Bán nhà Ngõ 20 Phan Đình Giót Hà Đông Hà Nội

Thị trường bất động sản quận Hà Đông là mảnh đất màu mỡ với nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai. Ngõ 20 Phan Đình Giót Hà Đông cũng không phải ngoại lệ, đây đích thị là mảnh đất vàng cho những nhà đầu tư có tầm nhìn xa trông rộng. Thông tin về thị trường mua bán nhà ngõ 20 Phan Đình Giót Hà Đông được cập nhật qua bài viết dưới đây.

Thông tin chung về thị trường mua bán nhà ngõ 20 Phan Đình Giót Hà Đông 

Đường Phan Đình Giót Hà Đông nằm trên 2 phường lớn Quang Trung và La Khê tại quận Hà Đông. Ngõ 20 Phan Đình Giót nằm trên phường La Khê, đây là con ngõ nhỏ không có ngách nhưng lại thông ra các ngả với những nét đặc trưng sau:

• Ngõ 20 Phan Đình Giót bắt đầu từ ngã tư Phan Đình Giót kéo dài khoảng 300m kết thúc tại ngã ba Lý Tự Trọng.
• Ngõ rộng khoảng từ 3-4m, thường với những phân khúc ngõ giao với đường hay thông ra đường lớn thì bề rộng ngõ sẽ rộng hơn và hẹp dần về phía cuối ngõ. 
• Từ ngõ 20 Phan Đình Giót đâm thẳng ra đường lớn Lý Tự Trọng, qua đường lớn Phan Đình Giót có thể dễ dàng di chuyển qua đường lớn Quang Trung. 
• Đây là khu vực tập trung đông đúc dân cư cùng hoạt động kinh doanh buôn bán nhộn nhịp, nhiều trụ sở công ty, doanh nghiệp, ngoài ra còn có các di tích lịch sử đình, đền, chùa. 

Hiện nay, khu vực Hà Nội được các nhà đầu tư kinh doanh lĩnh vực bất động sản để tâm rất nhiều bởi tiềm năng phát triển vô cùng lớn. Các tin đăng bán nhà riêng Hà Nội liên tục trở thành xu thế của hàng loạt trang tin tức môi giới nhà ở.

Khung giá bán nhà ngõ 20 Phan Đình Giót Hà Đông 

Hiện tại mức giá bán nhà ngõ 20 Phan Đình Giót Hà Đông đang dao động từ 70 triệu đồng đến 115 triệu đồng/m2 được chia thành 2 phân khúc là ngõ to, ngõ thông và ngõ nhỏ. Cụ thể như sau:

• Mua bán nhà ngõ 20 Phan Đình Giót Hà Đông phân khúc ngõ to, ngõ thông giá bán dao động từ 90 triệu – 115 triệu đồng. Khi sở hữu căn hộ ở tại vị trí này mặt đường rộng rãi hơn, dễ dàng di chuyển ra đường lớn, giao thông đi lại nhộn nhịp, kinh doanh buôn bán sầm uất
•  Mua bán nhà ngõ 20 Phan Đình Giót Hà Đông phân khúc ngõ nhỏ, chiều rộng ngõ thu hẹp lại vừa đủ để xe ba gác ra vào và hai xe máy tránh nhau. Giá bán dao động từ 70 triệu – 105 triệu đồng/ m2 

Phân khúc ngõ to, ngõ thông kinh doanh thuận lợi – Mua bán nhà ngõ 20 Phan Đình Giót Hà Đông 

Mặc dù đây là tuyến đường nhỏ nhưng với nhiều lợi thế về vị trí nên mua nhà ngõ 20 Phan Đình Giót Hà Đông vẫn phù hợp để kinh doanh cụ thể là thông qua đường Lý Tự Trọng, đường lớn Quang Trung. Tiếp giáp nhiều khu đô thị lớn và chung cư như Chung cư Ngô Thì Nhậm và chợ Bông Đỏ nên hoạt động kinh doanh buôn bán nhộn nhịp

So với cùng kỳ năm ngoái, giá bán nhà phố Phan Đình Giót Hà Đông có tăng nhưng không nhiều (từ 70-130 triệu đồng / m2 lên 7-140 triệu đồng / m2 tùy khu vực). Sau đại dịch COVID-19, sự tăng trưởng này có khả năng bị ảnh hưởng mạnh bởi các thị trường xung quanh. Trong tương lai, có thể giá nhà trong khu vực sẽ chững lại trong vài tháng đầu năm 2023 và tiếp tục tăng trong giai đoạn sau. Điều này có thể được giải thích bởi những lý do sau:

• Đường Phan Đình Giót Hà Đông tiếp giáp với nhiều khu đô thị mới của quận Hà Đông như An Hưng City, Văn Phú City … và đường Lê Trọng Tấn, Quang Trung, Vạn Phúc nên giá cả sẽ rất cạnh tranh.
• Cơ sở hạ tầng và hệ thống giao thông ngày càng được hoàn thiện thuận lợi cho giao thương kinh tế-xã hội và di chuyển qua nội và ngoại thành.  
• Nơi đây tập trung nhiều doanh nghiệp, cơ quan nhà nước cùng các trường đại học và cao đẳng hàng đầu cả nước.  
• Quỹ đất trống lớn hơn nhiều so với khu vực nội thành, Giá giá phù hợp với những người có mức thu nhập từ trung bình trở lên.

Với việc Hà Đông đang dần phát triển nhanh chóng các loại hình kinh doanh, các thông tin bán nhà quận Hà Đông Hà Nội thu hút nhiều sự chú ý của người trong ngành nghề bất động sản trên cả nước.

Phân khúc ngõ nhỏ phù hợp để an cư – Mua nhà ngõ 20 Phan Đình Giót Hà Đông 

• Với vị trí ở xa các điểm giao với các đường, ngõ và chiều rộng ngõ bị thu hẹp lại nên vị trí này phù hợp để ở hơn hoặc cho thuê trọ. 
• Khu vực này tập trung nhiều công ty, doanh nghiệp và trường đại học Thành Đông, Nguyễn Trãi nên lượng người đi làm và sinh viên khá đông, nhu cầu thuê trọ cao.
• Các căn nhà ở khu vực này thường ít các phương tiện đi lại nên không gian sống rộng rãi và yên tĩnh hơn. 
• An ninh xã hội được đảm bảo khi có trụ sở cơ quan hành chính như UBND phường Yết Kiêu kiểm soát.
• Các tiện ích xã hội như giáo dục, y tế, khu vui chơi giải trí, chợ dân sinh đầy đủ cùng các cửa hàng, đại lý cung cấp nhiều dịch vụ, mặt hàng phục vụ đời sống của cư dân.

Mua bán nhà ngõ 20 Phan Đình Giót đa dạng tiện ích xung quanh 

Nằm tại trung tâm quận Hà Đông khi mua nhà tại ngõ 20 Phan Đình Giót có rất nhiều lợi thế về tiện ích xung quanh, cụ thể là: 

• Hệ thống giao thông cực kì thuận lợi khi đường Phan Đình Giót Hà Đông tiếp giáp nhiều tuyến đường lớn như đường Quang Trung, Quốc lộ 6, đường Lê Trọng Tấn, Tố Hữu,…
• Hệ thống giáo dục đầy đủ, đồng bộ từ Mầm non đến đại học: Mầm non Văn Khê, trường Tiểu học Văn Khê, trường THCS Văn Khê, trường THPT Quang Trung, Đại học Nguyễn Trãi,..
• Hệ thống Y tế và chăm sóc sức khỏe: Gần các cơ sở khám chữa bệnh của phường và quận như Trạm Y tế phường La Khê, Bệnh viện Đa khoa Hà Đông, Bệnh viện Da liễu Hà Nội,…
• Khu vui chơi, giải trí đa dạng như Nhà thi đấu quận Hà Đông, Melinh Plaza, Bể bơi La Khê,…
• Chợ dân sinh phục vụ nhu yếu phẩm và nhu cầu mua sắm của dân cư như chợ Bông Đỏ cùng các siêu thị mini, cửa hàng tiện lợi, tạp hóa,..
• Đây là địa điểm du lịch văn hóa của khu vực với nhiều di tích lịch sử đình, đền, chùa,…
• Ngoài ra trên tuyến đường Phan Đình Giót còn tập hợp các văn phòng giao dịch, cây rút tiền ATM phục vụ nhu cầu rút tiền và thanh toán của người dân
• Bên cạnh đó, nơi đây cũng đặt một trụ sở hành chính của phường và quận như UBND phường Yết Kiêu, UBND phường Phú La,…

Trên đây là những thông tin tổng quan nhất về thị trường mua bán nhà ngõ 20 Phan Đình Giót Hà Đông. Có thể nói đây là thị trường đáng để đầu tư với nhiều giá trị không chỉ ở hiện tại mà còn rất nhiều tiềm năng trong tương lai. Thông tin về thị trường mua bán nhà quận Hà Đông và mua nhà ngõ 20 Phan Đình Giót nói riêng luôn được cập nhật liên tục trên website nhaphonet.vn.