Bán nhà Ngõ 27 Xã Đàn Đống Đa Hà Nội

Xã Đàn là trục đường lớn của quận Đống Đa cũng như thành phố Hà Nội. Theo đó, các thông tin về tình hình mua bán nhà ngõ 27 Xã Đàn cũng thu hút nhiều khách hàng quan tâm. Trong bài viết này, hãy cùng chúng tôi đánh giá tổng quan về thị trường nhà ở tại đây.

Thông tin tổng quan mua bán nhà ngõ 27 Xã Đàn

Ngõ 27 Xã Đàn thuộc địa phận phường Phương Liên, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội. Mặt tiền rộng từ 3,5m – 4m, không có ngách nên các phương tiện ô tô có thể ra vào tận cửa. 

Mua bán nhà ngõ 27 Xã Đàn nằm tại vị trí tiện lợi, giao thông thuận tiện đến nhiều tuyến phố Phạm Ngọc Thạch, Nam Đồng, Đặng Văn Ngữ,….nên tiện ích rất đa dạng và phong phú.

Giá bán nhà ngõ 27 Xã Đàn

Mua bán nhà ngõ 27 Xã Đàn nằm ở tuyến phố hot nên giá bán ở đây nhỉnh hơn một chút so với mặt bằng chung bất động sản tại Đống Đa. Nguyên nhân khiến cho giá bán này thuộc phân khúc cao do Xã Đàn thuộc trục đường huyết mạch, trọng điểm, dễ dàng di chuyển đến các tuyến phố và tiềm năng kinh doanh tốt. Mức giá ở đây dao động từ 185 triệu/m2 – 290 triệu/m2, chia ra làm 2 phân khúc như sau:

Đặc tính	Phân khúc 1	Phân khúc 2
Loại hình	Nhà đầu ngõ	Nhà cuối ngõ
Khung giá	270 triệu/m2 – 290 triệu/m2	185 triệu/m2 – 195 triệu/m2

• Phân khúc 1 – Nhà đầu ngõ: Với chiều rộng khoảng 4m, những nhà nằm tại đầu có thể đỗ xe dễ dàng, chỉ 50m di chuyển ra mặt đường chính. Giá bán nhà ngõ 27 Xã Đàn ở phân khúc này dao động từ 270 triệu/m2 – 290 triệu/m2.
• Phân khúc 2 – Nhà cuối ngõ: Nhà cuối ngõ có mặt tiền bé, chỉ vừa cho các phương tiện bé như xe máy ra vào nên mức giá chỉ dao động từ 185 triệu/m2 – 195 triệu/m2.

Ngoài ra, Nhà phố Net xin giới thiệu hai con ngõ 29 và 89 cùng tuyến phố Xã Đàn cũng có phân khúc giá tương đương, không chênh lệch quá nhiều so với ngõ 27. Quý khách hàng có thể đọc qua tin đăng bán nhà ngõ 29 Xã Đàn Hà Nội và bán nhà ngõ 89 Xã Đàn Đống Đa để biết thêm thông tin chi tiết.

Phân khúc 1 – Mua bán nhà ngõ 27 Xã Đàn có tiềm năng kinh doanh tốt

Giá bán nhà ngõ 27 Xã Đàn đối với nhà ở đầu ngõ vào khoảng 270 triệu/m2 – 290 triệu/m2. Mức cao hơn các ngõ khác trong quận khoảng 20 triệu/m2 – 50 triệu/m2 do con ngõ này thuộc trục đường lớn, trọng điểm của thành phố với hoạt động kinh doanh tốt. Nơi đây có khả năng giữ giá, thanh khoản tốt nên dự đoán trong thời gian 2-3 năm tới, giá nhà ở đây vẫn duy trì ổn định hoặc có xu hướng tăng nhẹ từ 10-15%.

• Con ngõ 27 Xã Đàn lưu thông thuận tiện, di chuyển nhanh chóng đến phố Phạm Ngọc Thạch, Hoàng Tích Trí, Đặng Văn Ngữ,….
• Xung quanh con ngõ có nhiều tiện ích phục vụ các nhu cầu, hoạt động sinh sống thường ngày như Trường THPT Lê Quý Đôn, Nhà sách Fahasa Hà Nội, Chợ Đông Tác,..
• Tập trung nhiều công ty, trụ sở cơ quan và kinh doanh đa dạng các mặt hàng nên khi mua bán nhà ngõ 27 Xã Đàn khách hàng có thể lựa chọn sử dụng căn nhà với mục đích làm cửa hàng thời trang, hàng ăn, hoặc cho các công ty thuê làm văn phòng.

Nhìn chung, quận Đống Đa từ lâu đã được đánh giá là nơi có tiềm năng phát triển đa dạng các loại hình kinh doanh từ ẩm thực cho đến khu vui chơi giải trí, cửa hàng quần áo,… Do đó, các tin đăng bán nhà riêng Đống Đa nhận được rất nhiều sự quan tâm trong lĩnh vực bất động sản.

Phân khúc 2 – Mua bán nhà ngõ 27 Xã Đàn phù hợp để an cư sinh sống lâu dài

Những căn nhà nằm ở cuối ngõ thường có mặt tiền nhỏ gây bất lợi về việc đi lại và ít có khả năng kinh doanh nên giá bán nhà ngõ 27 Xã Đàn ở phân khúc này chỉ vào khoảng 185 triệu/m2 – 195 triệu/m2. Tuy nhiên, với những tiện ích mà con ngõ này mang lại thì nơi đây vẫn là khu vực đáng sống, đáng để đầu tư.

• Nhà nằm sâu trong ngõ có không gian thoáng mát, yên tĩnh, được tách biệt khỏi khói bụi và tiếng ồn đô thị.
• Mua bán nhà ngõ 27 Xã Đàn lưu thông thuận lợi đến Đại Cồ Việt, Giải Phóng, Lê Duẩn,….
• Có đa dạng các tiện ích từ hàng ăn, siêu thị, tạp hoá,…di chuyển 10 phút đi xe là đến Vincom Phạm Ngọc Thạch – Nơi tập trung nhiều shop thời trang, quán ăn,…và các dịch vụ vui chơi nổi tiếng.

Mua bán nhà ngõ 27 Xã Đàn và những tiện ích nổi bật

Mua bán nhà ngõ 27 Xã Đàn có nhiều tiện ích, phục vụ cuộc sống thường ngày của người dân như sau:

• Vị trí nằm gần các trường đại học lớn như Đại học Bách Khoa (850m), Đại học Xây Dựng (1km),… tương đương với 8 phút di chuyển. Bên cạnh đó nơi đây cũng gần nhiều cơ sở giáo dục khác như Trường THPT Kim Liên, Trường Tiểu học Trung Tự, Trường Mầm non hữu nghị Việt Triều, Trường Mầm non Trung Tự,…với khoảng cách di chuyển từ 350-800m.
• Ngõ 27 Xã Đàn nằm ở vị trí gần các bệnh viện có tên tuổi, những trang thiết bị máy móc cùng chất lượng khám chữa bệnh nổi tiếng cả nước như Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện Việt Pháp, Bệnh viện da liễu Trung Ương,…và Bệnh viện Đông Đô tầm 290-1200m, ước tính tầm 4-16 phút đi bộ. 
• Mua bán nhà ngõ 27 Xã Đàn chỉ cách Vincom Phạm Ngọc Thạch, Complex 01, Hồ Bảy Màu, Hồ Ba Mẫu, Rạp Xiếc Trung Ương khoảng 450m – 1000m nên bạn chỉ cần bỏ ra 3 – 10 phút đi xe là có thể đến các địa điểm trên.

Với vô số các tiện ích nổi bật tại tuyến phố Xã Đàn, nơi đây được nhiều người đánh giá là phù hợp để sinh sống, an cư lập nghiệp. Các tin đăng mua bán nhà đường Xã Đàn Đống Đa chính chủ luôn nổi bật trong giới tin tức bất động sản với 

Thông tin về mua bán nhà ngõ 27 Xã Đàn đã được Nhaphonet.vn tổng hợp và phân tích trong bài viết trên. Để nắm bắt kịp thời về các hoạt động mua bán nhà tại con ngõ này, vui lòng truy cập vào website Nhaphonet.vn hoặc liên hệ với chúng tôi qua hotline 1900.0367 để được tư vấn nhanh nhất.