Diện tích dự án: 40 ha

Quy mô: Khu nhà ở thấp tầng gồm 926 căn nhà, Khu hỗn hợp nhà ở và công trình dịch vụ công cộng gồm 934 căn hộ

Xem thêm

Tổng quan Hình ảnh Vị trí và tiện ích

Thông tin dự án Khu đô thị Dabaco – Vạn An

Dự án Khu đô thị Dabaco – Vạn An có tổng diện tích quy hoạch 400.000m2 của dự án, diện tích đất ở là 111.934 m2 chiếm 27,98%. Đất nhà ở chung cư cao tầng, nhà ở xã hội, văn phòng cho thuê kết hợp thương mại, dịch vụ công cộng có diện tích 48.523m2, chiếm 12,13%. Đất công trình trung tâm thương mại và dịch vụ có diện tích 32.993m2, chiếm 8,25%. Còn lại là diện tích đất dành cho cây xanh, công viên, sân thể thao và đường giao thông: 192.854m2, chiếm 48,21%.

Khu nhà ở thấp tầng gồm 926 căn nhà, trong đó có 736 căn nhà phân lô, 92 căn nhà ở song lập và 98 căn biệt thự. Khu hỗn hợp nhà ở và công trình dịch vụ công cộng gồm 934 căn hộ. Trong đó, xây dựng nhà ở xã hội kết hợp dịch vụ công cộng gồm 332 căn hộ và xây dựng nhà ở, thương mại và dịch vụ, văn phòng gồm 602 căn hộ.

Không gian nghỉ ngơi thư giãn bao gồm: Cây xanh tập trung, khu sân vườn nội bộ, vui chơi trẻ em và trường học. Toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật của khu đô thị mới bao gồm cấp nước, thoát nước, cấp điện và thông tin liên lạc được tổ chức đi ngầm.

Tổng quan của Khu đô thị Dabaco - Vạn An | ảnh 1
Phối cảnh dự án Khu đô thị Dabaco – Vạn An

Hạ tầng – Quy hoạch

Không gian trong khu ở được tổ chức theo bố cục trục và lõi. Trung tâm khu ở là đất cây xanh và công trình phúc lợi tạo không gian cảnh quan thoáng mát cho khu ở. Nhà ở dạng biệt thự và nhà liền kề cao từ 03 – 05 tầng, mật độ xây dựng từ 45 – 100% theo từng lô đất.

Hạ tầng, quy hoạch của Khu đô thị Dabaco - Vạn An | ảnh 1

Dọc hai đường trục chính của thành phố Bắc Ninh là Kim Dương Vương và đường H2 bố trí đất hỗn hợp xây dựng các trung tâm thương mại – dịch vụ công cộng, công trình thương mại, dịch vụ công cộng kết hợp nhà ở xã hội và công trình thương mại, dịch vụ công cộng kết hợp nhà ở chung cư cao tầng, văn phòng cho thuê. Chiều cao trung bình của các công trình là 15 tầng, mật độ xây dựng từ 29 – 42% theo từng ô đất quy hoạch.

Hạ tầng kỹ thuật:

Hệ thống giao thông

– Chỉ giới đường đỏ: Phía Đông Bắc cách tim đường Kim Dương Vương là 20,0m; Phía Đồng Nam cách tim đường H2 là 21,0m.

– Chỉ giới xây dựng:

+ Các công trình dọc tuyến đường H2 và Kim Dương Vương lùi 15,0m so với chỉ giới đường đỏ. Riêng công trình trung tâm thương mại dịch vụ giáp ngã tư của Kim Dương Vương và đường H2 có khoảng lùi tối thiểu 20,0m.

+ Các công trình công cộng dọc tuyến đường mặt cắt 2-2 (22,5m) và mặt cắt 3-3 (27,0m) lùi 10,0m so với chỉ giới đường đỏ.

+ Đối với nhà vườn lùi 3,0m so với chỉ giới đường đỏ.

+ Đối với nhà lô dọc tuyến đường mặt cắt 2-2 và 3-3 lùi 2,0m, các tuyến đường nội bộ trùng với chỉ giới đường đỏ.

+ Các công trình công cộng khác sẽ quy định cụ thể trong phần thiết kế mẫu.

– Giao thông trong khu quy hoạch có mặt cắt như sau:

+ Mặt cắt 1-1: 14,0m=3,5m+7,0m+3,5m

+ Mặt cắt 2-2: 22,5m=6,0m+,10,5m+6,0m

+ Mặt cắt 3-3: 27,0m=6,0m+15,0m+6,0m

+ Mặt cắt 4-4: 17,5m=3,5m+10,5m+3,5m

– Giao thông tĩnh: có quy hoạch bãi đỗ xe tĩnh tại các nhóm nhà ở.

San nền:

– Căn cứ vào cốt đường hiện trạng cảu khu đô thị Hoà Long – Kinh Bắc đã cấp đảm bảo chỉ tiêu thoát nước cho cả khu vực, độ dốc thoát nước 0,4%; cốt max là 4,50m, cốt min là 4,30m.

Hệ thống thoát nước:

– Sử dụng hệ thống thoát nước riêng

– Nước mưa trong khu vực đựoc thu về các loại cống hộp có khẩu độ từ 600×600 đến 3400×3400 bằng hệ thống hố ga thu nước được bố trí dọc các tuyến đường nội bộ sau đó đấu nối với hệ thống thoát nước chung của khu vực trên trục đường Kim Dương Vương và đường H2.

– Nước thải sinh hoạt được thu về hệ thống cống hộp 400×600, bố trí ở phía sau giữa hai lô đất sau đó được thoát ra hệ thống cống D300, D400, D500 rồi thoát ra hệ thống thoát nước chung của khu vực.

Hệ thống cấp nước:

– Nguồn nước được lấy từ hệ thống cấp nước sạch của TP. Bắc Ninh. Được bố trí như thiết kế đã được phê duyệt

Hệ thống cấp điện:

– Nguồn điện được lấy từ TBA 110KV tại phường Võ Cường. Được bố trí như thiế kế đã được phê duyệt.

Vệ sinh môi trường

– Rác thải sẽ được thu gom trong khu đô thị để chuyển tớikhu xử lý chung của thành phố.

Tiện ích

Không gian nghỉ ngơi thư giãn tại Khu đô thị Dabaco – Vạn An bao gồm: Cây xanh tập trung, khu sân vườn nội bộ, vui chơi trẻ em và trường học. Toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật của khu đô thị mới bao gồm cấp nước, thoát nước, cấp điện và thông tin liên lạc được tổ chức đi ngầm.

Thiết kế – Mẫu nhà

Vị trí

Khu vực nghiên cứu Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Dabaco – Vạn An thuộc đất canh tác của phường Vạn An và xã Hòa Long – Tp. Bắc Ninh – Bắc Ninh.

Ranh giới:

– Phía Tây Bắc và Tây Nam giáp với đất canh tác phường Vạn An

– Phía Đông Bắc giáp trục đường Kim Dương Vương kéo dài

– Phía Đông Nam giáp trục đường H2 và khu Đô thị Hoà Long – Kinh Bắc

Hình ảnh

Tổng quan của Khu đô thị Dabaco - Vạn An | ảnh 1

Hạ tầng, quy hoạch của Khu đô thị Dabaco - Vạn An | ảnh 1

khu do thi dabaco van an 1429398 4

khu do thi dabaco van an 1429398 5

khu do thi dabaco van an 1429398 6

Xem thêm

Trường học

Trường Phổ thông Quốc tế Kinh Bắc 5375+2PR, KHU ĐÔ THỊ MỚI NAM, Võ Cường, Bắc Ninh 1.6 km 3 Phút

Trường Chính Trị Nguyễn Văn Cừ 107 Lê Phụng Hiểu, P.Vệ An, Bắc Ninh 1.2 km 2 Phút

Trường THCS Ninh Xá 110 Nguyễn Cao, P.Ninh Xá, Bắc Ninh 275 m 0 Phút

Trường THCS Tiền An Vietnam 973 m 2 Phút

Trường THPT Nguyễn Du Đường tỉnh 295B, 85 Nguyễn Văn Cừ, Đường tỉnh 295B, Võ Cường, Bắc Ninh 1.2 km 2 Phút

Trung Tâm Giáo Dục Thường Xuyên Tỉnh Bắc Ninh 39 Nguyễn Đăng Đạo, Đại Phúc, Bắc Ninh 1.2 km 2 Phút

Trường Tiểu học Vệ An 258 Đường Thiên Đức, P.Vệ An, Bắc Ninh 1.6 km 3 Phút

Trường Mầm Non Ninh Xá 108 Nguyễn Cao, P.Ninh Xá, Bắc Ninh 304 m 1 Phút

Trường Tiểu học Ninh Xá 561 Đường Ngô Gia Tự, P.Tiền An, Bắc Ninh 723 m 1 Phút

Trường Mầm Non Hà Thành 53F5+CC4, Nguyễn Trãi, Võ Cường, Bắc Ninh 584 m 1 Phút

Trường THCS Nguyễn Đăng Đạo Số 01 Đỗ Trọng Vỹ, P.Tiền An, Bắc Ninh 522 m 1 Phút

Trường Tiểu Học Tiền An 53M8+9V8, 1A, P.Tiền An, Bắc Ninh 1.3 km 2 Phút

Trường THCS Vệ An 53M7+HR6, Đường Rạp Hát, Kinh Bắc, Bắc Ninh 1.2 km 2 Phút

Trường mầm non Hoa Quỳnh 53JC+F7Q, Hai Bà Trưng, Đại Phúc, Bắc Ninh 1.3 km 2 Phút

Trường Tiểu Học Võ Cường 2 Vietnam 1.1 km 2 Phút

Trường Mầm non Hoa Hồng 108 Đường Thiên Đức, P.Vệ An, Bắc Ninh 1.1 km 2 Phút

NGOẠI NGỮ TOÀN CẦU 247 311 Trần Hưng Đạo, Đại Phúc, Bắc Ninh 957 m 2 Phút

Tập Pháp Luân Công Vệ An 53J4+JM2, P.Vệ An, Bắc Ninh 1.2 km 2 Phút

Trường mầm non Phương Nga 29 Cao Bá Quát, Đại Phúc, Bắc Ninh 1.5 km 3 Phút

Trung Tâm Tiếng Nhật A.O.I 568 Đường Thành Cổ, P.Vệ An, Bắc Ninh 1.5 km 3 phút

Xem thêm

Siêu thị

Cửa Hàng Media 37 Đường Lý Thái Tổ, P.Ninh Xá, Bắc Ninh 328 m 1 Phút

Siêu thị điện máy Giang Nam Bắc Ninh 53H9+GF3, Đường Lý Thái Tổ, Đại Phúc, Bắc Ninh 879 m 2 Phút

K-MARKET LÝ THÁI TỔ BẮC NINH Bên phải vòng xoay, Toà nhà thương mại, 66, Đường Lý Thái Tổ/66-68 cột đồng hồ, Ngã 4, Bắc Ninh 161 m 0 Phút

PlusMart Bac Ninh 35 Lý Thái Tổ, Võ Cường, tp. Bắc Ninh Võ Cường tp. Bắc Ninh Bắc Ninh, P.Ninh Xá, Bắc Ninh 164 m 0 Phút

Pan Pan Food - BN 小胖妹超市 107 Tô Hiệu, P.Ninh Xá, Bắc Ninh 218 m 0 Phút

Cửa hàng tiện lợi WanFu 113 Huyền Quang, P.Ninh Xá, Bắc Ninh 237 m 0 Phút

WinMart+ 103 Huyền Quang, P.Ninh Xá, Bắc Ninh 241 m 0 Phút

MBG Mart Bắc Ninh 83 Nguyễn Cao, P.Ninh Xá, Bắc Ninh 271 m 0 Phút

Sữa thuỳ dương 171 nguyễn cao 53G6+8FP, Nguyễn Cao, P.Ninh Xá, Bắc Ninh 275 m 0 Phút

Siêu Thị Dabaco Bắc Ninh 53F7+7VR, Đường Lý Thái Tổ, P.Ninh Xá, Bắc Ninh 281 m 0 Phút

Siêu Thị Mẹ Bầu & Em Bé Con Cưng 71A Nguyễn Cao, P.Ninh Xá, Bắc Ninh 295 m 1 Phút

Bitis Bắc Ninh 108 Nguyễn Cao, P.Ninh Xá, Bắc Ninh 305 m 1 Phút

K Market 53G8+27G, Đường Lý Thái Tổ, P.Ninh Xá, Bắc Ninh 328 m 1 Phút

WinMart+ Số 99 Nguyễn Trãi, P.Ninh Xá, Bắc Ninh 369 m 1 Phút

WinMart+ 60 Trần Quốc Toản, P.Ninh Xá, Bắc Ninh 401 m 1 Phút

Sunpet - Siêu Thị Thú Cưng Bắc Ninh 54 Trần Quốc Toản, P.Ninh Xá, Bắc Ninh 405 m 1 Phút

OK MART 24+ so2 so8-9 duong tat to 605 m 1 Phút

Siêu Thị Trung˙Hán 중한마트(中韓超市) 150 Nguyễn Cao, Võ Cường, Bắc Ninh 611 m 1 Phút

WinMart+ 53C5+RH4, Bắc Ninh 630 m 1 Phút

Điện Lạnh Kinh Bắc 53F9+993, Đại Phúc, Bắc Ninh 688 m 1 phút

Xem thêm

Công viên

Vườn Hoa Khu Biệt Thự 53G7+PQW, P.Ninh Xá, Bắc Ninh 329 m 1 Phút

Đài tưởng niệm anh hùng liệt sỹ Việt Nam, 109 Ngọc Hân Công Chúa, P.Ninh Xá, Bắc Ninh 491 m 1 Phút

Bức Phù Điêu Nghệ Thuật Theo Dòng Lịch Sử Và Văn Hiến Bắc Ninh - Kinh Bắc 53G8+RFV, Ngọc Hân Công Chúa, P.Ninh Xá, Bắc Ninh 497 m 1 Phút

Công Viên số 8 21 Lý Tự Trọng, P.Tiền An, Bắc Ninh 692 m 1 Phút

Vườn hoa Võ Cường số 5 45-16 Bùi Thị Xuân, Võ Cường, Bắc Ninh 764 m 1 Phút

Phố 618 Đường Ngô Gia Tự, P.Tiền An, Bắc Ninh 765 m 1 Phút

Vườn hoa Hợp Phú 53C5+C8W, Bắc Ninh 764 m 1 Phút

Vườn Hoa Chợ Nhớn 56 Trần Hưng Đạo, P.Tiền An, Bắc Ninh 801 m 1 Phút

Oliver's Garden 432 Nguyễn Trãi, Võ Cường, Bắc Ninh 813 m 1 Phút

Vườn hoa Võ Cường số 2 53C4+VQF, Bắc Ninh 839 m 1 Phút

Vườn Cây Kết Nghĩa Bắc Ninh - Chợ Nhớn 53J5+2P3, Đường Nguyễn Du, P.Vệ An, Bắc Ninh 846 m 1 Phút

Công Viên Nguyễn Đăng Sở 53G4+QF9, P.Ninh Xá, Bắc Ninh 899 m 2 Phút

Công viên Ngô Tất Tố 23 Phố Nguyễn Đăng Sở, P.Ninh Xá, Bắc Ninh 944 m 2 Phút

Công Viên Nhà Văn Hóa Khu Phố K15 45 Phố Nguyễn Đăng Sở, P.Ninh Xá, Bắc Ninh 1.0 km 2 Phút

Công Viên Hoàng Hoa Thám 53F4+C2W, Bắc Ninh 1.0 km 2 Phút

Vườn Hoa Vũ Miên 53GC+7FF, Xóm 10, Bắc Ninh 1.0 km 2 Phút

Vườn Hoa Chợ Cóc 53GC+7G6, Xóm 10, Bắc Ninh 1.0 km 2 Phút

Công viên Chợ Cóc 53GC+7G2, Xóm 10, Bắc Ninh 1.0 km 2 Phút

蓮花公園噴水池 62 Nguyễn Hữu Nghiêm, P.Tiền An, Bắc Ninh 1.1 km 2 Phút

Dothithanhtrang Bắc Ninh 1.1 km 2 phút

Xem thêm

Phòng khám/Bệnh viện

Bệnh Viện Đa Khoa Kinh Bắc 310 Trần Hưng Đạo, Đại Phúc, Bắc Ninh 1.3 km 2 Phút

CTCP BỆNH VIỆN QUỐC TẾ HOÀN MỸ 469 Nguyễn Trãi, Bò Sơn, Bắc Ninh 1.0 km 2 Phút

Giảm béo 24h - Giambeo24h.com 227 Trần Hưng Đạo, P.Tiền An, Bắc Ninh 865 m 1 Phút

Chi Cục An Toàn Vệ Sinh Thực Phẩm Bắc Ninh 5388+V2P, Đường Bình Than, Võ Cường, Bắc Ninh 1.0 km 2 Phút

Bệnh viện đa khoa Bắc Ninh Đường Nguyễn Quyền, Võ Cường, Bắc Ninh 1.2 km 2 Phút

Công Ty Cổ Phần Bệnh Viện Quốc Tế Nhân Đức 87 Huyền Quang, P.Ninh Xá, Bắc Ninh 266 m 0 Phút

BVĐK Ngã Tư Hồ Cơ Sở 2 Số 87 Huyền Quang, P.Ninh Xá, Bắc Ninh 268 m 0 Phút

B sĩ Soài 53G7+HRH, Unnamed Road, Bắc Ninh 296 m 1 Phút

Trạm Y Tế phường Ninh Xá Ngõ 26 Huyền Quang, P.Ninh Xá, Bắc Ninh 547 m 1 Phút

Phòng khám Nhi Bác sĩ Đức - số 346 Nguyễn Trãi, Bò Sơn, Võ Cường, Bắc Ninh 346 Nguyễn Trãi, Võ Cường, Bắc Ninh 600 m 1 Phút

Tai mũi họng Bs Tiến 352 Nguyễn Trãi, Bò Sơn, Bắc Ninh 604 m 1 Phút

Phòng Khám Chữa Bệnh 46 Nguyễn Trãi, P.Ninh Xá, Bắc Ninh 622 m 1 Phút

Phòng Khám Đa Khoa Tư Nhân 562 Khu, Bò Sơn 716 m 1 Phút

Phòng khám cộng đồng 21 Đường Lý Thần Tông, Võ Cường, Bắc Ninh 746 m 1 Phút

PK NGOẠI KHOA _ NAM KHOA BS.NAM 416 Nguyễn Trãi, Võ Cường, Bắc Ninh 783 m 1 Phút

ô tô tự lái Bắc Ninh Lucky Ren a car 汽車租賃服務 33A Nguyễn Văn Cừ, P.Ninh Xá, Bắc Ninh 815 m 1 Phút

Trạm Y Tế Phường Tiền An 117 Trần Hưng Đạo, P.Tiền An, Bắc Ninh 826 m 1 Phút

Trung tâm phòng chống HIV/AIDS Bắc Ninh 53C9+45X, Huyền Quang, Bắc Ninh 849 m 1 Phút

Tiệm nail 53G4+PH7, 23 Phố Nguyễn Đăng Sở, P.Ninh Xá, Bắc Ninh 876 m 2 Phút

Phòng Khám Bác Sỹ Đông 261 Trần Hưng Đạo, Đại Phúc, Bắc Ninh 892 m 2 phút

Xem thêm

Dự án liên quan

Sắp mở bán

Khu đô thị Vạn An Residence

2.50 ha 37.6 - 51.8 triệu/m²

Đường Thiên Đức, Phường Vạn An, Bắc Ninh, Bắc Ninh.

Đang cập nhật

Phoenix Tower

25.3 - 28.5 triệu/m²

Đường Lý Thái Tổ, Phường Đại Phúc, Bắc Ninh, Bắc Ninh.

Đang cập nhật

Chung cư Cát Tường

1.70 ha 13 - 18.7 triệu/m²

Đường Lý Thái Tổ, Phường Võ Cường, Bắc Ninh, Bắc Ninh.

Sắp mở bán

Khu công nghiệp Yên Phong - Bắc Ninh

665.20 ha 19 - 21 triệu/m²

Huyện Yên Phong, Tỉnh Bắc Ninh.

Đã bàn giao

Khu nhà vườn sinh thái Hoàn Sơn

20.30 ha

Quốc lộ 1B mới, thành Phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh.