Bán nhà Ngõ 2 Tây Sơn Đống Đa Hà Nội

Nằm ngay đầu phố Tây Sơn, đoạn giao với phố Nguyễn Lương Bằng nên các tin đăng bán nhà ngõ 2 Tây Sơn đang thu hút nhiều khách hàng quan tâm hiện nay. Cùng phân tích các đặc điểm về thị trường nhà ở tại con ngõ này trong bài viết sau.

Tổng quan vị trí bán nhà ngõ 2 Tây Sơn

Một trong các điểm thu hút khách hàng tới thị trường bán nhà ngõ 2 Tây Sơn không thể không nhắc đến vị trí địa lý tại con ngõ này.

• Ngõ 2 Tây Sơn có vị trí nằm ngay gần đoạn giao giữa 2 phố Tây Sơn và Nguyễn Lương Bằng. Đây là con ngõ thuộc phường Quang Trung, quận Đống Đa, Hà Nội
• Khu vực bán nhà ngõ 2 Tây Sơn có đường vào nhà rộng rãi, 2 ô tô có thể tránh nhau di chuyển hoặc dừng đỗ trước cửa nhà. Bên trong có đoạn thông sang khu vực ngõ 180 Nguyễn Lương Bằng nên bạn có thể di chuyển từ hướng khác vào nhà cũng thuận tiện
• Từ vị trí bán nhà ngõ 2 Tây Sơn, bạn có thể di chuyển nhanh ra nhiều tuyến phố lớn xung quanh như Nguyễn Lương Bằng, Hồ Đắc Di, Đặng Tiến Đông, Thái Hà, Chùa Bộc… Đây đều là các phố có mật độ giao thông lớn cùng nhiều cửa hàng kinh doanh đa lĩnh vực

Theo các thông tin tổng quan trên về vị trí bán nhà ngõ 2 Tây Sơn có thể nhận thấy rằng khu vực ngõ này có tiềm năng kinh doanh ổn định và khả năng an cư lâu dài cho các khách hàng khi sở hữu nhà riêng tại đây.

Giá bán nhà ngõ 2 Tây Sơn mới nhất

Theo như khảo sát thông tin thị trường bán nhà ngõ 2 Tây Sơn do Nhà Phố Net thực hiện thì tại khu vực này hiện đang có 3 phân khúc giá bán nhà chính, đó là nhà riêng để ở, nhà riêng dành cho mục đích kinh doanh và nhà tập thể.

Với 3 phân khúc nhà ở chính thì giá bán nhà tại mỗi phân khúc này cũng sẽ có sự khác biệt nhất định:

• Phân khúc 1 – Mua bán nhà ngõ 2 Tây Sơn nhà riêng để ở: đối với các nhà riêng do cá nhân xây dựng thì hiện nay trong khu vực ngõ 2 Tây Sơn đang được bán với giá dao động từ 140-190 triệu đồng/m2
• Phân khúc 2 – Mua bán nhà ngõ 2 Tây Sơn nhà riêng kinh doanh: bên cạnh các nhà riêng xây dựng cho mục đích an cư thì với những nhà được dùng cho mục đích kinh doanh tại đây sẽ có mức giá “nhỉnh” hơn một chút, khoảng ~230 triệu đồng/m2
• Phân khúc 3 – Mua bán nhà ngõ 2 Tây Sơn nhà tập thể: nhà tập thể là loại hình bất động sản có mức giá bán dễ dàng tiếp cận với nhiều đối tượng khi chỉ từ 20-30 triệu đồng/m2

Nếu bạn muốn tìm kiếm khu vực ngõ khác có các loại hình bất động sản đa dạng cùng nhiều mức giá để bạn lựa chọn thì khu vực bán nhà ngõ 180 Tây Sơn chính chủ sẽ là một lựa chọn hợp lý dành cho bạn bên cạnh ngõ 2 Tây Sơn. Ngõ 180 cũng là con ngõ rộng rãi, ô tô di chuyển vào tận nhà, các bất động sản ở đây có cả nhà riêng cũng như các nhà tập thể đang được rao bán.

Mua bán nhà ngõ 2 Tây Sơn nhà riêng để ở

Tây Sơn là tuyến phố có nhu cầu mua bán nhà ở khá cao hiện nay ở quận Đống Đa vì nhiều điểm tiện lợi mà khu vực này sở hữu. Các nhà riêng được xây dựng để ở hiện nay tại khu vực bán nhà ngõ 2 Tây Sơn đang được chính chủ rao bán từ 140-190 triệu đồng/m2. So sánh với khung giá bán trung bình tại khu vực bán nhà phố Tây Sơn cùng nhu cầu mua bán nhà riêng hiện nay thì ngõ 2 đang có giá bán rất hấp dẫn trên thị trường.

• Giá bán nhà ngõ 2 Tây Sơn nhà riêng để ở có mức chênh lệch khoảng 50 triệu đồng/m2 giữa các nhà thuộc cùng phân khúc này. Mức giá có sự khác biệt dựa vào hiện trạng ngôi nhà như kết cấu, nội thất hay chất lượng cơ sở vật chất được đầu tư
• Mua bán nhà ngõ 2 Tây Sơn có vị trí nằm gần nhiều tuyến phố lớn, sở hữu vị trí giao thông thuận tiện đến các khu vực quan trọng của quận Đống Đa và Thanh Xuân như phố Nguyễn Trãi, Thái Hà, Xã Đàn, Nguyễn Lương Bằng, Chùa Bộc… Do đó khi lựa chọn nhà tại đây, việc di chuyển hàng ngày sẽ khá dễ dàng
• Dân cư xung quanh là khu vực dân trí cao, an ninh tốt nên khi sinh sống ở đây bạn có thể an tâm về môi trường sống

Mua bán nhà ngõ 2 Tây Sơn nhà riêng kinh doanh

Với đặc điểm là ngõ rộng có đường ô tô di chuyển vào tận nhà cũng như vị trí đắc địa trên tuyến phố Tây Sơn mật độ giao thông lớn nên khi mua bán nhà ngõ 2 Tây Sơn bạn hoàn toàn có thể sử dụng nhà ở tại đây cho mục tiêu kinh doanh

• Các nhà ở được xây dựng dành cho hoạt động kinh doanh tại ngõ 2 hiện đang có giá chào bán khoảng 230 triệu đồng/m2
• Mua nhà ngõ 2 Tây Sơn nhà riêng kinh doanh đa phần đều là các nhà ở mới, vừa được xây dựng với cơ sở vật chất hiện đại. Các nhà ở này thường được chủ nhà xây dựng từ 6-8 tầng với thang máy được lắp đặt bên trong

Khi lựa chọn phân khúc nhà ở này, bạn có thể cân nhắc một số loại hình kinh doanh như văn phòng công ty, phòng khám, tiệm spa, làm móng hay sử dụng làm chung cư mini cho thuê hàng tháng… Hiện nay các nhà ở trong phân khúc này đang được chủ nhà ở đây cho thuê hàng tháng khoảng 50 triệu đồng.

Một khu vực khác cùng tuyến phố Tây Sơn có khả năng kinh doanh tốt mà bạn có thể tham khảo bên cạnh khu vực bán nhà ngõ 2 Tây Sơn là vị trí ngõ 205 Tây Sơn. Ngõ 205 là con ngõ có đường vào nhà thông thoáng, hiện các nhà ở tại đây được nhiều người sử dụng để kinh doanh cửa hàng, quán ăn hay các chung cư, phòng trọ. Bạn có thể xem thêm thông tin bán nhà ngõ 205 Tây Sơn Đống Đa đã được Nhà Phố Net phân tích để biết thêm thông tin.

Mua bán nhà ngõ 2 Tây Sơn nhà tập thể

Trong khu vực bán nhà ngõ 2 Tây Sơn có cả khu nhà tập thể kho bạc Đống Đa. Đây là loại hình hình nhà ở có giá bán thấp nhất trong thị trường con ngõ này. Với giá bán từ 20-30 triệu đồng/m2, các nhà tập thể là lựa chọn sáng giá dành cho các gia đình có kinh tế không quá dư dả.

• Các nhà tập thể tại khu vực bán nhà ngõ 2 Tây Sơn đa phần có diện tích sử dụng dao động từ 60-80m2/căn nhà. Diện tích không quá nhỏ, đủ để sinh hoạt cho gia đình từ 3-4 người ở
• Mua bán nhà ngõ 2 Tây Sơn phân khúc nhà tập thể có các phòng sinh hoạt cơ bản dành cho thành viên trong gia đình như phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ và WC
• Ngõ đi vào khu tập thể rộng khoảng 3m cũng như có khoảng sân rộng dưới khu nên bạn có thể yên tâm đi lại bên trong cũng như vui chơi

Tiện ích quanh khu vực bán nhà ngõ 2 Tây Sơn

Mua bán nhà ngõ 2 Tây Sơn sở hữu nhiều tiện ích và dịch vụ sinh hoạt dành cho các gia đình ở đây, kể đến như là:

• Giáo dục: cùng nhiều trường học như Trường Mầm Non Green Dreams, Trường mầm non Mặt Trời Bé Con, Trường TH School, Trường Cấp 1&2 Bế Văn Đàn, Trường THPT Lê Quý Đôn… bạn có thể lựa chọn trường học phù hợp nhất dành cho thành viên trong gia đình
• Y tế: nằm cách bệnh viện Đống Đa hơn 200m cùng nhiều cơ sở y tế khác như Bệnh viện Đại Học Y Hà Nội (cách 3km), Bệnh viện MEDLATEC Đống Đa (cách 1,7km) Bệnh Viện Đa Khoa Nông Nghiệp 2 (cách 1,1km), Bệnh viện Đa khoa Hà Thành (cách 1,8km)….
• Mua sắm: với phố Chùa Bộc nổi tiếng cùng nhiều cửa hàng kinh doanh thời trang, Thái Hà với nhiều cửa hàng kinh doanh đồ điện tử cùng nhiều cửa hàng ăn uống xung quanh khu vực bán nhà ngõ 2 Tây Sơn nên khi sở hữu nhà ở tại đây bạn có thể dễ dàng mua sắm các đồ dùng cần thiết cho bản thân và gia đình
• Với Công viên ⅙ nằm cách chỉ 2-3 phút đi bộ, bạn có thể ra đây để vui chơi giải trí, đi dạo hay tập thể thao rất tiện lợi

Trên đây là các thông tin về thị trường bán nhà ngõ 2 Tây Sơn. Hy vọng bài viết đã cung cấp cho bạn các thông tin cần thiết để tiến hành giao dịch thuận lợi và thành công. Để cập nhật các thông tin bất động sản mới nhất trong khu vực, bạn vui lòng truy cập trang chủ của Nhaphonet.vn.