Bán nhà Ngõ 140 Trần Phú Hà Đông Hà Nội

Nơi bán nhà ngõ 140 Trần Phú hiện đang là khu vực đang ngày càng gia tăng được sức thu hút với các nhà đầu tư và người dân trong giới bất động sản. Cùng tìm hiểu kĩ hơn về khu vực cực hot này thông qua bài viết sau đây.

Sơ lược về khu bán nhà ngõ 140 Trần Phú

Đường Trần Phú là một trong những trục đường huyết mạch của quận Hà Đông, kéo dài từ đường Nguyễn Trãi qua. Sở dĩ là một con đường lớn nên Trần Phú có rất nhiều ngõ từ lớn đến nhỏ. Khu vực bán nhà ngõ 140 Trần Phú chính là một trong số đó.

Đi qua ga Văn Quán khoảng 250m là tới ngõ 140 Trần Phú nằm phía bên tay phải bạn. Con ngõ này kéo dài chừng 250m và kết thúc tại điểm giao với ngõ 42 Thanh Bình. Đây là một ngõ thông hai chiều rộng khoảng 4m nên sẽ đủ rộng để hai ô tô có thể lưu thông qua ngang nhau. Đây là khu vực đã được quy hoạch từ khá lâu rồi nên mật độ dân số tập trung tại đây khá dày.

Ngoài việc bắt nguồn từ Trần Phú, ngõ 140 còn nằm gần một vài trục đường chính khác như Vũ Trọng Khánh, Chu Văn An, Lê Văn Lương kéo dài – Tố Hữu,… tạo thành một mạng lưới kết nối tới các địa bàn khá trong thành phố.

Bên cạnh ngõ 140 Trần Phú, quý khách hàng có thể tham khảo qua thông tin đăng bán hai con ngõ khác cùng khu phố với điều kiện giao thông tương tự: mua nhà ngõ 108 Trần Phú Hà Đông và mua nhà ngõ 55 Trần Phú Hà Đông.

Về mức giá bán nhà ngõ 140 Trần Phú

Trong nơi bán nhà ngõ 140 Trần Phú có rẽ nhánh ra hai ngách nhỏ khác được đánh số là 32 và 50 nên giá bán sẽ được chia thành các phân khúc như sau:

• Với phân khúc 1 là nhà trong ngõ thông được bán với giá chỉ từ 90-130 triệu đồng được đi kèm với rất nhiều lợi thế hấp dẫn. Ưu điểm ngõ thông, mặt ngõ rộng 4m đem lại rất nhiều sự tiện nghi trong đời sống, kinh doanh của các chủ nhân.
• Phân khúc 2 của khu bán nhà ngõ 140 Trần Phú là nhà trong ngách cụt sẽ hợp với những gia đình cần tìm một vị trí ổn định và yên ắng để sinh sống. Hiện phân khúc 2 đang được rao bán với giá 65-85 triệu đồng/m2.

So với mặt bằng chung về giá bán nhà trong ngõ tại quận Hà Đông, cả hai phân khúc trong nơi bán nhà ngõ 140 Trần Phú đang có mức giá thấp hơn khoảng vài chục triệu. Giá bán nhà mặt ngõ Hà Đông hiện đã lên tới hơn 200 triệu tại một số đường lớn. Như vậy có thể thấy giá bán ở ngõ 140 Trần Phú là một mức giá khá hời so với những lợi ích mà người dân có thể nhận được. 

Phát triển kinh doanh tại phân khúc 1 bán nhà ngõ 140 Trần Phú 

Nếu cần lựa chọn một mặt bằng phù hợp để có thể bắt đầu cơ sở kinh doanh, phát triển kinh tế cá nhân và xã hội thì các nhà đầu tư nên xem xét qua nơi bán nhà ngõ 140 Trần Phú tại phân khúc 1.

• Vị trí đắc địa khi nằm trong khu dân cư đã được quy hoạch và phát triển từ lâu nên khó xảy ra việc bị di dời giải phóng mặt bằng. Điều này sẽ đảm bảo được thời hạn sở hữu bất động sản lâu dài giúp cho chủ nhân các căn nhà không cần phải lo lắng.
• Tận hưởng được các tệp khách hàng đến từ các khu dân cư tại chính khu bán nhà ngõ 140 Trần Phú và các địa bàn, các tòa nhà văn phòng, chung cư và trường học ở lân cận. Với khách hàng đa dạng như vậy sẽ giúp mọi người có nhiều lựa chọn lĩnh vực kinh doanh hơn.
• Mọi người có thể chọn kinh doanh tự túc hoặc có thể cho thuê một phần hoặc toàn bộ mặt bằng. Với kinh doanh tự túc sẽ có các loại hình như sau: cửa tiệm ăn uống, trung tâm giải trí như gaming center, bi-a, dịch vụ sửa chữa, giặt là, shop quần áo,… Còn đối với việc cho thuê sẽ có hai kiểu là cho thuê nhà trọ hoặc cho thuê làm văn phòng, cửa hàng. Đối với khu vực bán nhà ngõ 140 Trần Phú sẽ có giá thuê từ 2,5-4 triệu đồng/tháng hoặc 20-25 triệu đồng/tháng.

Sử dụng phân khúc 2 của bán nhà ngõ 140 Trần Phú để an cư

Trong khi phân khúc 1 phù hợp với kinh doanh hoặc dành cho những gia đình với nhiều phương tiện riêng và yêu cầu sự rộng thoáng về cả không gian sống và đường đi lại, phân khúc 2 của nơi bán nhà ngõ 140 Trần Phú sẽ thích hợp với các gia đình cần sự cách biệt riêng tư hoàn toàn.

• Những căn nhà trong ngách sẽ chỉ phù hợp với những gia đình chỉ có xe máy hoặc có thể gửi ô tô ở chỗ khác vì bề rộng ngách chỉ khoảng 1,6m và là ngách cụt. Tuy nhiên đặc điểm này sẽ tạo ra bầu không gian sinh sống yên tĩnh nhất vì sẽ ít có phương tiện ra vào nơi này.
• Ở gần cuối ngõ 140 và hai ngách 32 50 còn có một ao nhỏ giúp cho việc điều hoà không khí. Với hiện trạng trái đất ngày một nóng lên như hiện nay thì đây sẽ là một ưu điểm cực lớn vì nó khiến không gian sống của cư dân mát mẻ, dễ chịu hơn. 
• Đây là khu vực tập trung nhiều trường học và tòa nhà văn phòng nên vấn đề an ninh trật tự sẽ luôn được ổn định nên mọi người khi chọn mua nhà tại khu bán nhà ngõ 140 Trần Phú sẽ không cần lo lắng về điều này.

Tiện ích hấp dẫn cư dân tại nơi bán nhà ngõ 140 Trần Phú

Với những cư dân sinh sống tại khu vực bán nhà ngõ 140 Trần Phú, mọi người sẽ luôn được tiếp cận và sử dụng các tiện ích đa dạng và chất lượng cao. 

• Chắc chắn ta phải đề cập đến hệ thống giáo dục chất lượng tại đây với đủ các cấp để đảm bảo phục vụ cho con em từ các gia đình: trường mầm non Vạn Phúc – Hà Đông, tiểu học Trần Phú, THCS Vạn Phúc, THPT Hà Đông, các trường đại học, học viện nổi tiếng,…
• Mạng lưới đường xá cũng như giao thông công cộng được trang bị đầy đủ với chất lượng tốt để việc di chuyển đi lại giữa các nơi trong thành phố của người dân sẽ tiện lợi và nhanh chóng hơn: Các tuyến đường lớn như Vũ Trọng Khánh, Nguyễn Khuyến, Chu Văn An, Trần Phú,…; các tuyến xe bus và ga tàu trên cao được vận hành với giá vé rất rẻ. 
• Các cơ sở bệnh viện, trạm y tế chăm sóc, khám chữa bệnh cho người dân: Bệnh viện da liễu Hà Nội, bệnh viện Đa khoa Hà Đông,… cùng với các nhà thuốc quy mô nhỏ tới hệ thống lớn như Long Châu, Pharmacity. 
• Ngay đầu nơi bán nhà ngõ 140 Trần Phú là cây xăng Petrolimex và cách đó vài trăm mét cũng có những cây xăng khác nên cư dân sẽ không cần phải đi quá xa để có thể đổ xăng. Các cây ATM và văn phòng giao dịch làm việc của các ngân hàng lớn đều có sẵn gần ngõ 140. 
• Các siêu thị lớn và chợ dân sinh như Top Market, chợ Mỗ Lao, chợ Hà Đông với đa dạng các mặt hàng sẽ đáp ứng được nhu cầu của cư dân.

Với việc tuyến phố Trần Phú đang phát triển đa dạng loại hình tiện ích thì các tin đăng bán nhà tại đường Trần Phú Hà Đông đang trở nên hấp dẫn hơn bao giờ hết.

Bài viết này đã tập hợp và truyền tải tới mọi người tất cả những thông tin cơ bản mà mọi người cần biết về khu bán nhà ngõ 140 Trần Phú. Website Nhaphonet.vn sẽ liên tục cập nhật những tin tức mới nhất tới mọi người.