Thị trường mua bán nhà Đào Tấn hiện nay đang diễn biến vô cùng sôi động. Hãy tham khảo ngay bài viết dưới đây của nhaphonet.vn nếu bạn đang có ý định đầu tư nhà ở Đào Tấn.
Một số thông tin cơ bản về mua bán nhà Đào Tấn
Tìm hiểu một số thông tin sau đây trước khi thực hiện giao dịch mua bán nhà Đào Tấn sẽ giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn nhất.
Đặc trưng bán nhà Đào Tấn
Phố Đào Tấn thuộc quận Ba Đình, mua bán nhà thành phố Hà Nội. Có chiều dài 900m, chiều rộng 20-25m. Bắt đầu từ phố Liễu Giai kéo dài đến đường Bưởi. Nay thuộc phường Ngọc Khánh và Cống Vị, quận Ba Đình.
Phố Đào Tấn được coi là một trong những tuyến phố trung tâm của thủ đô. Tại nút giao Liễu Giai – Đào Tấn tọa lạc hai tòa tháp nổi tiếng và sang trọng đó là Trung tâm thương mại Lotte và khách sạn Daewoo.
Một điểm nhấn khác khi mua bán nhà Đào Tấn là công viên Thủ Lệ – địa chỉ quen thuộc của người dân Hà Nội mỗi dịp cuối tuần. Nơi đây mang đậm dấu ấn tuổi thơ của rất nhiều người sinh sống tại thủ đô và là một điểm đến không thể bỏ qua của du khách khi đến với phố Đào Tấn.
Những tiện ích khi mua bán nhà Đào Tấn
Bán nhà Đào Tấn có hai chiều khá rộng và thông thoáng, mỗi chiều đảm bảo lưu thông 2 – 3 làn xe ô tô. Tuy nhiên do cắt với các tuyến phố trung tâm khác nên thường xảy ra tắc đường vào giờ cao điểm. Sở hữu các tiện ích khi mua bán nhà thuộc quận Ba Đình, nhà ở Đào Tấn thừa hưởng các lợi ích đáng mơ ước.
Ngoài ba địa điểm nổi bật là Trung tâm thương mại Lotte, khách sạn Daewoo và công viên Thủ Lệ, khi mua bán nhà Đào Tấn có rất nhiều nhà hàng, quán ăn, quán cafe, cửa hàng tiện lợi Circle K và các phòng giao dịch, cây ATM của Techcombank, Vietcombank, Agribank, BIDV,… phục vụ nhu cầu của cư dân khu vực.
Ngoài ra, từ phố Đào Tấn bạn có thể dễ dàng di chuyển đến nhiều trường học quanh khu vực lân cận mà chỉ mất từ 5-6 phút đi bộ như Trường THPT Thực Nghiệm, Trường THPT Phạm Hồng Thái, Trường THCS Thăng Long.
Phân khúc giá mua bán nhà Đào Tấn
Hầu hết các căn bất động sản trên phố Đào Tấn đều có diện tích lớn, mặt tiền rộng cộng thêm việc tọa lạc tại vị trí trung tâm quận Ba Đình, giao thông thuận lợi, dân cư qua lại đông đúc tạo lợi thế lớn trong kinh doanh nên phân khúc giá thành khi mua bán nhà Đào Tấn thường khá cao. Rơi vào khoảng 250 triệu đồng/m2 đến hơn 600 triệu đồng/m2.
Phân loại
Giá bán
Nhà trong ngõ
67 – 439 triệu/ m2
Nhà mặt phố
291 – 687 triệu/ m2
So sánh với giá bán nhà đất ở Giảng Võ đang ở mức giá 150 – 500 triệu/ m2 thì giá bán nhà Đào Tấn có phần nhỉnh hơn chút nhờ vị trí đẹp, gần các tòa nhà văn phòng và trung tâm thương mại lớn. Tuy nhiên, mua nhà ở Giảng Võ cũng có những lợi thế riêng mà nhà đầu tư có nguồn vốn nhỏ có thể tham khảo thêm.
Phân khúc bán nhà Đào Tấn trong ngõ
Các con ngõ ở Đào Tấn như ngõ 9, ngõ 36, ngõ 92, ngõ 101, ngõ 118 nhận được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư nhờ lợi thế ngõ to rộng, ô tô dễ dàng di chuyển tránh nhau. Tùy vào đặc điểm của từng ngõ mà giá bán nhà Đào Tấn trong ngõ có sự chênh lệch đáng kể.
Bên cạnh đó, vị trí mặt ngõ có giá bán lên tới 439 triệu/ m2. Hầu hết các mặt ngõ lớn ở Đào Tấn đều có khả năng kinh doanh sinh lời không kém gì nhà mặt phố ở các đường khác.
Phân khúc bán nhà Đào Tấn mặt phố
Đây là phân khúc giá bán ở Đào Tấn được quan tâm hơn cả nhờ vị trí đắc địa, phù hợp cho bất kỳ hoạt động kinh doanh nào. Không giống như trong ngõ bị giới hạn về lưu lượng người tham gia giao thông thì mặt phố Đào Tấn với 2 làn đường rộng là điểm cộng lớn cho các hoạt động kinh doanh có quy mô công ty.
Ở mức giá bán 291 – 687 triệu/ m2 ở mặt phố Đào Tấn có nhiều mức giá khác nhau tùy vào vị trí. Tương đương với tầm giá bán nhà mặt phố Đào Tấn Hà Nội có bán nhà mặt phố Nguyễn Chí Thanh, Kim Mã. Vì vậy, khi cân nhắc về sản phẩm tại Đào Tấn, bạn đọc có thể tham khảo thêm các đường xung quanh tương tự như Nguyễn Chí Thanh này.
Ngoài các yếu tố trên, giá thành của các căn nhà Đào Tấn còn thay đổi phụ thuộc vào kiến trúc nội thất và thiết kế từng căn. Nhà càng đẹp thì giá càng cao. Các nhà đầu tư hãy cân nhắc về ngân sách và mục đích mua nhà trước khi xuống tiền.
Ưu điểm khi mua bán nhà Đào Tấn
Bán nhà Đào Tấn cắt ngang qua các phố Linh Lang và Nguyễn Văn Ngọc. Tạo thành ngã 6 với các phố Kim Mã, Liễu Giai, Nguyễn Chí Thanh. Chỉ mất 5 phút để đi từ Đào Tấn vào trung tâm Hồ Hoàn Kiếm, 3 phút ra Hồ Tây, 20 phút để đến sân bay Nội Bài và thuận lợi di chuyển đến nhiều địa điểm khác quanh khu vực.
Trên phố có tuyến xe buýt số 12 đi qua với lộ trình tuyến Công viên Nghĩa Đô – Đại Áng và tuyến 25 lộ trình bến xe Nam Thăng Long – bến xe Giáp Bát, tần suất hoạt động là 10-12-15 phút/lượt.
Do có nhiều ưu điểm về vị trí, diện tích và là nơi hội tụ đông khách nước ngoài qua lại, các căn nhà trên phố Đào Tấn có lợi thế rất lớn trong kinh doanh. Ngoài việc mua bán nhà vị trí mặt phố Đào Tấn để ở, bạn có thể đầu tư kinh doanh đa dạng loại hình như xây căn hộ cho thuê, khách sạn, văn phòng, nhà hàng,… hoặc kinh doanh các loại mặt hàng đắt tiền như rượu ngoại, đồng hồ hiệu, thời trang,… Ngoài ra, nếu không có ý định sinh sống hay kinh doanh, mua nhà để giữ tiền cũng là một phương án không tồi.
Với các tiện ích và ưu điểm nói trên, bạn hoàn toàn có thể yên tâm về tính thanh khoản của bất động sản Đào Tấn. Có ưu điểm về cả giá trị thương mại và giá trị sử dụng, việc rớt giá khi mua bán nhà Đào Tấn là điều khó có thể xảy ra.
Những lưu ý khi mua bán nhà Đào Tấn Hà Nội
Để giao dịch mua bán nhà phố Đào Tấn diễn ra suôn sẻ, bạn cần nắm rõ những lưu ý sau đây trước khi quyết định xuống cọc với một căn bất động sản tại khu vực này.
Trước hết, bạn cần nắm rõ các thông tin pháp lý của căn nhà như các thông tin về sổ đỏ/ sổ hồng, về quyền và hình thức sử dụng đất là sở hữu chung hay sở hữu riêng, thời hạn sử dụng là trong bao lâu,… Đây là căn cứ để Nhà nước khẳng định quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất của chủ sở hữu. Cũng là để bảo vệ bạn khỏi những vi phạm pháp luật không đáng có.
Khi mua bán nhà Đào Tấn, bạn cần chú ý kiểm tra đầy đủ các thông tin về chủ nhà cũ. Bao gồm việc trùng khớp các thông tin cá nhân ghi trên sổ đỏ và các thông tin khác như nghề nghiệp của chủ nhà, mục đích họ bán nhà,… Bạn hãy hỏi trực tiếp chủ nhà hoặc khảo sát từ những cư dân sinh sống xung quanh để biết thêm thông tin chi tiết.
Cập nhật thông tin về mua bán nhà Đào Tấn tại nhaphonet.vn
Nhaphonet.vn – sàn thương mại điện tử về bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam. Cập nhật 24/7 các thông tin mới nhất về bất động sản tại khắp 63 tỉnh thành trên toàn quốc. Chúng tôi luôn đảm bảo các giao dịch bất động sản diễn ra với 3 tiêu chí: An toàn – Nhanh chóng – Tiện lợi.
Thông tin về mua bán nhà Đào Tấn sẽ được cập nhật liên tục trên website của nhaphonet.vn. Mọi thắc mắc và đóng góp vui lòng liên hệ Hotline: 1900.0357 hoặc email: [email protected] để được giải đáp nhanh nhất.
Rất tiếc, không có tin đăng nào.
Hãy thay đổi tiêu chí để có thêm kết quả.
Có thể bạn quan tâm
Đã xác thực
15 giờ trước
Mặt phố Nguyễn Sơn, Bồ Đề kinh doanh sầm uất, trung tâm, đông đúc, 218m, 55 tỷ.
55 tỷ
218m2 ~252.29 triệu/m2
Đường Nguyễn Sơn, Long Biên, Hà Nội
- Vị trí Trung tâm quận Long Biên, vị trí quá tuyệt vời để xây tòa văn phòng. - Xung quanh dân văn phòng nhiều, gần ngay là khu hàng không nhân viên ở. - Dân cư tập trung rất...
Đường Nguyễn Sơn, Long Biên, Hà Nội
Đã xác thực
41 phút trước
Mảnh đất 250m2 8m mặt tiền có 1 không 2 đẹp nhất Thanh Xuân
69 tỷ
220m2 ~313.64 triệu/m2
Đường Vũ Tông Phan, Thanh Xuân, Hà Nội
Mảnh đất hiếm có 250m2 8m mặt tiền tại con phố đẹp nhất quận Thanh Xuân - phố Vũ Tông Phan 2 bên vỉa hè rộng 5m, tha hồ để xe nếu kinh doanh Trước cửa là sông Tô Lịch...
Đường Vũ Tông Phan, Thanh Xuân, Hà Nội
Đã xác thực
1 phút trước
Bán Đất Tặng Nhà Mặt Phố Cầu Giấy 200m2 x 3 Tầng, Mặt Tiền 6m, Kinh Doanh Sầm Uất Giá Đầu Tư
53 tỷ
200m2 ~265 triệu/m2
Đường Cầu Giấy, Cầu Giấy, Hà Nội
MẶT PHỐ CẦU GIẤY - 2 THOÁNG TRƯỚC,SAU - MẶT TIỀN CỰC ĐẸP – CHO THUÊ VUI 1,1 TỶ TRÊN NĂM - Nhà có vị trí đẹp thuộc khu vực sầm uất đông đúc với rất nhiều trường đại học...
Đường Cầu Giấy, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
24 phút trước
Bán nhà Mặt Phố Trường Chinh, quận Đống Đa, diện tích 200m2, giá 67,9 tỷ
67.89 tỷ
200m2 ~339.45 triệu/m2
Đường Trường Chinh, Đống Đa, Hà Nội
Đường Trường Chinh, Đống Đa, Hà Nội
Đã xác thực
21 giờ trước
Bán Đất Mặt Hồ Hoàng Cầu 200m2, Mặt Tiền 10, Nhà Lô Góc 3 Mặt Thoáng View Hồ
70 tỷ
200m2 ~350 triệu/m2
Đường Mai Anh Tuấn, Đống Đa, Hà Nội
Bán Đất Mặt Hồ Hoàng Cầu 200m2, Mặt Tiền 10, Nhà Lô Góc 3 Mặt Thoáng View Hồ BIỆT THỰ VIEW HỒ HOÀNG CẦU - VỊ TRÍ TRONG MƠ - 3 MẶT THOÁNG + Biệt Thự cũ 200m2 x 3...
Đường Mai Anh Tuấn, Đống Đa, Hà Nội
Đã xác thực
23 giờ trước
ĐẶNG THAI MAI – TÂY HỒ DT201M2, 4T, MT4.6, Ô TÔ, KINH DOANH
50.5 tỷ
201m2 ~251.24 triệu/m2
Đường Đặng Thai Mai, Tây Hồ, Hà Nội
Vị trí căn nhà trên đường Đặng Thai Mai - Xuân Diệu, gần Phủ Tây Hồ, khu sinh thái nghỉ dưỡng của cán bộ trung ương. Trước nhà ô tô đỗ ngày đêm, gần sát Hồ Tây vài bước chân....
Đường Đặng Thai Mai, Tây Hồ, Hà Nội
Đã xác thực
9 phút trước
Toà nhà mặt tiền 8m 200m2 đẹp nhất đường Trường Chinh, Hà Nội
60 tỷ
200m2 ~300 triệu/m2
Mặt đường Truòng Chinh, Đường Trường Chinh, Thanh Xuân, Hà Nội
Toà nhà vừa đủ công năng ở - kinh doanh nhưng rất phù hợp cho nhà đầu tư - doanh nghiệp xây Building cao tầng Thông số hoàn mỹ - 8m mặt tiền diện tích 200m2 nở hậu Vỉa hè...
Mặt đường Truòng Chinh, Đường Trường Chinh, Thanh Xuân, Hà Nội
Biệt thự Ciputra lô góc DT216m2, MT29m, 3 tầng, giá 70 tỷ Vị trí căn biệt thự đẹp nhất trong phân khu Ciputra với mặt đường đôi vỉa hè rộng lớn, gần trường liên cấp quốc tế Unit, Academy, sân...
Đường Nguyễn Hoàng Tôn, Tây Hồ, Hà Nội
Đã xác thực
24 phút trước
Bán Đất Mặt Phố Đặng Thai Mai 201m2, Nhà C4 Nhà Vị Trí Đẹp Ngay Gần Hồ Tây
57.3 tỷ
201m2 ~285.07 triệu/m2
Tây Hồ, Hà Nội
Nhà mặt phố Đặng Thai Mai kinh doanh hoặc xây toà căn hộ dịch vụ đều đẹp. + Vị trí đẹp, thoáng mát gần Hồ Tây, thuộc khu vực luôn thiếu căn hộ cho thuê. + Giao thông thuận tiện,...
Tây Hồ, Hà Nội
Đã xác thực
24 phút trước
BIỆT THỰ KHU QUAN CHỨC - HIẾM NHÀ BÁN - Ô TÔ TRÁNH - GARA Ô TÔ - KINH DOANH VĂN PHÒNG - TRUNG TÂM TIỆN ÍCH - Ở SƯỚNG
66 tỷ
230m2 ~286.96 triệu/m2
Đường Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội
BIỆT THỰ KHU QUAN CHỨC - HIẾM NHÀ BÁN - Ô TÔ TRÁNH - GARA Ô TÔ - KINH DOANH VĂN PHÒNG - TRUNG TÂM TIỆN ÍCH - Ở SƯỚNGMô tả: - Vị trí đẹp, 10m ra phố Liễu Giai,...