh Apartment

1.40 ha 22 - 28.9 triệu/m²

53 Nguyễn Sơn, Phường Phú Thạnh, Tân Phú, Hồ Chí Minh.

Melody Residences

Tổng quan

Hình ảnh

Tiện ích nội khu

Vị trí và tiện ích

Trường học

Siêu thị

Công viên

Phòng khám/Bệnh viện

Tin đăng liên quan

Bán gấp căn hộ Melody Residences 2.5 tỉ giá tốt nhất thị trường

Cần Bán Căn Hộ Melody Residences 2.7 tỉ - 2PN giá thị trường.