Khu đô thị Mỹ Đình II (26.24 ha) nằm ở phía Tây – Tây Bắc Thủ đô Hà Nội, cách trung tâm thành phố 6km, nằm sát cạnh dự án trung tâm thể dục thể thao Quốc gia. Đây là dự án có vị trí thuận lợi để phát triển một khu nhà ở mới tiện nghi và hiện đại. Dự án đã khởi công xây dựng ngày 5/10/2002, hoàn thành vào năm 2005. Khu đô thị có tổng diện tích 26.24 ha, quy mô dân số 5.540 người, tổng diện tích sàn nhà ở là 229.490m2.
Dự án Khu đô thị Mỹ Đình II
Vị trí
Khu đô thị Mỹ Đình II nằm ở phía Tây – Tây Bắc Thủ đô Hà Nội, cách trung tâm thành phố 6km, nằm sát cạnh dự án trung tâm thể dục thể thao Quốc Gia. Đây là dự án có vị trí thuận lợi để phát triển một khu nhà ở mới tiện nghi và hiện đại.
Giáp giới của dự án cụ thể như sau:
- Phía Bắc, Đông Bắc giáp trại giống huyện Từ Liêm
- Phía Nam, Tây Nam giáp khu liên hợp Thể thao Quốc gia
- Phía Đông, Đông Nam giáp thôn Phú Mỹ
- Phía Tây, Tây Bắc giáp khu đô thị mới Mỹ Đình 1
Dự án sở hữu vị trí vàng phía Tây – Tây Bắc của thủ đô nơi tập trung nhiều dân cư. Đồng thời, là điểm giao thoa của vô số các tuyến giao thông huyết mạch như Phạm Hùng, Láng – Hòa Lạc, Vành đai 3,…
Hạ tầng – Quy hoạch
Khu đô thị Mỹ Đình II (huyện Từ Liêm, TP. Hà Nội) tọa lạc tại khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh và được coi là một trung tâm mới của Thủ đô Hà Nội với nhiều tuyến giao thông quan trọng như đường Láng – Hòa Lạc, đường Phạm Hùng và nhiều công trình lớn như trung tâm Hội nghị Quốc gia, Khu liên hợp thể thao Quốc Gia với sân vận động quốc gia Mỹ Đình và những dự án xây dựng lớn.
Khu đô thị được quy hoạch, thiết kế và xây dựng với hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ, kiến trúc hiện đại với những khối nhà cao tầng bao quanh các khu biệt thự, công viên cây xanh, sân thể thao. Khu đô thị hiện có hai trường học nổi tiếng về chất lượng giáo dục của Thủ đô là trường Lô-mô-nô-xốp và trường Đoàn Thị Điểm.
Tổng diện tích dự án 262.440m2, trong đó: Đất đường thành phố và đất khu vực 29.515m2; đất công cộng thành phố và khu ở 16.044m2; đất di tích lịch sử 17.690m2; đất đơn vị ở 199.131m2.
Mạng lưới giao thông đô thị trong khu vực này được khớp nối với mạng lưới đường các khu vực xung quanh, đặc biệt là khi đô thị mới Mỹ Đình I, Khu liên hợp Thể thao quốc gia, các đường cấp khu vực và thành phố có mặt cắt từ 40 đến 50m (đường phía Bắc, phía Đông, phía Tây, phía Nam). Mạng lưới đường nhánh bên trong khu vực có mặt cắt từ 13,5 đến 17,5 m với bề rộng lòng đường 7,5 m, vỉa hè rộng từ 3 đến 5 m.
Cấp nước: Nước sinh hoạt dùng cho người dân: 200 lít/người/ngày đêm; nước dùng cho các công trình công cộng thành phố và đơn vị ở 38m3/ha ngày; nước tưới cây, rửa đường: 10 m3/ha ngày, nước dự phòng: 25% tổng lưu lượng nước.
Thoát nước: Hướng thoát nước chính sẽ về phía Tây – Nam theo mương quy hoạch về trạm Phú Đô ra sông Nhuệ.
Loại hình nhà ở chính tại khu đô thị là chung cư và biệt thự.
- Khu nhà cao tầng cao từ 9 đến 15 tầng được bố trí dọc các tuyến đường giao thông của thành phố và khu vực bao quanh khu đất dự án.
- Các căn biệt thự được bố trí bao quanh khu trung tâm. Các lô đất biệt thự có diện tích trung bình khoảng 200m2.
Thiết kế – Mẫu nhà
Dự án Khu đô thị Mỹ Đình 2 được thiết kế với chủ đạo hai loại hình nhà ở là chung cư và biệt thự. Mang đến cho khách hàng nhiều sự lựa chọn thích hợp. Tạo điều kiện cho cư dân có một tổ ấm đầy đủ tiện nghi để sinh sống lâu dài
- Khu nhà cao tầng (từ 9 tầng đến 15 tầng) được bố trí dọc theo các tuyến đường giao thông thành phố và khu vực bao quanh khu đất.
- Khu Nhà biệt thự được bố trí bao quanh khu trung tâm, kết hợp giữa cây xanh tập trung ở đơn vị và khu vực. Dự kiến, các lô đất biệt thự có diện tích trung bình khoảng 200 m2
