Bán nhà Ngõ 275 Âu Cơ Tây Hồ Hà Nội

Thị trường mua bán nhà ngõ 275 Âu Cơ luôn được quan tâm bởi các nhà đầu tư cũng như khách mua nhà ở bởi vị thế là một con ngõ nằm ở trung tâm quận Tây Hồ. Sau đây chuyên gia nhaphonet.vn sẽ phân tính và đánh giá.

Tổng quan thị trường bán nhà ngõ 275 Âu Cơ Tây Hồ

Ngõ 275 Âu Cơ, phường Quảng An, quận Tây Hồ, thành phố Hà Nội 

• Ngõ 275 Âu Cơ có chiều dài tổng khoảng 550m, mặt đường rộng 5 – 6m ô tô tránh nhau. Do vị trí thuận lợi cho việc di chuyển cả trong ngõ lẫn hướng ra ngoài đường lớn nên giá mua bán nhà ngõ 275 Âu Cơ diễn ra rất sôi nổi.
• Là một ngõ thuộc đường Âu Cơ khu vực bên trong đê nên giá bán nhà chính chủ 275 Âu Cơ sẽ tốt hơn so với các nhà trong ngõ thuộc khu vực ngoài đê do không dính các dự án quy hoạch trong thời gian nhiều năm tới.
• Ngõ 275 Âu Cơ có 3 nhánh chính, các nhánh đường này tất cả đều là ngõ thông nên giao thông vô cùng thuận tiện. Các ngách nhỏ này đều có thể  dẫn ra được khu vực bán nhà mặt đường Âu Cơ, trong ngõ có một số ngách cụt nhưng đều là ngách nông. Trong ngõ và ngách đều có hoạt động kinh doanh buôn bán phát triển do rất gần Hồ Tây, khách trong nước và nước ngoài đến đây thăm quan du lịch lớn.

Nhìn chung, các căn nhà thuộc khu vực bán nhà ngõ 275 Âu Cơ có tiện ích về di chuyển, có khả năng phát triển kinh doạnh. Dự đoán trong thời gian tới giá nhà tại đây sẽ có chiều hướng tăng theo thời gian, rất thích hợp cho việc đầu tư cũng như định cư lâu dài của khách hàng.

Phân khúc giá bán nhà ngõ 275 Âu Cơ quận Tây Hồ

Ngõ có nhiều đường thông nhau nên cơ bản giá bán nhà ngõ 275 Âu Cơ có thể chia theo 2 phân khúc chính như sau:

• Phân khúc 1: Nhà trong ngách thông- dao động ở mức 100- 120 triệu đồng/m2, tiện lợi khi di chuyển trong ngõ và các khu vực xung quanh
• Phân khúc 2: Nhà trong ngách cụt- dao động ở mức 80- 100 triệu đồng/m2, không chỉ phù hợp để sinh sống lâu dài mà còn thích hợp để đầu tư.

Giá bán nhà ngõ 275 Âu Cơ phân khúc nhà trong ngách thông

Các căn nhà trong ngách thông là phân khúc được nhiều quan tâm vì có vị trí tốt giúp di chuyển nhanh chóng, mức giá không quá cao và đặc biệt các căn nhà đều có sẵn giấy tờ giúp giao dịch trở nên an toàn, minh bạch hơn.

• Tất cả 3 ngách đều thông với nhau và cùng dẫn ra mặt đường lớn Âu Cơ rất thuận tiện trong việc đi lại. Mức giá này hiện tại so với mặt bằng chung các ngõ trong quận Tây Hồ thuộc phân khúc tầm trung.
• Tính đến thời điểm hiện tại, giá bán nhà ngách thông thuộc khu vực bán nhà ngõ 275 Âu Cơ hiện đang được rao bán với khoảng giá 100- 120 triệu đồng/m2.
• Việc mua bán nhà ngõ 275 Âu Cơ Tây Hồ cũng rất dễ dàng khi giấy tờ pháp lý của những nhà ở đây đều đầy đủ, quy hoạch thuộc loại ổn định nên là 1 điểm sáng để khách hàng có thể đầu tư ở phân khúc này, dự đoán phân khúc này trong những năm tới sẽ tăng đều.

Có  lợi thế về vị trí, giúp khả năng đi lại dễ dàng nhưng các căn nhà thuộc  phân khúc này nằm trong thị trường mua bán nhà ngõ 275 Âu Cơ tạo được sức hút đối với các khách hàng với mức giá tầm 100- 120 triệu đống.m2.

Giá bán nhà ngõ 275 Âu Cơ phân khúc nhà trong ngách cụt

Các căn nhà trong ngách cụt có không gian yên ắng, không ồn ào rất thích hợp để sinh sống lâu dà, tiềm năng đầu tư với một mức giá tầm trung trong khu vực.

• Hầu hết các căn nhà ở đây có hoạt động kinh doanh nhỏ nhưng đa phần là hộ cư dân dùng để ở, một số nhà có thể sử dụng tầng 1 làm nơi kinh doanh buôn bán.
• Giá ở đây sẽ thấp hơn so với phân khúc ngách được thông ra đường lớn nhưng cũng không biến động nhiều hiện tại đang trong khoảng 80 – 100 triệu đồng/m2. một mức giá không quá cao so với con ngách khác trong cùng khu vực. 
• Khách hàng cũng có thể chọn mua bán nhà ngõ 275 Âu Cơ ở phân khúc này để đầu tư khi kinh tế không nhiều, là một hướng đầu tư lâu dài do quỹ đất ở đây đã được sử dụng hết, có thể kinh doanh dạng cho thuê căn hộ thu dòng tiền hàng tháng hay mục đích để sử dụng ở lâu dài

Nhìn chung, các căn nhà trong ngách cụt thuộc khu vực bán nhà ngõ 132 Âu Cơ tuy bị giới hạn về vị trí nhưng có tiềm năng sử dụng lớn với một mức giá phù hợp cho những ai có điều kiện kinh tế không mấy dư giả. .

Một số tiện ích khi mua bán nhà ngõ 275 Âu Cơ Tây Hồ

Mặc dù là một con ngõ nhỏ nhưng có khá nhiều tiện ích xung quanh đem lại. Nhờ vào yếu tố này giúp cho thị trường mua bán nhà ngõ 275 Âu Cơ được nhiều khách hàng, giới đầu tư quan tâm nhiều, cụ thể như sau: 

• Tiện ích sinh hoạt hàng ngày: Trong ngõ kinh doanh đa dạng các loại mặt hàng từ đồ ăn uống, đồ sinh hoạt cá nhân hàng ngày, siêu thị mini, đặc biệt là nơi gần hồ Tây nhiều loại hình quán cafe, nhà hàng ở tại đây.
• Tiện ích giao thông: Trong con ngõ là 3 ngách thông nhau và đều dẫn ra đường lớn Âu Cơ nên khi mua bán nhà ngõ 275 Âu Cơ sẽ rất thuận tiện trong việc di chuyển trong ngõ cũng như tới khu vực các ngõ xung quanh rất gần với ngõ 275 Âu Cơ đó là khu vực bán nhà riêng ngõ 327 Âu Cơ, mặt ngõ rộng cũng là nơi đỗ xe ô tô mà không mất công tìm bến bãi ở xa.
• An ninh khu vực: Là một trong những nơi có cư dân nước ngoài định cư nên an ninh ở đây rất được quận Tây Hồ chú ý chỉ cách công an phường Quảng An 1km, đa phần những người mua nhà ở đây đều là dân tầng lớp tri thức.
• Hệ thống giáo dục: Rất thuận tiện di chuyển đến các trường học như trường mầm non Quảng An 750m, trường THCS An Dương 700m, trường Hanoi International Kindergarten 850m,…
• Khu vực vui chơi giải trí: Vị trí rất gần Hồ Tây, Hồ Trúc Bạch, thêm 10 phút di chuyển đến các vườn hoa ven đê sông Hồng là những nơi thu hút rất nhiều khách trong nước cũng như quốc tế.

Có thể thấy rằng xung quanh ngõ 132 Âu Cơ tập trung nhiều tiện ích trên mọi khía cạnh từ tiện ích sinh hoạt, giao thông, an ninh, giáo dục và giá trí đem lại đầy đủ sự tiện nghi, thư thái cho khách hàng khi mua bán nhà ngõ 275 Âu Cơ.

Một số lưu ý khi mua bán nhà ngõ 275 Âu Cơ quận Tây Hồ

Để giúp quá trình giao dịch diễn ra mua bán nhà thuộc khu vực ngõ 275 Âu Cơ diễn ra an toàn, suôn sẻ. Khách hàng có thể tham khảo một vài lưu ý sau đây để an tâm hơn khi quyết định mua nhà.

• Mặc dù là nhà trong đê quy hoạch ổn định nhưng khách hàng cũng nên kiểm tra kỹ giấy tờ pháp lý của ngôi nhà, tránh những trường hợp chung sổ để việc mua bán nhà riêng ngõ 275 Âu Cơ diễn ra thuận lợi.
• Khi mua bán nhà ngõ 275 Âu Cơ khách hàng cần chú ý thêm đến hiện trạng của ngôi nhà, từ tường, mái, đến hệ thống điện nước có được ổn định hay không.
• Nên tham khảo thêm thông tin từ một số nhà dân trong khu vực để tìm hiểu kỹ hơn về giá và hiện trang chung của ngôi nhà khách hàng định mua.

Tóm lại khi mua bán nhà ngõ 275 Âu Cơ đem đến rất nhiều tiện ích, là một nơi đáng để khách hàng mua đầu tư hay để sử dụng. Để biết thêm thông tin về thì trường bất động sản trên 63 tỉnh thành cả nước khách hàng hãy liên hệ ngay tới hotline của nhaphonet.vn 1900.0357.