Loại nhà đất
Nhà riêng
Địa điểm
Tây Hồ
Mức giá
Tất cả mức giá
Diện tích
Tất cả diện tích
Loại nhà đất
Nhà riêng
Địa điểm
Tây Hồ
Mức giá
Tất cả mức giá
Diện tích
Tất cả diện tích

Nằm trên con đường đê Âu Cơ, nơi đi qua các phường trồng hoa nổi tiếng từ xa xưa như Nhật Tân, Quảng Bá, Tứ Liên. Với sự đô thị hóa, việc mua bán nhà ở khu vực này đang được nhiều người quan tâm. Cùng nhaphotnet.vn tìm hiểu về việc mua bán nhà ngõ 238 Âu Cơ qua bài viết sau đây. 

Thông tin chung về mua bán nhà ngõ 238 Âu Cơ 

Ngõ 238 Âu Cơ thuộc phường Quảng An, quận Tây Hồ, thành phố Hà Nội 

  • Ngõ bắt đầu từ đầu đường Âu Cơ và kéo dài khoảng 500m kết thúc tại điểm giao giữa ngõ và đường Hoa, bề rộng của ngõ cách hai bên vỉa hè khoảng 5- 6m. 
  • Vì nằm trên con đường huyết mạch chính Âu cơ của quận Tây Hồ  cùng với độ rộng của đường lớn nên không mất nhiều thời gian để các phương tiện  di chuyển đến các con phố trung tâm khác như Tô Ngọc Vân, Xuân Diệu. Vì đặc điểm ngõ là thông, có ngách nên xe máy có thể dễ dàng di chuyển các ngõ xung quanh như ngõ 236 Âu Cơ
  • Khách hàng khi mua bán nhà ngõ 238 Âu Cơ chính chủ còn tiếp cận dễ dàng nhiều tiện ích như mua các loại hoa ở chợ hoa Quảng bá, và một số thực phẩm thường thường ngày ở chợ ngay bên cạnh. 

Dựa vào đặc điểm và vị trí có thể thấy các căn nhà thuộc khu vực bán nhà ngõ 238 Âu Cơ có thể tận dụng tốt về các khía cạnh như giao thông, buôn bán, sinh sống và thừa hưởng được nhiều tiện ích trong và xu quanh khu vực.

ban-nha-ngo-238-au-co-3
Hình ảnh bản đồ ngõ 238 Âu Cơ

Khung giá bán nhà ngõ 238 Âu Cơ Tây Hồ, Hà Nội 

Như đã đề cập ở trên về đặc điểm của là thông, có ngách nên giá bán nhà ngõ 238 Âu Cơ được chia thành 2 phân khúc chính là nhà nhà trong ngõ và nhà trong ngách, mỗi thị trường đều có vị trí, đặc điểm, tiềm năng khai thác khác nên có sự khác biệt về giá cả. 

Đặc tính Phân khúc 1 Phân khúc 2
Vị trí Nhà trong ngõ  Nhà trong ngách 
Khung giá 110- 130 triệu đồng/m2 80- 90 triệu đồng/m2
  • Phân khúc 1- nhà trong ngõ 238 Âu Cơ: các căn ở phân khúc này có lợi thế về giao thông khả năng kinh doanh một số mặt hàng, dịch vụ cơ bản. Giá trên thị trường của phân khúc này hiện đang nằm ở mức 110- 130 triệu đồng/m2.
  • Phân khúc 2- nhà trong ngách ngõ 238 Âu Cơ: bao gồm các căn nhà nằm trong ngách phù hợp để sinh sống lâu dài hoặc cho thuê ngắn, dài hạn và không có khả năng kinh doanh. Chính vì thế, mức giá của phân khúc này thấp hơn một chút hiện đang nằm ở mức 80- 90 triệu đồng/m2.

Có thể thấy rằng, thị trường mua bán nhà ngõ 238 Âu Cơ là một thị trường bất động sản tầm trung. Thế nhưng, với một vị trí và đặc điểm đặc trưng tốt như vậy nhưng giá bán chỉ rơi vào khoảng từ 80 triệu- 130 triệu/m2, một khoảng giá tốt và hợp lý giúp thị trường này được nhiều khách hàng quan tầm cũng như có nhiều giao dịch.

Đặc điểm và giá cả của phân khúc 1 thị trường bán nhà ngõ 238 Âu Cơ

Các căn nhà sở hữu mức giá ở phân khúc 1 là những căn nhà trong ngõ có những đặc điểm tương ứng các tiềm năng riêng biệt

  • Ngõ dài, thông với các con ngõ khác và nên các phương tiện không đơn thuần chỉ dễ dàng, thuận lợi ra cung đường chính. Thêm vào đó, khách hàng khi mua bán nhà ngõ 238 Âu Cơ có thể phát triển vừa sinh sống vừa kinh doanh một số mặt hàng nhỏ lẻ như tạp hóa, quán ăn, hàng nước.
  • Tướng tự như bao ngõ khác thuộc tuyến đường Âu Cơ, có nhiều tiện ích quan khu vực mà khi sinh sống tại đây có thể dễ dàng tiếp cận. Ngoài ra, mật độ dân cư ở đây cũng khá cao vì bao gồm nhiều con ngách cũng như có vị trí trung tâm ở quận Tây Hồ.
  • Tính đến nay, các căn nhà trong ngõ này có giá bán thị trường mua bán nhà ngõ 283 Âu Cơ đang dao động từ 110 – 130 triệu/m2, một mức thuộc tầm trung các con ngõ khác trong cùng khu vực. 

Nhìn chung, các căn nhà trong ngõ 238 Âu Cơ thừa hưởng khá tốt về những đặc điểm về địa lý nên các căn nhà có nhiều lựa chọn để khai thác và thưởng hưởng nhiều yếu tố xung quanh với một mức giá hợp lý, thuộc tầm trung  khi nằm trong mức 110- 130 triệu/m2.

Đặc điểm và giá cả của phân khúc 2 của thị trường bán nhà ngõ 238 Âu Cơ 

Các căn nhà sở hữu mức giá mềm hơn so với các căn ở phân khúc 1 là những căn nhà trong ngách có không gian trong lành.

  • Vì là ngách nhỏ nên hiển nhiên bề rộng bị hạn chế, nên khả năng di chuyển của các phương tiện ra, vào ngõ hay kết nối ra các khu vực khác cũng bị hạn chế nhưng các ngách có đặc điểm là nông nên các phương tiện xe máy, xe đạp cũng gặp quá nhiều khó khăn khi di chuyển. 
  • Mặc dù khả năng kinh doanh nhỏ lẻ trong ngõ khá là thấp nhưng đổi lại  là một không gian yên tĩnh, không ồn ào, không khí ít ô nhiễm nên phù hợp cho những gia đình, đặc biệt có người cao tuổi và trẻ em có thể quan tâm tới mua bán nhà ngõ 238 Âu Cơ với mục đích để định cư lâu dài hoặc cho thuê. 
  • Sự khác biệt về vị trí và tiềm năng nên mức giá của các căn nhà trong ngách có phần  thấp hơn chút so với các căn nhà trong ngõ khi đang được rao bán ở trong khoảng 80-90 triệu đồng/m2.

Có thể nói rằng các căn nhà thuộc khu vực bán nhà ngõ 238 Âu Cơ có những lợi thế khác nhau về đặc điểm địa lý sẵn có nên có đặc điểm và giá cả khác biệt phù hợp cho từng nhóm khách hàng có mục đích mua khác nhau.

Những tiện ích nổi bật khi mua bán nhà ngõ 238 Âu Cơ

Như đã đề cập ở trên, vì nằm trên đường chính, có bề rộng lớn ô tô có thể di chuyển nên những ai mua bán nhà ngõ 238 Âu Cơ có thể tận hưởng các lợi ích đến từ khu vực xung quanh sau đây: 

  • Về sinh hoạt, vì ngay sát chợ hoa Quảng Bá ở đầu ngõ nên dễ dàng mua được các loại hoa quanh năm năm ngay cạnh chợ hoa Quảng An. Cách chợ Tứ Liên chỉ….. để mua một số thực phẩm khác, hoa quả. Trong ngõ cũng có nhiều quán ăn, bia hơi, tiệm tạp hóa….
  • Về giáo dục, chỉ mất vài phút khi di chuyển khi tới một số trường học như THCS An Dương (600m), THCS Quảng An (500m) trường mầm non Quảng An (650m).
  • Về ăn uống và vui chơi giải trí, cách đường Tô Ngọc Vân (700m), nơi tập trung nhiều nhà hàng từ á đến âu và  các quán cà phê đa dạng phong cách. 

Có thể thấy rằng những tiện ích trong khu vực mà thị trường mua bán nhà ngõ 238 Âu Cơ đem lại khá đầy đủ, toàn diện trên nhiều mặt. Chính điều này giúp phần nào thu hút nhiều khách hàng, nhà đầu tư cá nhân quan tâm nhiều hơn.

ban-nha-ngo-238-au-co-2
Chợ Hoa Quảng An, trung tâm mua bán các loại hoa

Toàn bộ thông tin bài viết trên là phân tích và nhận định từ phía chuyên gia nhaphonet.vn về thị trường mua bán nhà ngõ 238 Âu Cơ, hi vọng có thể giúp ích một phần nào đó cho việc tìm mua nhà của bạn. Mọi thắc mắc hay cần tư vấn vui lòng liên hệ với nhaphonet.vn qua hotline 1900.0357 để được hỗ trợ tốt nhất.

  • Đã xác thực
  • 2 tháng trước
Hiếm - Tây Hồ- Nhà 3 tầng tinh- Nội thất xịn- Ngõ ô tô- Kinh doanh- 2.15 tỷ

Hiếm - Tây Hồ- Nhà 3 tầng tinh- Nội thất xịn- Ngõ ô tô- Kinh doanh- 2.15 tỷ

  • 2.15 tỷ 33m2 ~65.15 triệu/m2
  • 10, Đường Âu Cơ, Tây Hồ, Hà Nội

+ Cần bán nhà khu vực Âu Cơ, Tây Hồ, Hà Nội. + Ngõ ô tô lùi được tới cửa, thông sang bên Tứ Liên, dân trí cao, tiện ích nhiều vô kể. + Siêu phẩm nhà xây mới 3...

10, Đường Âu Cơ, Tây Hồ, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 2 tháng trước
Tây Hồ- Quảng An- Ô tô- Lô góc- Kinh doanh- Nhà mới tinh- Mặt tiền 6m – 2.2

Tây Hồ- Quảng An- Ô tô- Lô góc- Kinh doanh- Nhà mới tinh- Mặt tiền 6m – 2.2

  • 2.2 tỷ 36m2 ~61.11 triệu/m2
  • 10, Đường Âu Cơ, Tây Hồ, Hà Nội

+ Cần bán nhà khu vực Âu Cơ, Quảng An, Tây Hồ, Hà Nội. + Diện tích 36m 2 tầng mặt tiền 6m. Thông số vàng. + Vị trí nhà ô tô tránh đỗ, lô góc, kinh doanh, thửa đất...

10, Đường Âu Cơ, Tây Hồ, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 3 tháng trước
Hiếm- Tây Hồ - Sân rộng Ô tô – 85m vuông vắn- Mặt tiền 6.5m- Nhà đẹp ở ngay- 2.8 tỷ

Hiếm- Tây Hồ - Sân rộng Ô tô – 85m vuông vắn- Mặt tiền 6.5m- Nhà đẹp ở ngay- 2.8 tỷ

  • 2.8 tỷ 85m2 ~32.94 triệu/m2
  • 10, Đường Âu Cơ, Tây Hồ, Hà Nội

+ Cần bán căn nhà đường Âu Cơ Tây Hồ Hà Nội.+ Diện tích 85m vuông vắn, mặt tiền 6.5m rộng thênh thang.+ Mặt ngõ ô tô, khu dân cư văn minh. + Cách chợ Quảng An 300m, gần trường...

10, Đường Âu Cơ, Tây Hồ, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 3 tháng trước
Tây Hồ - Nhà 3 tầng mới kính koong -Mặt tiền 6m rông thênh thang – 1.95 tỷ

Tây Hồ - Nhà 3 tầng mới kính koong -Mặt tiền 6m rông thênh thang – 1.95 tỷ

  • 1.95 tỷ 36m2 ~54.17 triệu/m2
  • 10, Đường Âu Cơ, Tây Hồ, Hà Nội

+ Cần bán nhà đẹp Âu Cơ , Tây Hồ Hà Nội. + Diện tích 36m 3 tầng mặt tiền 6m. Thông số vàng. + Vị trí nhà thông 2 ngõ, 1 ngõ ô tô tránh. + Tiện ích xung...

10, Đường Âu Cơ, Tây Hồ, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 3 tháng trước
Tây Hồ - 1.5 tỷ - Nhà đẹp – Ở ngay – 15m ra mặt phố - Ô tô đỗ cổng

Tây Hồ - 1.5 tỷ - Nhà đẹp – Ở ngay – 15m ra mặt phố - Ô tô đỗ cổng

  • 1.5 tỷ 30m2 ~50 triệu/m2
  • 10, Đường Âu Cơ, Tây Hồ, Hà Nội

+ Cần bán nhà khu vực Âu Cơ, Tây Hồ, Hà Nội. + Nhà thuộc ngõ 238 Âu Cơ diện tích 30m 2 tầng, mặt tiền 4.2m + Tầm tài chính ít tiền có nhà đẹp ở ngay, ngay gần...

10, Đường Âu Cơ, Tây Hồ, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 5 tháng trước
Tây Hồ - Nhà đẹp 3 tầng ở ngay –36m – Mặt tiền 6m rông thênh thang – 1.75 tỷ

Tây Hồ - Nhà đẹp 3 tầng ở ngay –36m – Mặt tiền 6m rông thênh thang – 1.75 tỷ

  • 1.75 tỷ 36m2 ~48.61 triệu/m2
  • 9, Đường Âu Cơ, Tây Hồ, Hà Nội

+ Cần bán nhà đẹp Quảng An , Tây Hồ Hà Nội. + Diện tích 36m 3 tầng mặt tiền 6m. + Vị trí nhà thông 2 ngõ, 1 ngõ ô tô tránh. + Nhà thuộc Âu Cơ, Quảng An...

9, Đường Âu Cơ, Tây Hồ, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 6 tháng trước
Tây Hồ - Nhà đẹp 2 tầng ở ngay – Ô tô đỗ cửa- 35m – Mặt tiền 5m rông thênh thang – 1.55 tỷ

Tây Hồ - Nhà đẹp 2 tầng ở ngay – Ô tô đỗ cửa- 35m – Mặt tiền 5m rông thênh thang – 1.55 tỷ

  • 1.55 tỷ 35m2 ~44.29 triệu/m2
  • 8, Đường Âu Cơ, Tây Hồ, Hà Nội

+ Cần bán nhà đẹp Quảng An , Tây Hồ Hà Nội. + Diện tích 35m 2 tầng mặt tiền 5m. + Vị trí nhà ô tô đỗ cửa, cách ô tô tránh 20m. + Nhà thuộc Âu Cơ, Quảng...

8, Đường Âu Cơ, Tây Hồ, Hà Nội