Quảng Bình được coi là một trong những thị trường được giới đầu tư đánh giá cao về tiềm năng phát triển và được ví như “Đà Nẵng thứ hai” tại miền Trung. Vậy yếu tố nào tạo nên sức hút của thị trường mua bán đất Quảng Bình. Có những loại đất phổ biến và khung giá bán đất Quảng Bình nào? Tất cả sẽ có trong bài viết dưới đây.
Dưới đây là một số thông tin cơ bản về diễn biến thị trường, các loại đất bán Quảng Bình và khung giá giúp bạn có cái nhìn tổng quan về thị trường này.
Bất động sản Quảng Bình hiện đang được giới đầu tư quan tâm, đặc biệt trong giai đoạn cuối năm 2021 và đầu năm 2022, Quảng Bình xảy ra hiện tượng sốt đất, nhiều nhà đầu tư đổ dồn về mua bán đất Quảng Bình tại khu vực nông thôn khi địa phương công bố thông tin các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm của tỉnh như các dự án đường ven biển, dự án cao tốc Bắc Nam.
Hoạt động mua bán đất Quảng Bình ở thời điểm hiện tại đã có dấu hiệu hạ nhiệt và dần ổn định khi chính quyền địa phương tỉnh có cơ động thái rà soát kê khai mua bán đất, siết chặt phân lô bán nền.
Đất Quảng Bình được giới đầu tư đánh giá Quảng Bình là một thị trường rất tiềm năng và dự báo sẽ trở thành “Đà Nẵng thứ hai” trong 5-10 năm tới.
Thị trường mua bán đất Quảng Bình hiện nay có hai loại đất là đất thổ cư và đất nền dự án.
Trong phân khúc đất nền dự án, đất nền ven biển được được khai thác và đầu tư mạnh vì Quảng Bình hiện đang được coi là tâm điểm của đầu tư nghỉ dưỡng, với phân khúc được chú trọng đầu tư nhất là bất động sản nghỉ dưỡng tập trung tại ven biển. Đây là các dự án có quy mô hàng nghìn tỷ đồng, đáp ứng đa dạng phân khúc từ sản phẩm cao cấp dành cho giới thượng lưu đến các sản phẩm bất động sản có mức giá trung bình, phù hợp với những nhà đầu tư có vốn nhỏ.
Giá bán đất nền ven biển Quảng Bình hiện nay cũng có chênh lệch đáng kể giữa các khu vực thành phố, huyện. Dưới đây là khung giá đất nền ven biển Quảng Bình mới nhất do Nhaphonet.vn tổng hợp.
| Khu vực | Khung giá (Triệu đồng / m2) |
| TP Đồng Hới | 14 – 89 triệu đồng/m2 |
| Thị xã Ba Đồn | 6,8 – 33 triệu đồng/m2 |
| Huyện Bố Trạch | 4 – 33 triệu đồng/m2 |
| Huyện Lệ Thủy | 2 – 25 triệu đồng/m2 |
| Huyện Tuyên Hóa | Đang cập nhật |
| Huyện Minh Hóa | Đang cập nhật |
| Huyện Quảng Ninh | 7 – 8 triệu đồng/m2 |
| Huyện Quảng Trạch | và 4 – 13 triệu đồng/m2 |
Giá bán đất Quảng Bình tại khu vực thành phố Đồng Hới và thị xã Ba Đồn có mức giá nhỉnh hơn các khu vực huyện khác tại Quảng Bình bởi đây là khu vực phát triển mạnh nhất tại cả về kinh tế, cơ sở hạ tầng giao thông và khai thác du lịch.
Thành phố Đồng Hới là khu vực tập trung nhiều dự án bất động sản lớn nhất toàn tỉnh có thể kể đến như Dự án TNR Stars Đồng Hới, La Mer Quảng Bình, Phú Hải Riverside Quảng Bình, Dream Homes Dong Hoi Quảng Bình, Khu đô thị Sunora Quảng Bình,…
Tại các huyện Bố Trạch, Quảng Ninh, thị trường mua bán đất Quảng Bình cũng có sự sôi động khi xuất hiện một số khu du lịch nghỉ dưỡng lớn như Khu nghỉ dưỡng FLC Quang Binh Beach & Golf Resort, Condotel Best Western Premier Quang Binh, Seashine Bảo Ninh, Seoul Village, Phân khu La Diva The Show Quảng Bình,…và là các vùng phụ cận nằm thuộc phạm vi quy hoạch đô thị của toàn tỉnh.
Đất Quảng Bình được giới đầu tư đánh giá Quảng Bình là một thị trường rất tiềm năng và dự báo sẽ trở thành “Đà Nẵng thứ hai” trong 5-10 năm tới. Bởi đây là vùng đất hoang sơ nên việc giải phóng mặt bằng sẽ rất thuận lợi. Cùng với việc phát triển đồng bộ về cơ sở hạ tầng và du lịch sẽ là đòn bẩy giúp thị trường bất động sản nói chung và mua bán đất Quảng Bình phát triển mạnh.
Dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng chính là điểm mạnh nhất để thị trường mua bán nhà đất Quảng Bình trở nên náo nhiệt hơn. Quảng Bình là một trong những điểm đến thu hút nhiều khách du lịch trong nước và quốc tế với nhiều cảnh quan thiên nhiên độc đáo như: hang Sơn Đoòng, động Phong Nha Kẻ Bàng, Động Thiên Đường, Hang Én, đường bờ biển dài với nhiều bãi tắm nổi tiếng như Vũng Chùa – Đảo Yến Nhật Lệ, Biển Đá Nhảy,…; các khu bảo tồn thiên nhiên như vườn Thực vật Phong Nha, Công viên OZO…
Trong 6 tháng đầu năm 2022, Quảng Bình đã đón tổng 500.000 lượt khách tới tham quan, nghỉ dưỡng, trong đó lượt khách quốc tế đạt 7674 lượt, tăng 138%.
Cùng với hoạt động quảng bá và xúc tiến du lịch của chính quyền địa phương thông qua thông tấn, báo chí trong và ngoài nước, các hội chợ, các sự kiện du lịch lớn giúp quảng bá du lịch Quảng Bình ngày càng tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn.
Sự phát triển mạnh mẽ của ngành “Công nghiệp không khói” kéo theo nhu cầu vui chơi, nghỉ dưỡng tăng cao, là một trong những yếu tố quan trọng, thúc đẩy thị trường mua bán đất Quảng Bình ngày càng trở nên nhộn nhịp hơn.
Thị trường mua bán đất Quảng Bình có nhiều tiềm năng phát triển vì theo đồ án quy hoạch mới nhất, thành phố Đồng Hới sẽ trở thành khu đô thị du lịch trong giai đoạn 2021 – 2045. Thành phố Đồng Hới và vùng phụ cận sẽ tập trung phát triển toàn diện 4 hướng: phát triển hướng Đông với mũi nhọn là du lịch biển, phát triển khu đô thị chất lượng cao tại phía Nam, phát triển đô thị nông nghiệp, logistics tại hướng Tây gắn với cao tốc trọng điểm Bắc Nam, hướng bắc và vùng phụ cận tập trung hoàn thiện, nâng cấp sân bay, ga đường sắt Bắc – Nam.
Mua bán đất Quảng Bình hưởng lợi từ mạng lưới giao thông kết nối liên hoàn với 5 loại hình với Cảng hàng không Đồng Hới cùng các trục giao thông huyết mạch như đường sắt Bắc Nam, đường Hồ Chí Minh…
Hiện nay, có nhiều dự án hạ tầng giao thông đang được đẩy mạnh và dự kiến hoàn thiện, cụ thể:
Cơ sở hạ tầng giao thông ngày càng phát triển giúp gia tăng khả năng kết nối đa chiều và liền mạch với các địa phương lân cận, thu hút nhiều nhà đầu tư đến với Quảng Bình.
Nhaphonet.vn là sàn giao dịch bất động sản online uy tín hàng đầu Việt Nam, với đa dạng thông tin mua bán nhà đất phủ sóng khắp 63 tỉnh thành trên toàn quốc. Đặc biệt là thông tin mua bán đất Quảng Bình được tập hợp đa dạng loại hình, phân khúc giá và diện tích để lựa chọn. Tại đây bạn có thể dễ dàng tìm kiếm và giao dịch an toàn – nhanh chóng – tiện lợi. Các ưu điểm vượt trội được tích hợp trên website của nhaphonet.vn bao gồm:
Mọi thắc mắc xin vui lòng liên hệ hotline: 1900 0357 để được giải đáp.
ĐẤT ĐẸP- GIÁ TỐT- CHÍNH CHỦ Cần Bán Lô Đất TT Hoàn Lão Huyện Bố Trạch Tỉnh Quảng Bình *** Giá bán: 8x5 triệuDiện tích 231 m2 - Tiện ích xung quanh đầy đủ: gần chợ, bệnh viện,cách ngã 3...
Bố Trạch, Quảng Bình
Lô 2 mặt tiền tp. Đồng Hới. Ngay chân cầu Nhật Lệ 2, thuộc Bảo Ninh, tp Đồng Hới. Diện tích 370,4m2 ; 15m x 25m Tiện ích: gần trung tâm tp Đồng Hới, gần các siêu thị oto, gần...
Đồng Hới, Quảng Bình
Lô mặt tiền Trung tâm thị trấn Kiến Giang, khu vực đông dân cư, mặt tiền đường lưu lượng người qua lại lớn, dễ kinh doanh buôn bán. 7,8m x 30m
Lệ Thủy, Quảng Bình
