Bán nhà Trung Kính Cầu Giấy Hà Nội có giá 20 - 30 tỷ

Hoạt động mua bán nhà Trung Kính nhận được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư bởi đây là thị trường sở hữu vị trí đắc địa, có tiềm năng phát triển mạnh về kinh doanh, đa dạng dịch vụ tiện ích. Cùng tìm hiểu thêm về thị trường mua bán nhà Trung Kính qua bài viết dưới đây của Nhaphonet.vn!

Tổng quan thị trường bán nhà Trung Kính

Đường Trung Kính thuộc địa phận phường Yên Hòa và phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội.  Đây là một trong những tuyến đường giao thông rất quan trọng, nối liền nhiều tuyến phố khác của quận Cầu Giấy, khu vực mua bán nhà Trung Kính có một số đặc điểm vị trí địa lý đặc biệt sau:

• Con đường này bắt đầu từ phố Trần Duy Hưng sầm uất,chiều kéo dài khoảng 1,9km, điểm kết thúc tại ngã tư giao đường Dương Đình Nghệ và Phạm Văn Bạch. 
• Phố Trung Kính giao nhiều tuyến đường lớn khác như Trần Duy Hưng, Yên Hòa, Dương Đình Nghệ,… diện tích mặt đường rộng rãi từ 7-10m, giao thông cực kỳ thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các khu phố sầm uất của thành phố Hà Nội.
• Đường Trung Kính là trục đường lớn, gồm 2 chiều được phân làn bởi vạch ngăn cách cứng nên tình hình giao thông khu vực bán nhà Trung Kính rất thuận tiện, dễ dàng kết nối nhiều tuyến đường lớn khác như phố Yên Hòa, Dương Đình Nghệ, Mạc Thái Tổ, Phạm Văn Bạch, Hạ Yên Quyết, Trần Duy Hưng, Vũ Phạm Hàm, Nguyễn Như Uyên đường Vành đai 2, đường Vành đai 3,…
• Khu vực bán nhà Trung Kính tập trung nhiều trường học, văn phòng công ty, các trụ sở cơ quan Nhà nước,… nên dân cư tập trung rất đông đúc, nhiều địa điểm dịch vụ dân sinh, các hoạt động kinh doanh giao thương rất phát triển.

Tham khảo thị trường bán nhà đường Dương Đình Nghệ, nối liền đường Trung Kính, đây là thị trường có môi trường năng động, dân cư khá đông đúc, có tiềm năng phát triển kinh tế trong tương lai.

Thị trường bán nhà Trung Kính luôn nằm trong top những khu vực có hoạt động mua bán rất nhộn nhịp bởi có đặc điểm vị trí giao thông rất thuận tiện, kết nối nhiều tuyến đường lớn trên địa bàn quận Cầu Giấy.

Cập nhật phân khúc giá bán nhà Trung Kính

Theo ghi nhận của Nhaphonet.vn, hiện nay, mức giá bán nhà Trung Kính đang được rao bán dao động từ 180 – 50 triệu đồng/m2, thuộc top giá bán cao trên thị trường bất động sản quận Cầu Giấy. Mức giá bán chia thành 2 phân khúc, có sự chênh lệch về giá khá lớn giữa các vị trí, cụ thể như sau:

Mua bán nhà Trung Kính phân khúc nhà mặt phố

Là một trong những tuyến đường hot của quận Cầu Giấy, hiện nay, giá bán nhà Trung Kính vị trí nhà mặt phố khá cao so với mặt bằng chung, dao động từ 310 – 550 triệu đồng/m2.  Nguyên nhân do đây là vị trí có tiềm năng phát triển kinh doanh với những đặc điểm nổi bật  như tiện ích đầy đủ, hệ thống đường xá giao thông thuận lợi, đông dân cư và phát triển mạnh trong các năm trở lại đây. 

• Gía bán nhà mặt phố dành cho các loại hình bất động sản thuộc phân khúc cao như tòa nhà văn phòng, khách sạn và nhà hàng sẽ có giá bán cao hơn so với các loại hình còn lại, vào khoảng 450 triệu/m2 – 550 triệu/m2. Thích hợp sử dụng với mục đích kinh doanh hoặc cho thuê. 
• Loại hình nhà riêng với diện tích vừa phải, nằm ở mặt phố Trung Kính sẽ có mức giá thấp hơn, dao động từ 310 triệu/m2 – 400 triệu/m2, phụ thuộc vào một số yếu tố như diện tích, thiết kế, mặt tiền và tình trạng ngôi nhà. 
• Nhà hàng, khách sạn, quán ăn, quán cafe, cửa hàng nội thất, thời trang, thiết bị điện tử, địa điểm vui chơi giải trí, dịch vụ làm đẹp, sửa chữa,… là các lĩnh vực kinh doanh mang lại dòng tiền lợi nhuận cao tại khu vực này.
• Những căn bất động sản vị trí nhà mặt phố tại khu vực bán nhà Trung Kính được đánh giá rất cao về tính thanh khoản, giá trị thương mại cao. Sau khi sở hữu và hoàn tất thủ tục mua bán nhà Trung Kính, các nhà đầu tư có thể tận dụng hình thức cho thuê văn phòng, chung cư mini với mức giá cao.

Nếu quan tâm đến phân khúc giá bán này, bạn có thể tham khảo thị trường mua bán nhà đường Trần Duy Hưng.

Mua bán nhà Trung Kính phân khúc nhà trong ngõ, ngách

Hiện nay, giá bán nhà Trung Kính vị trí trong ngõ biến động linh hoạt phụ thuộc vào đặc điểm địa hình con ngõ, dao động từ 180 – 350 triệu đồng/m2, mức giá bán thuộc phân khúc giá cao trên thị trường Bán nhà Cầu Giấy. Phần lớn những con ngõ dọc tuyến đường Trung Kính đều phù hợp để an cư lâu dài hoặc kinh doanh buôn bán quy mô nhỏ, kinh doanh nhỏ lẻ tự túc hộ gia đình.

• Đối với những con ngõ thông, ngõ ô tô tránh, các phương tiện giao thông dễ dàng di chuyển như ngõ 80, ngõ 112, ngõ 213, ngõ 125,…sẽ có mức giá bán nhà cao hơn, vào khoảng 250 triệu/m2 – 350 triệu/m2.  Những căn nhà này thường phù hợp để kinh doanh một số lĩnh vực như quán ăn, quán cafe, spa mini, hair salon, cửa hàng sửa chữa đồ điện tử, xe cộ,…
• Bên cạnh việc tự kinh doanh, khách hàng khi mua bán nhà Trung Kính có thế sửa chữa lại căn nhà để cho thuê. Thị trường thuê nhà Trung Kính gần đây rất phát triển, được nhiều khách hàng tìm kiếm. Trung bình giá cho thuê nhà ở đây thường vào khoảng 25 triệu/m2 – 90 triệu/m2. 
• Đối với những con ngõ nhỏ, ngõ nông, ngõ xe ba gác vào sẽ phù hợp để người mua bán nhà Trung Kính sinh sống hoặc tận dụng mặt bằng mở cửa hàng tạp hóa, cho thuê phòng trọ. Giá bán vào khoảng 180 triệu/m2 – 200 triệu/m2. 

Tiện ích nổi bật xung quanh khu vực mua bán nhà Trung Kính

Khi mua bán nhà Trung Kính, bạn có thể sở hữu vô vàn những ưu điểm nổi bật về tiện ích dân sinh từ nhu cầu chăm sóc sức khỏe, giáo dục đến tiện ích mua sắm, giải trí.

• Hệ thống giáo dục các cấp xung quanh khu vực bán nhà Trung Kính như Trường tiểu học Yên Hòa, Tiểu học, THCS và THPT Nguyễn Siêu, THCS Yên Hòa, THCS Cầu Giấy, Trường đại học Phương Đông, Đại học Lao động – xã hội, Trường cao đẳng cộng đồng Hà Nội,…
• Trong bán kính 1-2km đáp ứng đầy đủ các bệnh viện, cơ sở y tế phục vụ nhu cầu chăm sóc sức khỏe như bệnh viện Medlatec, Viện Huyết học Truyền máu Trung ương, Phòng Chẩn Trị Y Học Cổ Truyền, bệnh viện 19-8 Bộ Công an, Phòng khám sản Bác sĩ Lê Hòa,…
• Chỉ mất 10 -15 di chuyển đến các địa điểm mua sắm, vui chơi giải trí như  Trung Yên Plaza, sân bóng ngọc Bảo, Trung Kính Hạ Playground, tiniWorld, chợ Nguyễn Thị Định, chợ Nam Trung Yên, chợ cóc Nguyễn Khang,…

Thông tin chi tiết về giá bán, vị trí địa lý, dịch vụ tiện ích khu vực mua bán nhà Trung Kính, cũng như thông tin về Bán nhà quận Cầu Giấy chính chủ sẽ liên tục được cập nhật liên tục trên website sàn giao dịch Nhaphonet.vn. Mọi đóng góp xin vui lòng liên hệ tới hotline 1900.0357 để nhận được sự hỗ trợ nhanh nhất.