Loại nhà đất
Nhà riêng
Địa điểm
Đống Đa
Mức giá
Tất cả mức giá
Diện tích
Tất cả diện tích
Loại nhà đất
Nhà riêng
Địa điểm
Đống Đa
Mức giá
Tất cả mức giá
Diện tích
Tất cả diện tích

Thuộc khu vực được phân lô bài bản do đó thông tin bán nhà ngõ 3 Xã Đàn được nhiều khách hàng quan tâm hiện nay. Trong bài viết sau, Nhà Phố Net sẽ gửi đến bạn bài đánh giá các đặc điểm về thị trường ở đây.

Tổng quan thị trường bán nhà ngõ 3 Xã Đàn

Đầu tiên hãy cùng tìm hiểu các thông tin về vị trí cũng như khung giá chào bán đang nhận được sự quan tâm của thị trường hiện nay.

Vị trí khu vực bán nhà ngõ 3 Xã Đàn

Ngõ 3 Xã Đàn là con ngõ có vị trí khá đặc biệt, nằm trên đầu mặt phố Nguyễn Lương Bằng, gần nhà số 51 tại đây. Nguyễn Lương Bằng là tuyến phố trung tâm tại quận Đống Đa, kết nối giữa ngã 6 Ô Chợ Dừa với nhiều tuyến phố lớn như Thái Hà, Chùa Bộc, Tây Sơn. 

Ngõ 3 là con ngõ cụt, không thông sang khu vực khác. Đường vào ngõ là ngõ ô tô vào theo lý thuyết nhưng thực tế là đủ cho các xe máy di chuyển vào nhà. Với đặc điểm là ngõ thuộc khu phân lô cho nên các nhà tại đây được quy hoạch khá đồng đều và bài bản.

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm thông tin bán nhà Nguyễn Lương Bằng đã được Nhà Phố Net phân tích trước đây.

ban-nha-ngo-3-xa-dan-dong-da-ha-noi-6
Ngõ 3 Xã Đàn là con ngõ có vị trí khá đặc biệt, nằm trên đầu mặt phố Nguyễn Lương Bằng

Mức giá bán nhà ngõ 3 Xã Đàn được thị trường quan tâm

Với đặc điểm là ngõ cụt cho nên mức giá chào bán nhà ngõ 3 Xã Đàn sẽ có sự thay đổi tùy theo vị trí nhà nằm trong ngõ là nhà ở đầu hay nhà ở cuối ngõ. Khung giá bán nhà ngõ 3 Xã Đàn đang được thị trường quan tâm được Nhà Phố Net tổng hợp tại bảng sau đây:

Vị trí Nhà đầu ngõ Nhà cuối ngõ
Khung giá chào bán 170-180 triệu đồng/m2 140-150 triệu đồng/m2

Theo đó, giá bán nhà ngõ 3 Xã Đàn sẽ có sự chênh lệch khoảng 30 triệu đồng/m2 giữa 2 loại hình nhà ở như trên.
Mua bán nhà ngõ 3 Xã Đàn – Nhà đầu ngõ
Hiện nay các nhà ở vị trí đầu ngõ 3 Xã Đàn có khung giá bán dao động từ 170-180 triệu đồng/m2. Để so sánh với mặt bằng chung thị trường bán nhà riêng Xã Đàn thì đây là mức giá nằm trong thị trường chung tại phân khúc bán nhà ngõ nhỏ, ô tô không vào được. Với đặc điểm cách mặt phố Nguyễn Lương Bằng gần cũng như chưa mất đến 1 phút để di chuyển ra ngã 6 Ô Chợ Dừa cho nên nhà ở tại vị trí này vẫn được nhiều người đánh giá là khá hấp dẫn.
Mua bán nhà ngõ 3 Xã Đàn – Nhà cuối ngõ
Khác với các nhà ở vị trí đầu ngõ thì tại cuối ngõ 3 Xã Đàn đang có mức giá chào bán thấp hơn khoảng 10-15% giá trị. Với mức giá chào bán từ 140-150 triệu đồng/m2 thì tại ngõ 3 Xã Đàn đang có mức giá tương tự như thị trường bán nhà ngõ 89 Xã Đàn chính chủ với đặc điểm ngõ khá tương đồng. Với đường vào ngõ 2 xe máy có thể đi thoải mái thì khi việc quay xe trong ngõ để đi ra ngoài cũng tương đối dễ dàng.

ban-nha-ngo-3-xa-dan-dong-da-ha-noi-5
Giá chào bán nhà ngõ 3 Xã Đàn sẽ có sự thay đổi tùy theo vị trí nhà nằm trong ngõ là nhà ở đầu hay nhà ở cuối ngõ

Lợi ích khi mua bán nhà ngõ 3 Xã Đàn

Khi thực hiện mua bán nhà ngõ 3 Xã Đàn, các tiện ích xung quanh khá đa dạng và sẽ đáp ứng tốt những nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của bạn:

  • Giao thông: từ ngõ 3 Xã Đàn, bạn có thể di chuyển ra nhiều tuyến phố khác ngay cạnh bên như Nguyễn Lương Bằng, Xã Đàn, Khâm Thiên, Đê La Thành, Tôn Đức Thắng, Ô Chợ Dừa…
  • Vui chơi giải trí: với nhiều địa điểm nằm ngay cạnh như Công Viên 1-6 (cách 500m), Hồ Xã Đàn (cách 550m), Sân bóng đá Hoàng Cầu (cách 950m), Vườn hoa Trần Quang Diệu (cách 1,1km), Công viên Văn hóa Đống Đa (cách 1,3km)….
  • Giáo dục: nhiều trường học nằm xung quanh khu vực bán nhà ngõ 3 Xã Đàn như Trường mầm non Mặt Trời Bé Con, Trường THPT Lê Quý Đôn, Trường THPT Kim Liên, Trường Tiểu học và THCS Bế Văn Đàn…
  • Bên cạnh đó, khu vực bán nhà ngõ 3 Xã Đàn nằm gần nhiều cơ quan hành chính như UBND quận Đống Đa (cách 350m), Công An Quận Đống Đa (300m), UBND Phường Nam Đồng (cách 260m), Bảo Hiểm Xã Hội Quận Đống Đa (1,5km)…
ban-nha-ngo-3-xa-dan-dong-da-ha-noi-3
Các tiện ích xung quanh khu vực mua bán nhà ngõ 3 Xã Đàn đa dạng

Lưu ý khi mua bán nhà ngõ 3 Xã Đàn

Lựa chọn mua bán nhà ngõ 3 Xã Đàn là phân khúc nhà trong ngõ có vị trí giao thông rất thuận tiện khi nằm gần ngã 6 Ô Chợ Dừa, di chuyển sang nhiều tuyến phố khác dễ dàng. Với lợi thế đó thì khi sở hữu nhà ở tại đây, bạn có thể kinh doanh cửa hàng tạp hóa nhỏ hay mở shop bán online, tiệm làm móng tại đây sẽ khá phù hợp. Tuy nhiên lưu ý trước khi tiến hành giao dịch thì bạn nên kiểm tra kĩ càng về vấn đề pháp lý của ngôi nhà như về sổ hồng sở hữu cũng như xem liệu ngôi nhà có đang thuộc tài sản thế chấp của chủ nhà hiện tại hay không…

Ngoài ra, chúng tôi xin gợi ý thêm cho bạn về thông tin mua bán nhà ngõ 81 Xã Đàn. Đây là con ngõ xe ô tô nhỏ và xe ba gác có thể di chuyển vào với mức giá bán khá cạnh tranh trong phân khúc.
Trên đây là các thông tin phân tích, đánh giá về thị trường bán nhà ngõ 3 Xã Đàn do công ty Nhà Phố Net thực hiện. Hy vọng bài viết đã đem lại cho bạn cái nhìn toàn cảnh về thị trường nhà ở tại con ngõ này.

Rất tiếc, không có tin đăng nào.

Hãy thay đổi tiêu chí để có thêm kết quả.

Tin đăng khác trên Đường Xã Đàn

  • Đã xác thực
  • 3 ngày trước
Bán nhà Mặt phố Xã Đàn, lô góc 3 thoáng, DT65m2, MT5m, 7 tầng thang máy chỉ 45 tỷ

Bán nhà Mặt phố Xã Đàn, lô góc 3 thoáng, DT65m2, MT5m, 7 tầng thang máy chỉ 45 tỷ

  • 46 tỷ 65m2 ~707.69 triệu/m2
  • Đường Xã Đàn, Đống Đa, Hà Nội

+ Chủ nhà muốn vào Sài Gòn với con muốn bán mua nhà trong nam. Vị trí căn nhà đẹp miễn chê, 7 tầng thông sàn 3 thoáng (2 mặt phố, 1 mặt ngõ) lừng lững giữa khu phố đắt...

Đường Xã Đàn, Đống Đa, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 4 phút trước
Bán nhà phố Xã Đàn, Đống Đa, 93m2, mt 6.5m, giá 17 tỷ, Kinh doanh, Ô tô tránh

Bán nhà phố Xã Đàn, Đống Đa, 93m2, mt 6.5m, giá 17 tỷ, Kinh doanh, Ô tô tránh

  • 17 tỷ 93m2 ~182.8 triệu/m2
  • Đường Xã Đàn, Đống Đa, Hà Nội

Gia đình mình đang tìm nhà để ở, hay để Kinh doanh...Căn nhà của em đáp ứng được hết ạ!PHỐ XÃ ĐÀN. QUẬN ĐỐNG ĐA. KINH DOANH ĐA DẠNG:Khách sạn, CCMN, Đại lý bia rượu, bánh kẹo tạp hóa, Văn...

Đường Xã Đàn, Đống Đa, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 4 phút trước
Bán nhà phố Xã Đàn, Đống Đa, 70m2, mt 4.7m, giá 10.9 tỷ, Kinh doanh, Ô tô tránh

Bán nhà phố Xã Đàn, Đống Đa, 70m2, mt 4.7m, giá 10.9 tỷ, Kinh doanh, Ô tô tránh

  • 10.9 tỷ 70m2 ~155.71 triệu/m2
  • Đường Xã Đàn, Đống Đa, Hà Nội

Gia đình mình đang tìm nhà để ở, hay để Kinh doanh...Căn nhà của em đáp ứng được hết ạ!PHỐ XÃ ĐÀN. QUẬN ĐỐNG ĐA. KINH DOANH ĐA DẠNG:Khách sạn, CCMN, Đại lý bia rượu, bánh kẹo tạp hóa, Văn...

Đường Xã Đàn, Đống Đa, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 4 phút trước
Bán nhà riêng phố Xã Đàn, Đống Đa - Diện tích 45m2 x 5 tầng chia 2 căn - 150m ra ô tô - giá 4.6 tỷ

Bán nhà riêng phố Xã Đàn, Đống Đa - Diện tích 45m2 x 5 tầng chia 2 căn - 150m ra ô tô - giá 4.6 tỷ

  • 4.6 tỷ 45m2 ~102.22 triệu/m2
  • Đường Xã Đàn, Đống Đa, Hà Nội

Chủ nhà cần tiền bán gấp nhà riêng phố Xã Đàn, Q Đống Đa - Khu vực giao thông thuận tiện - An sinh đỉnh- Diện tích thửa đất 45m2 hiện đã xây 2 căn nhà 5 tầng độc lập...

Đường Xã Đàn, Đống Đa, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 4 phút trước
XÃ ĐÀN, ĐỐNG ĐA, CHỦ CẦN BÁN GẤP NHÀ 6 TẦNG 41M2 NHỈNH 5 TỶ

XÃ ĐÀN, ĐỐNG ĐA, CHỦ CẦN BÁN GẤP NHÀ 6 TẦNG 41M2 NHỈNH 5 TỶ

  • 5.6 tỷ 40m2 ~140 triệu/m2
  • 89, Đường Xã Đàn, Đống Đa, Hà Nội

💥XÃ ĐÀN, ĐỐNG ĐA, CHỦ CẦN BÁN GẤP NHÀ 6 TẦNG 41M2 NHỈNH 5 TỶ💥💥 GIAO THÔNG THUẬN TIỆN, GẦN CÁC TRƯỞNG CẤP 1, 2, 3, GẦN CHỢ KIM LIÊN, CÁCH 30M RA MẶT ĐƯỜNG XÃ ĐÀN.💥 MÔ TẢ: NHÀ...

89, Đường Xã Đàn, Đống Đa, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 6 ngày trước
Bán nhà 38m2 Xã Đàn chỉ 4.2 tỷ - ngõ to rộng thông thương – đẹp hiện đại 5 tầng ở luôn.

Bán nhà 38m2 Xã Đàn chỉ 4.2 tỷ - ngõ to rộng thông thương – đẹp hiện đại 5 tầng ở luôn.

  • 4.2 tỷ 38m2 ~110.53 triệu/m2
  • Đường Xã Đàn, Đống Đa, Hà Nội

Bán nhà 38m2 Xã Đàn chỉ 4.2 tỷ - ngõ to rộng thông thương – đẹp hiện đại 5 tầng ở luôn + Căn nhà phù hợp với khách hàng mua để ở cùng gia đình vì khu vực dân...

Đường Xã Đàn, Đống Đa, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 6 ngày trước
Bán nhà 38m2 Xã Đàn chỉ 4.2 tỷ - ngõ to rộng thông thương – đẹp hiện đại 5 tầng ở luôn.

Bán nhà 38m2 Xã Đàn chỉ 4.2 tỷ - ngõ to rộng thông thương – đẹp hiện đại 5 tầng ở luôn.

  • 4.2 tỷ 38m2 ~110.53 triệu/m2
  • Đường Xã Đàn, Đống Đa, Hà Nội

Bán nhà 38m2 Xã Đàn chỉ 4.2 tỷ - ngõ to rộng thông thương – đẹp hiện đại 5 tầng ở luôn + Căn nhà phù hợp với khách hàng mua để ở cùng gia đình vì khu vực dân...

Đường Xã Đàn, Đống Đa, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 6 ngày trước
Bán nhà Xã Đàn 40m2 ngõ to đẹp - 4 tầng ở luôn giá bán hơn 4 tỷ.

Bán nhà Xã Đàn 40m2 ngõ to đẹp - 4 tầng ở luôn giá bán hơn 4 tỷ.

  • 4 tỷ 40m2 ~100 triệu/m2
  • Đường Xã Đàn, Đống Đa, Hà Nội

Bán nhà Xã Đàn 40m2 ngõ to đẹp - 4 tầng ở luôn giá bán hơn 4 tỷ + Cần bán nhà phố Xã Đàn 40m2, xây mới năm 2020 đẹp hiện đại cực hiếm chỉ hơn 4 tỷ +...

Đường Xã Đàn, Đống Đa, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 6 ngày trước
Bán nhà Xã Đàn 40m2 ngõ to đẹp - 4 tầng ở luôn giá bán hơn 4 tỷ.

Bán nhà Xã Đàn 40m2 ngõ to đẹp - 4 tầng ở luôn giá bán hơn 4 tỷ.

  • 4 tỷ 40m2 ~100 triệu/m2
  • Đường Xã Đàn, Đống Đa, Hà Nội

Bán nhà Xã Đàn 40m2 ngõ to đẹp - 4 tầng ở luôn giá bán hơn 4 tỷ + Cần bán nhà phố Xã Đàn 40m2, xây mới năm 2020 đẹp hiện đại cực hiếm chỉ hơn 4 tỷ +...

Đường Xã Đàn, Đống Đa, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 5 phút trước
NHÀ ĐẸP ĐỐNG ĐA - SÁT PHỐ - BA GÁC ĐỖ CỬA - NHÀ MỚI - NỞ HẬU - 2 THOÁNG.

NHÀ ĐẸP ĐỐNG ĐA - SÁT PHỐ - BA GÁC ĐỖ CỬA - NHÀ MỚI - NỞ HẬU - 2 THOÁNG.

  • 4 tỷ 33m2 ~121.21 triệu/m2
  • Đường Xã Đàn, Đống Đa, Hà Nội

+ Vị trí trung tâm, cách đường Xã Đàn chỉ 100m, ngõ trước nhà ba gác, xung quanh nhiều tiện ích.+ Nhà xây mới, nội thất cơ bản, khách mua chỉ việc xác vali về ở.+ Thiết kế: Tầng 1: Phòng...

Đường Xã Đàn, Đống Đa, Hà Nội