Giá bán: 20.3 - 57.3 triệu/m²

Xem thêm

Tổng quan Hình ảnh Vị trí và tiện ích

Thông tin dự án Khu Dân cư Vĩnh Lộc A

Dự án Khu tái định cư Vĩnh Lộc A thuộc ấp 3 và ấp 6 xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh, Tp.HCM. Khu dân cư tái định cư Vĩnh Lộc A chủ yếu phục vụ cho công tác tái định cư cho nhân dân trong vùng có đất đai, nhà nằm trong Khu công nghiệp Vĩnh Lộc bị giải tỏa, đáp ứng nhu cầu nhà ở ổn định cho người dân tái định cư và người lao động làm việc tại Khu công nghiệp Vĩnh Lộc.

Mục tiêu của dự án là phát triển khu vực với chức năng đô thị, phù hợp với tiến trình đô thị hóa xã Vĩnh Lộc A và đáp ứng cho nhu cầu lưu trú của gia đình công nhân, cán bộ công nhân viên, những người có múc thu nhập thấp tại khu vực.

– 01 Block chung cư 22 tầng căn hộ từ (tầng 11 – tầng 22) gồm có 144 căn hộ dành riêng cho người thu nhập thấp. Từ (Tầng 1- tầng 10) sẽ là khu vực Kinh doanh – Dịch vụ – Thương mại – Văn phòng.
– 02 Block chung cư tái định cư và kinh doanh gồm có 192 căn.
– 01 khu nhà liên kế 3 tầng tái định cư và kinh doanh 170 căn hộ, trên quy mô khu đất có tổng diện tích 46.774,3m2.

Phối cảnh dự án Khu tái định cư Vĩnh Lộc A

Hạ tầng – Quy hoạch

Khu dân cư tái định cư Vĩnh Lộc A sẽ được bố trí đầy đủ khu văn phòng, trung tâm thương mại, dịch vụ như chỗ đậu xe, trạm y tế, trường học mầm non (100 trẻ), phòng sinh hoạt cộng đồng, siêu thị, khu công viên cây xanh – sân TDTT, khu công trình kỹ thuật (trạm xử lý nước).

Tổng vốn đầu tư dự kiến: 650 tỷ đồng.

khu dan cu vinh loc a 1616903 1
Quy hoạch khu dân cư – tái định cư Vĩnh Lộc A

Quy hoạch giao thông

Dựa vào hình dáng khu đất, mạng lưới đường giao thông đối ngoại, mạng lưới đường khu dân cư – tái định cư Vĩnh Lộc A được thiết kế theo các hướng song song và vuông góc với ranh phía Nam tạo trong khu thiết kế những lô đất tương đối vuông vức dễ xây dựng và sử dụng có hiệu quả.

Quy hoạch thoát nước mưa

Hệ thống thoát nước mưa cho khu dân cư được thiết kế tách riêng với nước thải sinh hoạt. Hệ thống thoát nước mưa được thiết kế hệ thống kín bằng cống tròn bê tông cốt thép xả trực tiếp ra mương thoát nước hiện hữu ở giữa khu vực thiết kế.

Khu vực thiết kế được chia thành nhiều lưu vực nhỏ với các tuyến ngắn để thoát nước nhanh, tiết diện cống nhỏ, giảm độ sâu chôn cống.
Cống được thiết kế đặt trên hè chạy dọc theo các tuyến đường để thu nước từ công trình và mặt đường thoát ra sông, rạch theo hướng ngắn nhất.

Quy hoạch cấp nước

Trên đường Quách Điêu sẽ có 2 ống cấp nước của Thành phố chạy qua, lấy nước từ Nhà máy nước sông Sài Gòn và Nhà máy nước Kênh Đông.

Trước mắt dùng nguồn nước ngầm, khoan giếng tại chỗ, xử lý đạt tiêu chuẩn rồi bơm vào mạng lưới. Tương lai nguồn nước cấp cho khu quy hoạch là nguồn nước máy Thành phố, lấy từ đường Quách Điêu, Nhà máy nước sông Sài Gòn và Nhà máy nước Kênh Đông về.

Quy hoạch cấp điện

Nguồn cấp điện cho khu vực quy hoạch là tuyến trung thế 22KV của lưới điện địa phương (từ trạm 110KV Vĩnh Lộc đến).

Toàn khu có 12 trạm hạ thế 22-15/0,4KV, tổng dung lượng 5.050KVA. Các trạm đều là loại trạm compact hoặc trạm trong nhà. Các tuyến trung, hạ thế đều là cáp ngầm. Dọc theo các tuyến cáp ngầm cung cấp điện có đặt các tủ cáp dùng để nối cáp, rẽ nhánh cáp và chờ đấu nối điện vào các hạng mục công trình được xây dựng sau này.

Các mạch điện hạ thế đều được đóng cắt và bảo vệ bằng các ngắt điện tự động (CB) đặt trong tủ điện chính tại trạm hạ thế, tại đây cũng có đặt các thiết bị đo lường như Ampere kế, Volt kế, biến dòng, Watt kế…

Quy hoạch hệ thống thông tin liên lạc

Hệ thống thông tin liên lạc cho Khu dân cư tái định cư Vĩnh Lộc A là một hệ thống được ghép nối vào mạng viễn thông của Bưu Điện Tp.HCM. Hệ thống nội bộ ở đây sẽ là một mạng cáp điện thoại đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về viễn thông cho khu vực.

Quy hoạch tổng hợp đường dây đường ống

Theo qui phạm, tất cả các đường ống đều phải đặt dưới vỉa hè. Khoảng cách giữa mép ngoài đường ống với nhau phải đảm bảo khoảng cách tối thiểu cho phép, tim cây và tim cột điện 1,5 – 2m.

Quy hoạch thoát nước bẩn – vệ sinh đô thị

Theo quy hoạch chung thoát nước bẩn thành phố, tại các khu vực xây dựng mới phải xây dựng 2 hệ thống thoát nước riêng: nước mưa chảy thẳng ra sông và nước thải bẩn chảy về khu xử lý, làm sạch trước khi xả ra ngoài.

Hệ thống thoát nước thải của khu quy hoạch được thiết kế gồm hệ thống cống ngầm thoát nước thải để thu gom nước thải đưa về trạm xử lý. Nước thải được làm sạch đạt tiêu chuẩn rồi xả ra mương thoát nước mưa.

Nước thải từ các công trình được lắng sơ bộ bằng bể tự hoại trước khi thoát vào cống thoát nước thải bên ngoài. Tất cả các công trình đều phải có bể tự hoại 3 ngăn xây đúng quy cách để xử lý nước thải sơ bộ trước khi thoát vào cống.

Rác hộ dân được thu gom tận nhà. Rác của các công trình công cộng được tập trung trong các thùng đặt tại các góc đường, tại các bãi xe, và trong các khu dịch vụ, sau đó được Công ty quản lý CTCC đến thu gom và đưa đến khu xử lý rác của thành phố.

Quy hoạch cây xanh và công trình công cộng

Với qui mô tổng diện tích đất quy hoạch cho cây xanh – mặt nước và TDTT ở khu dân cư hơn 6ha (chiếm tỷ lệ 15,58%), trong khi chưa tính đến phần đất dành cho cây xanh của các công trình xây dựng cụm nhà ở (mật độ xây dựng theo quy hoạch là 30 – 40% diện tích quy hoạch cụm).

Vị trí

Khu Dân Cư Vĩnh Lộc A nằm trên địa phận ấp 3 và ấp 6 xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh, Tp.HCM. Các mặt giáp giới như sau:

+ Phía Đông giáp khu dân cư hiện hữu – đường Quách Điêu.
+ Phía Tây giáp đường sư 9 cặp gần rạch Cầu Suối.
+ Phía Nam giáp thổ cư và ruộng trống.
+ Phía Bắc giáp thổ cư và ruộng trống.

Bán hàng

Công ty Cổ phần Địa ốc An Nhân
Địa chỉ : Số 10 Đường 4 Tỉnh Lộ 25B, P.Bình Trưng Tây, Q.2, Tp.Hồ Chí Minh
ĐT : 0837423712
Fax : 0837423713
Email : info@annhan.vn
Website : http://www.annhan.vn

Xem thêm

Trường học

Trung Tâm Dạy Nghề Lái Xe Hiệp Phát 271 Đường số 1 1.6 km 3 Phút

Trường Mầm Non Việt Úc RH9C+7WC, Liên, Ấp 6-2 1.6 km 3 Phút

Trường Tiểu học Bình Hưng Hòa 1 15 Hồ Văn Long, Bình Hưng Hoà B 2.1 km 4 Phút

Trường mầm non - tiểu học - THCS - THPT Trí Tuệ Việt 79 Đường số 3, Bình Hưng Hoà B 2.2 km 4 Phút

TRUNG TÂM ĐÀO TẠO GMAS Ấp Tiền lân, 118 TK8, Ấp Tiền lân, Bà Điểm 2.2 km 4 Phút

Trường THCS Phan Công Hớn (cơ sở 2) Ấp Tiền lân, Đường số 10, Ấp Tiền lân, Khu dân cư Hoàng Hải 2.3 km 4 Phút

Kindy Studio - Trung Tâm Đào Tạo DJ Chuyên Nghiệp Phan Đăng Giảng, 122/4 Vietnam, Phan Đăng Giảng, Bình Hưng Hoà 2.3 km 4 Phút

TRUNG TÂM ANH NGỮ TÂY ĐÔ 1 RH3R+5H4, Đường số 3, Bình Hưng Hoà B 2.4 km 4 Phút

Lớp Mẫu Gíáo Hoa Thủy BT, 232 Đường Phạm Đăng Giảng, Bình Hưng Hoà 2.4 km 4 Phút

Công Ty Cp Cơ Điện Tử & Tin Học Cholimex - Vpgd Kcn Vĩnh Lộc RH9V+3V9, Đường số 5, Bình Hưng Hoà B 1.3 km 2 Phút

The ASYC Kindergarten

Trường Mầm Non Anpha Miền Nam Đường số 3/1 Đường Vĩnh Lộc, khu dân cư 1.6 km 3 Phút

Trường THPT Vĩnh Lộc 87 Đường số 3, Bình Hưng Hoà B 1.6 km 3 Phút

vnb galaxy - dong hanh cung doanh nghiep 321 Đường Vĩnh, Lộc, Quận 129 m 0 Phút

Công Ty TNHH Phương Hân fruit Đường huyện 80, F9/18 ấp 6a, Đường huyện 80, Bình Hưng Hoà B 135 m 0 Phút

Trường Mầm Non Việt Đức Quận Bình Tân 328, Hương Lộ 80, Phường Bình Hưng Hòa B, Quận Bình Tân, Thành Phố Hồ Chí Minh, Thành Phố Hồ Chí Minh, Bình Hưng Hoà B 162 m 0 Phút

Trường mầm non VIỆT VIỆT ĐỨC 328 Đường Vĩnh Lộc, Bình Hưng Hoà B 169 m 0 Phút

Trường Mầm Non Hương Sen 31/4A Đường Vĩnh Lộc, Bình Hưng Hoà B 184 m 0 Phút

Trường Mầm Non Tư Thục Tuổi Thơ 304 Đường Vĩnh Lộc, Bình Hưng Hoà B 186 m 0 Phút

Trường Tiểu Học Vĩnh Lộc 1 5 Đường huyện 80, Âp 4 228 m 0 Phút

Lớp Mẫu Giáo Hoa Cúc Đường Liên Ấp 5-6, F13/2Y1, Đường Liên Ấp 5-6, Vĩnh Lộc A 266 m 0 phút

Xem thêm

Siêu thị

Siêu thị đồ dùng Mẹ & Bé CON NGOAN 270 Đường Nguyễn Thị Tú, Vĩnh Lộc B 883 m 2 Phút

Đồ Cũ Minh Đức E12/28B ấp 5 Đường Thới Hòa Vĩnh Lộc A Bình Chánh Tphcm 2.4 km 4 Phút

Siêu thị Bách hóa XANH D1/10C Nguyễn Thị Tú 10C Đường Nguyễn Thị Tú, Âp 4 706 m 1 Phút

Kim Hằng Amway RH8J+748, Unnamed, Road 724 m 1 Phút

Bama Mart xã Vĩnh Lộc A, Ngã năm 748 m 1 Phút

Siêu thị Bách hóa XANH 423 Bình Thành 423 Binh Hung Hoa, Bình Hưng Hoà B 831 m 1 Phút

VinMart+ 2G Đường Ấp 6, Hưng Long 844 m 1 Phút

Siêu Thị Sữa Bhg RH9G+6F2, Liên, ấp 2 - 6 1.1 km 2 Phút

Siêu thị T-MART Liên ấp 2-6 số F2/39A và, 39C đường Liên Ấp 2 - 6, Vĩnh Lộc A 1.1 km 2 Phút

Fd Mart Bình Chánh F1/58Q, Quách Điêu, Xã Vĩnh Lộc A, Huyện Bình Chánh, Thành Phố Hồ Chí Minh, Thành Phố Hồ Chí Minh, Vĩnh Lộc A 1.2 km 2 Phút

Siêu thị Bách hoá XANH F1/59A Vĩnh Lộc A 59A Ấp 6, Vĩnh Lộc A 1.2 km 2 Phút

Siêu Thị Mẹ Bầu & Em Bé Con Cưng 6A Đường Thới Hòa, Ấp 5A 1.3 km 2 Phút

Satra Nguyễn Thị Tú 133 Đường Nguyễn Thị Tú, Bình Hưng Hoà B 1.3 km 2 Phút

Siêu thị Bách hoá XANH E9/11 Thới Hoà E9/11 và, 11A Đường Thới Hòa, Vĩnh Lộc A 1.3 km 2 Phút

Kiều Nhiên shop 30 Đường 14B, Bình Hưng Hoà B 1.3 km 2 Phút

Co.opFood Thới Hòa 18b Đường Thới Hòa, ấp 5 1.3 km 2 Phút

Siêu thị Bách hóa XANH F2/29R Liên Ấp 2-6 Liên Ấp 2 - 6, F2/29R, Liên Ấp 2 - 6, Vĩnh Lộc A 1.4 km 2 Phút

Siêu thị Bách hóa XANH F2/29 Ấp 6B 29 Ấp 6B, Vĩnh Lộc A 1.4 km 2 Phút

CUA HANG SIEU THI SUA BHGMart.com Thoi Hoa Vinh Loc A 35 ấp 5 Đường Thới Hòa, Vĩnh Lộc A 1.6 km 3 Phút

Bách Hóa Xanh E2/40 Thới Hòa RHHH+V45, Đường Thới Hòa, Vĩnh Lộc A 1.7 km 3 phút

Xem thêm

Công viên

Jin xiu2080 RHCQ+J54, Phan Văn Đối 548 m 1 Phút

Vườn Lan Tân Sơn 12 ap 6A, Vĩnh Lộc A 707 m 1 Phút

BV 399/15A Binh Hung Hoa, Bình Hưng Hoà B 881 m 2 Phút

Bia tưởng niệm liệt sĩ xã Vĩnh Lộc Anh Hùng RH7G+CX9, Quách Điêu, Vĩnh Lộc A 1.2 km 2 Phút

Cua Gạo Garden 258 Bình Thành, Bình Hưng Hoà B 1.4 km 2 Phút

Vườn Cây Trong Nhà - MOW Garden Đường Vĩnh Lộc, 256 Bình Thành, Đường Vĩnh Lộc, KDC 1.4 km 2 Phút

QUÁCH ĐIÊU 30E/12H Quách Điêu, Vĩnh Lộc A 1.4 km 2 Phút

Vườn Mai Lan MỸ NHỰT TÂN RHHH+25P, Vĩnh Lộc A 1.5 km 3 Phút

Innova 59559 F6/5/1G tổ 11, ấp 6B, Vĩnh Lộc A 1.6 km 3 Phút

nghĩ mát vĩnh lộc RH6G+F53, Đường Vĩnh Lộc, Vĩnh Lộc B 1.6 km 3 Phút

[A]•MERCENARY Đường số 5, Lô A87/I, Khu Công Nghiệp Vĩnh Lộc, Đường số 5, Bình Hưng Hoà B 1.6 km 3 Phút

Phố Đêm KDC Vĩnh Lộc RH5R+9VQ, B, Bình Hưng Hoà 1.7 km 3 Phút

DOANH NGHIỆP TƯ NHÂN THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ CÔNG NGHỆ HẢI TRÂN 172 Đường số 1A, Bình Hưng Hoà B 1.8 km 3 Phút

Vườn Sinh Vật Cảnh Trúc Ly 2 RH4H+564, Đường Võ Văn Vân, Vĩnh Lộc B 2.0 km 3 Phút

Công viên 6 6A, Bình Hưng Hoà B 2.1 km 4 Phút

Hoa Lan Mộc Lan 115 Bình Thành, P 2.1 km 4 Phút

Swimming Pool Quốc lộ 1A, 354/47/33, Quốc lộ 1A, Bình Hưng Hoà B 2.3 km 4 Phút

Công viên dự án Khu dân cư An Thịnh RHPQ+FW4, Bà Điểm 2.4 km 4 Phút

Phim trường Khánh Lam RH5C+83V, Ấp 1 2.4 km 4 Phút

Lương Frenchies RH59+GW5, Đường Rạch Cầu Suối, Vĩnh Lộc A 2.4 km 4 phút

Xem thêm

Phòng khám/Bệnh viện

Phòng Khám Đa Khoa Phúc Tâm Sài Gòn 71 Quốc lộ 1A, Bình Hưng Hoà, tp. Tân An 2.2 km 4 Phút

Trung tâm chăm sóc sức khỏe Tâm Bình RH3R+3HF, Đường Số 6, Bình Hưng Hoà B 2.4 km 4 Phút

Phòng Khám Đa Khoa Phước Linh 210 Đường Phạm Đăng Giảng, Bình Hưng Hoà 2.4 km 4 Phút

Phòng Khám Dũng Hà 2K Đường Liên Ấp 5-6, Vĩnh Lộc A 301 m 1 Phút

Phòng Khám Chuyên Khoa Nhi Bác Sĩ Nguyễn Mạnh Hùng 334 Đường Nguyễn Thị Tú, Bình Hưng Hoà B 551 m 1 Phút

Phòng khám Sản Phụ Khoa - Nhà bảo sanh Thiên Hậu( Viện Bảo Sanh Thiên Hậu ) 292 Đường Nguyễn Thị Tú, Bình Hưng Hoà B 573 m 1 Phút

Nhà bảo sanh Thiên Hậu 292 Đường Nguyễn Thị Tú, Bình Hưng Hoà B 573 m 1 Phút

Bệnh Viện Nha Khoa F12/11C Quách Điêu, Vĩnh Lộc A 1.0 km 2 Phút

Phòng Khám BS Vũ Thanh Xuân F2/2, Quách Điêu, Xã Vĩnh Lộc A, Huyện Bình Chánh, Thành Phố Hồ Chí Minh, Thành Phố Hồ Chí Minh, Vĩnh Lộc A 1.1 km 2 Phút

Công Ty TNHH PK BS Thiện Nhi Đồng F1/63, Quách Chiêu, Ấp 6, Huyện Bình Chánh, Thành Phố Hồ Chí Minh, Vĩnh Lộc A 1.1 km 2 Phút

Phòng Khám Y Khoa Phúc Hưng F2/58, Quách Điêu, Xã Vĩnh Lộc A, Huyện Bình Chánh, Thành Phố Hồ Chí Minh, Thành Phố Hồ Chí Minh, Vĩnh Lộc A 1.1 km 2 Phút

Phòng Khám Chuyên Khoa Nội Tổng Quát BS Nguyễn Văn Hết D18/24, Võ Văn Vân, Xã Vĩnh Lộc B, Huyện Bình Chánh, Thành Phố Hồ Chí Minh, Thành Phố Hồ Chí Minh 1.2 km 2 Phút

Trạm y tế xã Vĩnh Lộc A RH7G+2WC, Đường Vĩnh Lộc, Vĩnh Lộc B 1.3 km 2 Phút

SUN SPA chăm chăm sóc mẹ và bé sau sinh tphcm 235 Đường Nguyễn Thị Tú, Bình Hưng Hoà B 1.3 km 2 Phút

Phòng khám đa khoa Gia Định 27 Đường Vĩnh Lộc, Vĩnh Lộc B 1.3 km 2 Phút

Trạm Y Tế Phường Bình Hưng Hòa B 43 Đường số 16, Bình Hưng Hoà B 1.5 km 3 Phút

Phòng chẩn trị YHCT Trường An Tổ 22 Ấp 6, Vĩnh Lộc B 1.6 km 3 Phút

Phòng Khám Da Liễu BS Huỳnh Công Tuấn 2146 Đường Vĩnh Lộc, Vĩnh Lộc B 1.6 km 3 Phút

CÔNG TY TNHH SX TM DV TH CARE E10/31B Ấp 5A 1.6 km 3 Phút

Phòng Khám Chuyên Khoa Chấn Thương Chỉnh Hình 122 122 Đường Nguyễn Thị Tú, Bình Hưng Hoà B 1.6 km 3 phút

Xem thêm

Dự án liên quan