Bán nhà Hoàng Hoa Thám Ba Đình Hà Nội chính chủ sổ đỏ có giá 50 - 70 tỷ, diện tích 350 - 400 m2

Thị trường mua bán nhà Hoàng Hoa Thám hiện nay đang có nhiều chuyển biến tích cực với tiềm năng phát triển lớn. Hãy tham khảo ngay bài viết dưới đây của nhaphonet.vn để có cái nhìn khách quan nhất về khu vực này trước khi đưa ra quyết định đầu tư.

Một số thông tin cần biết khi mua bán nhà Hoàng Hoa Thám

Tìm hiểu một số thông tin cơ bản về đặc trưng, tiện ích, phân khúc giá,… khi mua bán nhà Hoàng Hoa Thám sẽ giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn nhất.

Đặc trưng bán nhà Hoàng Hoa Thám

Đường Hoàng Hoa Thám hay còn được biết đến với cái tên Phố cây cảnh là một con phố ở Hà Nội thuộc các phường Ngọc Hà, Cống Vị, quận Ba Đình và Thụy Khuê, Bưởi, quận Tây Hồ. Con đường có một số nét đặc trưng khi mua bán nhà Hoàng Hoa Thám như sau:

• Đường Hoàng Hoa Thám là một trong những con đường lớn nằm tại trung tâm thành phố Hà Nội với tổng chiều dài là 3.320m, chiều rộng 8-10m.
• Tuyến đường này đi qua nhiều địa điểm nổi tiếng trong thành phố như: Văn phòng Thủ tướng Chính phủ, vườn Bách Thảo, Lăng Bác, Nhà máy bia Hà Nội,…

Mua bán nhà Hoàng Hoa Thám phù hợp với những người yêu thích cây cảnh. Dọc tuyến phố bày bán đa dạng và phong phú các loài hoa từ Trạng Nguyên, Đỗ Quyên, Hải Đường,… cho đến những giống cây cao cấp như Địa Lan, Phong Lan. Do thị trường buôn bán sôi động nên tuyến phố này tập trung mật độ dân số rất đông đúc.

Mua bán nhà Hoàng Hoa Thám với nhiều tiện ích trong khu vực

Vấn đề tiện ích khu vực luôn là một trong những yếu tố được các nhà đầu tư quan tâm hàng đầu khi mua bán nhà Hoàng Hoa Thám. Tuy nhiên bạn sẽ không phải lo lắng về vấn đề này bởi đây là tuyến đường tập trung rất nhiều địa điểm tiện ích.

• Đường Hoàng Hoa Thám đi qua vườn Bách Thảo Hà Nội. Cách trường Mầm non Chu Văn An 2,4km, cách trường Tiểu học Ba Đình và trường THCS Ba Đình 400m, cách Bệnh viện Phổi Trung ương 700m.
• Dọc tuyến đường có nhiều siêu thị, cửa hàng tiện lợi như Circle K, Winmart+,… và các phòng giao dịch ngân hàng, ATM của BIDV, Vietinbank, Agribank, VPBank, Vietcombank, TPBank, Techcombank.

Bên cạnh đó, do có mật độ dân số cao và lượng khách vãng lai qua lại đông đúc nên đường Hoàng Hoa Thám cũng sở hữu đa dạng các loại hình kinh doanh. Ngoài lĩnh vực kinh doanh cây cảnh đặc trưng, tuyến đường này còn tập trung rất nhiều quán ăn, quán cafe, cửa hàng thời trang, salon làm đẹp,…

Phân khúc giá mua bán nhà Hoàng Hoa Thám

Khung giá mua bán nhà Hoàng Hoa Thám hiện nay dao động như sau:

Vị trí bất động sản	Mức giá dao động
Vị trí nhà mặt phố	196 triệu đồng/m2 – 370 triệu đồng/m2
Vị trí nhà mặt ngõ	130 triệu đồng/m2 – 230 triệu đồng/m2
Vị trí nhà mặt ngách	88 triệu đồng/m2 – 120 triệu đồng/m2

Giá một căn nhà mặt phố Hoàng Hoa Thám còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố chủ quan như vị trí tọa lạc, diện tích mặt tiền, nội thất thiết kế,… hay các yếu tố khách quan như dân trí cư dân, môi trường sống xung quanh, giao thông thuận tiện,… Tùy vào nhu cầu của mình, các nhà đầu tư có thể cân nhắc lựa chọn căn nhà nằm trong khoảng giá mà mình mong muốn.

Vị trí mua bán nhà Hoàng Hoa Thám mặt phố

Nhà mặt phố Hoàng Hoa Thám sở hữu nhiều nhiều ưu thế về vị trí và khả năng kinh doanh thuận lợi trong khu vực khi sở hữu vị trí ngay trung tâm quận Ba Đình.

• Từ con phố khách hàng có thể dễ dàng di chuyển đến các tuyến phố, tuyến đường lớn sầm uất trong khu vực quận Ba Đình như đường Văn Cao, đường Thuỵ Khuê, phố Ngọc Hà, phố Dốc Tam Đa, phố Đốc Ngữ, đường Lạc Long Quân, phố Vĩnh Phúc, đường Bưởi,…
• Mặt tiền con phố Hoàng Hoa Thám rộng rãi 8 – 10m nên ô tô tránh nhau dễ dàng nên nơi đây rất đông đúc người qua lại từ khắp nơi đổ về. Con phố cũng là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Ba Đình nên khả năng kinh doanh tại đây được đánh giá rất tốt.

Bởi vậy khi mua bán nhà Hoàng Hoa Thám có rất nhiều người quan tâm đến vị trí mặt phố bởi khả năng kinh doanh đạt tốt trong khu vực quận Ba Đình hiện nay.

Vị trí mua bán nhà Hoàng Hoa Thám mặt ngõ

Phố Hoàng Hoa Thám có đa dạng các con ngõ lớn nhỏ như ngõ 55 Hoàng Hoa Thám, ngõ 173 Hoàng Hoa Thám, ngõ 189 Hoàng Hoa Thám,… Các con ngõ này có mức giá tầm trung từ 130 triệu đồng/m2 – 230 triệu đồng/m2 nên với tài chính tầm trung khách hàng có thể tham khảo vị trí mặt ngõ phố Hoàng Hoa Thám hiện nay.

Mặt tiền các con ngõ của đường Hoàng Hoa Thám không quá rộng ô tô tránh nhau nhưng vẫn đảm bảo hiệu quả phát triển các mặt hàng kinh doanh nhỏ lẻ như tiệm giặt là, tiệm nail, tiệm salon, cửa hàng tạp hoá,… Bởi vậy với sự giới hạn tài chính, khách hàng có thể tham khảo thị trường mua bán nhà Hoàng Hoa Thám vị trí ngõ tại đây.

Vị trí mua bán nhà Hoàng Hoa Thám mặt ngách

Tại vị trí mặt ngách của các con ngõ đường Hoàng Hoa Thám chủ yếu là khu vực dân cư sinh sống. Khu vực này thường ít xe cộ tấp nập qua lại nên xét về hiệu quả phát triển kém hơn hẳn so với vị trí mặt ngõ Hoàng Hoa Thám và vị trí mặt phố Hoàng Hoa Thám. Khoảng cách di chuyển từ mặt ngách ra đường lớn cũng sẽ dài hơn nên mức giá mua bán nhà Hoàng Hoa Thám có vị trí mặt ngách dao động từ 88 triệu đồng/m2 – 120 triệu đồng/m2.

Ưu điểm khi mua bán nhà Hoàng Hoa Thám

Thị trường mua bán nhà Hoàng Hoa Thám hiện nay đang diễn ra rất sôi nổi trên thị trường mua bán nhà Hà Nội hiện nay bởi những ưu điểm nổi bật về giao thông, tính thanh khoản tốt, giá trị thương mại và giá trị sử dụng bất động sản tại khu vực này:

• Tính thanh khoản tốt: Nằm ở vị trí trung tâm thành phố, thông thương nhiều tuyến đường với lợi thế trong kinh doanh nên tính thanh khoản tại đường Hoàng Hoa Thám được đánh giá là rất tốt.
• Giao thông thuận tiện: Đường Hoàng Hoa Thám tiếp nối phố Phan Đình Phùng (giáp phố Mai Xuân Thưởng) đến chợ Bưởi và tạo những ngã ba với các phố Ngọc Hà, Dốc Tam Đa, Đốc Ngữ, Lạc Long Quân, phố Vĩnh Phúc, đường Bưởi,…
• Từ Hoàng Hoa Thám bạn có thể di chuyển đến các địa điểm dịch vụ tiện ích nổi bật quanh khu vực như Chợ Châu Long, Bệnh viện Quân Y 354, Hồ Tây,… chỉ mất từ 5-10 phút.
• Giá trị thương mại: Bạn có thể tận dụng lợi thế trong lĩnh vực kinh doanh cây cảnh của tuyến đường này để đầu tư kinh doanh các mặt hàng liên quan đến cây cảnh, chăm sóc cây cảnh, trang trí cây cảnh,… Ngoài ra, mật độ dân số qua lại đông đúc cũng là cơ hội tốt để bạn kinh doanh đa dạng các ngành hàng.
• Giá trị sử dụng lâu dài: Sau khi hoàn thành giao dịch mua bán nhà Hoàng Hoa Thám, bạn có thể cho thuê lại để kinh doanh hoặc kết hợp vừa ở vừa cho thuê.

Những lưu ý khi mua bán nhà Hoàng Hoa Thám

Những vấn đề về pháp lý, tranh chấp cũng như các thông tin về chủ nhà cũ là những gì bạn cần lưu ý khi thực hiện mua bán nhà Hoàng Hoa Thám nói riêng hay mua bán nhà quận Ba Đình nói chung để tránh những rủi ro không đáng có sau này.

• Bạn cần kiểm tra các thông tin về sổ đỏ/ sổ hồng, thông tin ghi trên sổ về chủ sở hữu, hình thức sử dụng đất là sở hữu chung hay sở hữu riêng, thời hạn sử dụng đất trong bao lâu,…
• Bạn cũng cần kiểm tra xem nơi đây có xảy ra tranh chấp với hàng xóm hay không. Việc này sẽ giúp bạn tránh gặp phải các phiền phức sau này.
• Ngoài ra, bạn cần nắm rõ các thông tin về chủ nhà cũ của căn nhà bạn muốn mua, bao gồm các thông tin quan trọng liên quan đến giấy tờ pháp lý như việc trùng khớp họ tên, số CMND, địa chỉ trên sổ đỏ,… và các thông tin khác như công việc làm ăn của chủ nhà, mục đích mua bán nhà,… Bạn có thể hỏi trực tiếp chủ nhà hoặc đi khảo sát những dân cư sinh sống xung quanh để biết thêm thông tin chi tiết.

Bài viết trên là một số thông tin về mua bán nhà Hoàng Hoa Thám Ba Đình hiện nay. Thông tin bất động sản sẽ được tiếp tục cập nhật trên website của nhaphonet.vn. Mọi thắc mắc và đóng góp vui lòng liên hệ Hotline: 1900.0357 hoặc email: [email protected] để được giải đáp nhanh nhất.